東京都港区虎ノ門１丁目３５番

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

12,300,000円/㎡

坪単価:

40,661,200円/坪

変動率:

+7.0%

標準地番号: 港5-39

地価サマリー

地価公示価格

12300000円/㎡

前年比:

+7.0%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所兼駐車場

所在地

東京都港区虎ノ門１丁目３５番

アクセス

虎ノ門駅から60m

前面道路

270m

面積

1224㎡

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詳細情報

地価公示価格	12300000円/㎡
標準地・基準地コード	港5-39
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所兼駐車場
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	700(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	12F
地下階数	B1
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	虎ノ門
駅からの距離	60m
前面道路幅員	270m
前面道路種別	国道
前面道路状態	北西　27.0m　国道
側道種別	四方路
周辺環境	高層店舗兼事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都港区虎ノ門１丁目３５番の地価動向

東京都港区虎ノ門１丁目３５番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は12,300,000円/㎡（坪単価40,661,200円）で、 2005年（平成17年）から2025年（令和7年）までの全19年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2005年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の12,300,000円/㎡（坪単価40,661,200円）、最低価格は2005年（平成17年）の5,000,000円/㎡（坪単価16,528,900円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+6.82%となっています。

年別価格データ

2025年

7.0%

¥12,300,000 /㎡

坪単価: 40,661,200円/坪

2024年

5.5%

¥11,500,000 /㎡

坪単価: 38,016,500円/坪

2023年

2.8%

¥10,900,000 /㎡

坪単価: 36,033,100円/坪

2022年

0.0%

¥10,600,000 /㎡

坪単価: 35,041,300円/坪

2021年

1.0%

¥10,600,000 /㎡

坪単価: 35,041,300円/坪

2020年

8.8%

¥10,500,000 /㎡

坪単価: 34,710,700円/坪

2019年

10.8%

¥9,650,000 /㎡

坪単価: 31,900,800円/坪

2018年

11.5%

¥8,710,000 /㎡

坪単価: 28,793,400円/坪

2017年

15.0%

¥7,810,000 /㎡

坪単価: 25,818,200円/坪

2016年

34.5%

¥6,790,000 /㎡

坪単価: 22,446,300円/坪

2013年

-0.6%

¥5,050,000 /㎡

坪単価: 16,694,200円/坪

2012年

-4.9%

¥5,080,000 /㎡

坪単価: 16,793,400円/坪

2011年

-6.8%

¥5,340,000 /㎡

坪単価: 17,652,900円/坪

2010年

-25.2%

¥5,730,000 /㎡

坪単価: 18,942,100円/坪

2009年

-12.0%

¥7,660,000 /㎡

坪単価: 25,322,300円/坪

2008年

24.3%

¥8,700,000 /㎡

坪単価: 28,760,300円/坪

2007年

32.1%

¥7,000,000 /㎡

坪単価: 23,140,500円/坪

2006年

6.0%

¥5,300,000 /㎡

坪単価: 17,520,700円/坪

2005年

¥5,000,000 /㎡

坪単価: 16,528,900円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都港区芝浦２丁目１番３３	2,280,000円/㎡	7,537,200円/坪	15.7%	田町駅(760m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都港区新橋１丁目１０３番４	14,600,000円/㎡	48,264,500円/坪	4.3%	内幸町駅(0m)	商業地	店舗、事務所兼駐車場	詳細
東京都港区芝２丁目４０１番１	4,080,000円/㎡	13,487,600円/坪	11.5%	大門駅(500m)	商業地	取壊中	詳細
東京都港区新橋３丁目２８番１３	6,630,000円/㎡	21,917,400円/坪	11.1%	新橋駅(280m)	商業地	ホテル兼店舗	詳細
東京都港区芝大門２丁目２０１番１外	3,070,000円/㎡	10,148,800円/坪	14.6%	大門駅(220m)	商業地	事務所兼車庫	詳細