スマプロ不動産価格相場スマプロ不動産価格相場

東京都港区新橋１丁目１０３番４の地価公示価格

東京都港区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

15,100,000円/㎡

坪単価:

49,917,400円/坪

変動率:

+3.4%

標準地番号: 港5-1

東京都港区新橋１丁目１０３番４周辺のエリア概要

最寄り駅は内幸町駅（0m）です。

地価サマリー

地価公示価格

15100000円/㎡

前年比:

+3.4%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗、事務所兼駐車場

所在地

東京都港区新橋１丁目１０３番４

アクセス

内幸町駅から0m

前面道路

330m

面積

1176㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格15100000円/㎡
標準地・基準地コード港5-1
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況店舗、事務所兼駐車場
建物構造SRC（鉄骨鉄筋 コンクリート造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域商業地域
建ぺい率80(%)
容積率800(%)
形状(1.2：1.0)
地上階数9F
地下階数B3
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名内幸町
駅からの距離0m
前面道路幅員330m
前面道路種別都道
前面道路状態南西　33.0m　都道
側道種別未登録
周辺環境高層の店舗兼事務所が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都港区新橋１丁目１０３番４の地価動向

東京都港区新橋１丁目１０３番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は15,100,000円/㎡（坪単価49,917,400円）で、 2001年（平成13年）から2026年（令和8年）までの全17年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2001年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の15,100,000円/㎡（坪単価49,917,400円）、 最低価格は2013年（平成25年）の7,230,000円/㎡（坪単価23,900,800円）でした。 直近14年間（2013年〜2026年）の年平均成長率は+5.83%となっています。

年別価格データ

2026年

3.4%

¥15,100,000 /㎡

坪単価: 49,917,400円/坪

2025年

4.3%

¥14,600,000 /㎡

坪単価: 48,264,500円/坪

2024年

5.3%

¥14,000,000 /㎡

坪単価: 46,281,000円/坪

2023年

0.8%

¥13,300,000 /㎡

坪単価: 43,966,900円/坪

2020年

3.9%

¥13,200,000 /㎡

坪単価: 43,636,400円/坪

2019年

7.6%

¥12,700,000 /㎡

坪単価: 41,983,500円/坪

2018年

10.3%

¥11,800,000 /㎡

坪単価: 39,008,300円/坪

2017年

11.5%

¥10,700,000 /㎡

坪単価: 35,371,900円/坪

2016年

32.8%

¥9,600,000 /㎡

坪単価: 31,735,500円/坪

2013年

-31.1%

¥7,230,000 /㎡

坪単価: 23,900,800円/坪

2007年

28.0%

¥10,500,000 /㎡

坪単価: 34,710,700円/坪

2006年

9.6%

¥8,200,000 /㎡

坪単価: 27,107,400円/坪

2005年

1.4%

¥7,480,000 /㎡

坪単価: 24,727,300円/坪

2004年

0.0%

¥7,380,000 /㎡

坪単価: 24,396,700円/坪

2003年

0.0%

¥7,380,000 /㎡

坪単価: 24,396,700円/坪

2002年

1.1%

¥7,380,000 /㎡

坪単価: 24,396,700円/坪

2001年

¥7,300,000 /㎡

坪単価: 24,132,200円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
東京都港区新橋１丁目３０番９111m8,280,000円/㎡27,371,900円/坪16.8%新橋駅(260m)商業地事務所詳細
東京都港区西新橋１丁目１０４番６外196m10,200,000円/㎡33,719,000円/坪3.7%内幸町駅(110m)商業地建築中詳細
東京都港区新橋２丁目２６番２外221m10,100,000円/㎡33,388,400円/坪6.2%新橋駅(90m)商業地店舗兼事務所詳細
東京都港区西新橋１丁目１５番１282m4,410,000円/㎡14,578,500円/坪17.0%内幸町駅(260m)商業地事務所兼駐車場詳細
東京都港区新橋３丁目２８番１３293m7,740,000円/㎡25,586,800円/坪16.7%新橋駅(280m)商業地ホテル兼店舗詳細

東京都港区新橋１丁目１０３番４の地価公示価格 よくある質問