東京都港区新橋１丁目１０３番４

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

14,600,000円/㎡

坪単価:

48,264,500円/坪

変動率:

+4.3%

標準地番号: 港5-1

地価サマリー

地価公示価格

14600000円/㎡

前年比:

+4.3%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗、事務所兼駐車場

所在地

東京都港区新橋１丁目１０３番４

アクセス

内幸町駅から0m

前面道路

330m

面積

1176㎡

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詳細情報

地価公示価格	14600000円/㎡
標準地・基準地コード	港5-1
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗、事務所兼駐車場
建物構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	800(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	9F
地下階数	B3
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	内幸町
駅からの距離	0m
前面道路幅員	330m
前面道路種別	都道
前面道路状態	南西　33.0m　都道
側道種別	未登録
周辺環境	高層の店舗兼事務所が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都港区新橋１丁目１０３番４の地価動向

東京都港区新橋１丁目１０３番４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は14,600,000円/㎡（坪単価48,264,500円）で、 2001年（平成13年）から2025年（令和7年）までの全16年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2001年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の14,600,000円/㎡（坪単価48,264,500円）、最低価格は2013年（平成25年）の7,230,000円/㎡（坪単価23,900,800円）でした。直近19年間（2007年〜2025年）の年平均成長率は+1.85%となっています。

年別価格データ

2025年

4.3%

¥14,600,000 /㎡

坪単価: 48,264,500円/坪

2024年

5.3%

¥14,000,000 /㎡

坪単価: 46,281,000円/坪

2023年

0.8%

¥13,300,000 /㎡

坪単価: 43,966,900円/坪

2020年

3.9%

¥13,200,000 /㎡

坪単価: 43,636,400円/坪

2019年

7.6%

¥12,700,000 /㎡

坪単価: 41,983,500円/坪

2018年

10.3%

¥11,800,000 /㎡

坪単価: 39,008,300円/坪

2017年

11.5%

¥10,700,000 /㎡

坪単価: 35,371,900円/坪

2016年

32.8%

¥9,600,000 /㎡

坪単価: 31,735,500円/坪

2013年

-31.1%

¥7,230,000 /㎡

坪単価: 23,900,800円/坪

2007年

28.0%

¥10,500,000 /㎡

坪単価: 34,710,700円/坪

2006年

9.6%

¥8,200,000 /㎡

坪単価: 27,107,400円/坪

2005年

1.4%

¥7,480,000 /㎡

坪単価: 24,727,300円/坪

2004年

0.0%

¥7,380,000 /㎡

坪単価: 24,396,700円/坪

2003年

0.0%

¥7,380,000 /㎡

坪単価: 24,396,700円/坪

2002年

1.1%

¥7,380,000 /㎡

坪単価: 24,396,700円/坪

2001年

¥7,300,000 /㎡

坪単価: 24,132,200円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都港区芝浦２丁目１番３３	2,280,000円/㎡	7,537,200円/坪	15.7%	田町駅(760m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都港区芝２丁目４０１番１	4,080,000円/㎡	13,487,600円/坪	11.5%	大門駅(500m)	商業地	取壊中	詳細
東京都港区新橋３丁目２８番１３	6,630,000円/㎡	21,917,400円/坪	11.1%	新橋駅(280m)	商業地	ホテル兼店舗	詳細
東京都港区芝大門２丁目２０１番１外	3,070,000円/㎡	10,148,800円/坪	14.6%	大門駅(220m)	商業地	事務所兼車庫	詳細
東京都港区芝大門１丁目３０２番７外	6,220,000円/㎡	20,562,000円/坪	12.3%	大門駅(100m)	商業地	店舗兼事務所	詳細