東京都港区新橋１丁目３０番９の公示地価
東京都港区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
8,280,000円/㎡
坪単価:
27,371,900円/坪
変動率:
+16.8%
新橋の地価はminatoで高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価8,280,000円/㎡は、minatoの平均（約5,518,395円/㎡）の約1.5倍です。minato内82地点中16位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
8280000円/㎡
前年比:
+16.8%↑土地種別
商業地
利用状況
事務所
所在地
東京都港区新橋１丁目３０番９
アクセス
新橋駅から260m
前面道路
11.0m
面積
126㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 8280000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 港5-40 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所 |
| 建物構造 | SRC（鉄骨鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 800(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 8F |
| 地下階数 | B1 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 新橋 |
| 駅からの距離 | 260m |
| 前面道路幅員 | 11.0m |
| 前面道路種別 | 区道 |
| 前面道路状態 | 北東 11.0m 区道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 店舗兼事務所、ホテル等が集積する商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都港区新橋１丁目３０番９の地価動向
東京都港区新橋１丁目３０番９の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は8,280,000円/㎡（坪単価27,371,900円）で、 2018年（平成30年）から2026年（令和8年）までの全9年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2018年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の8,280,000円/㎡（坪単価27,371,900円）、 最低価格は2018年（平成30年）の5,200,000円/㎡（坪単価17,190,100円）でした。 直近9年間（2018年〜2026年）の年平均成長率は+5.99%となっています。
年別価格データ
2026年
¥8,280,000 /㎡
坪単価: 27,371,900円/坪
2025年
¥7,090,000 /㎡
坪単価: 23,438,000円/坪
2024年
¥6,490,000 /㎡
坪単価: 21,454,500円/坪
2023年
¥6,130,000 /㎡
坪単価: 20,264,500円/坪
2022年
¥5,960,000 /㎡
坪単価: 19,702,500円/坪
2021年
¥6,000,000 /㎡
坪単価: 19,834,700円/坪
2020年
¥6,180,000 /㎡
坪単価: 20,429,800円/坪
2019年
¥5,700,000 /㎡
坪単価: 18,843,000円/坪
2018年
¥5,200,000 /㎡
坪単価: 17,190,100円/坪
東京都港区新橋１丁目３０番９周辺のエリア概要
最寄り駅は新橋駅（260m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・公共施設10件があります。最寄りはもとまちユニオン（スーパーマーケット・約361m）です。バス停は最寄り約55mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
もとまちユニオン
スーパーマーケット • 361m
肉のハナマサ
スーパーマーケット • 478m
築地警察署土橋交番
警察署・交番 • 163m
銀座西郵便局
郵便局 • 199m
愛宕警察署新橋駅前交番
警察署・交番 • 206m
ニュー新橋ビル内郵便局
郵便局 • 267m
ほか6件
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都港区新橋１丁目１０３番４ | 111m | 15,100,000円/㎡ | 49,917,400円/坪 | 3.4% | 内幸町駅(0m) | 商業地 | 店舗、事務所兼駐車場 | 詳細 |
| 東京都港区新橋２丁目２６番２外 | 182m | 10,100,000円/㎡ | 33,388,400円/坪 | 6.2% | 新橋駅(90m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 東京都港区西新橋１丁目１０４番６外 | 283m | 10,200,000円/㎡ | 33,719,000円/坪 | 3.7% | 内幸町駅(110m) | 商業地 | 建築中 | 詳細 |
| 東京都港区新橋３丁目２８番１３ | 310m | 7,740,000円/㎡ | 25,586,800円/坪 | 16.7% | 新橋駅(280m) | 商業地 | ホテル兼店舗 | 詳細 |
| 東京都港区新橋２丁目８番５外 | 310m | 12,800,000円/㎡ | 42,314,000円/坪 | 4.1% | 新橋駅(140m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
東京都港区新橋１丁目３０番９の地価公示価格 よくある質問
東京都港区新橋１丁目３０番９の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。