東京都港区西新橋１丁目１０４番６外

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

9,840,000円/㎡

坪単価:

32,528,900円/坪

変動率:

+5.8%

標準地番号: 港5-36

地価サマリー

地価公示価格

9840000円/㎡

前年比:

+5.8%↑

土地種別

商業地

利用状況

建築中

所在地

東京都港区西新橋１丁目１０４番６外

アクセス

内幸町駅から110m

前面道路

330m

面積

338㎡

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詳細情報

地価公示価格	9840000円/㎡
標準地・基準地コード	港5-36
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	未登録
利用状況	建築中
建物構造	未登録
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	700(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	未登録
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	内幸町
駅からの距離	110m
前面道路幅員	330m
前面道路種別	都道
前面道路状態	南東　33.0m　都道
側道種別	背面道
周辺環境	中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都港区西新橋１丁目１０４番６外の地価動向

東京都港区西新橋１丁目１０４番６外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は9,840,000円/㎡（坪単価32,528,900円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全22年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の9,840,000円/㎡（坪単価32,528,900円）、最低価格は2013年（平成25年）の5,100,000円/㎡（坪単価16,859,500円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+5.17%となっています。

年別価格データ

2025年

5.8%

¥9,840,000 /㎡

坪単価: 32,528,900円/坪

2024年

6.2%

¥9,300,000 /㎡

坪単価: 30,743,800円/坪

2023年

2.3%

¥8,760,000 /㎡

坪単価: 28,958,700円/坪

2022年

-0.9%

¥8,560,000 /㎡

坪単価: 28,297,500円/坪

2021年

-1.6%

¥8,640,000 /㎡

坪単価: 28,562,000円/坪

2020年

8.5%

¥8,780,000 /㎡

坪単価: 29,024,800円/坪

2019年

10.7%

¥8,090,000 /㎡

坪単価: 26,743,800円/坪

2018年

8.1%

¥7,310,000 /㎡

坪単価: 24,165,300円/坪

2017年

8.2%

¥6,760,000 /㎡

坪単価: 22,347,100円/坪

2016年

22.5%

¥6,250,000 /㎡

坪単価: 20,661,200円/坪

2013年

-0.4%

¥5,100,000 /㎡

坪単価: 16,859,500円/坪

2012年

-5.2%

¥5,120,000 /㎡

坪単価: 16,925,600円/坪

2011年

-8.2%

¥5,400,000 /㎡

坪単価: 17,851,200円/坪

2010年

-25.4%

¥5,880,000 /㎡

坪単価: 19,438,000円/坪

2009年

-12.0%

¥7,880,000 /㎡

坪単価: 26,049,600円/坪

2008年

24.3%

¥8,950,000 /㎡

坪単価: 29,586,800円/坪

2007年

26.1%

¥7,200,000 /㎡

坪単価: 23,801,700円/坪

2006年

9.6%

¥5,710,000 /㎡

坪単価: 18,876,000円/坪

2005年

0.8%

¥5,210,000 /㎡

坪単価: 17,223,100円/坪

2004年

-0.6%

¥5,170,000 /㎡

坪単価: 17,090,900円/坪

2003年

-1.3%

¥5,200,000 /㎡

坪単価: 17,190,100円/坪

2002年

¥5,270,000 /㎡

坪単価: 17,421,500円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都港区芝浦２丁目１番３３	2,280,000円/㎡	7,537,200円/坪	15.7%	田町駅(760m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都港区新橋１丁目１０３番４	14,600,000円/㎡	48,264,500円/坪	4.3%	内幸町駅(0m)	商業地	店舗、事務所兼駐車場	詳細
東京都港区芝２丁目４０１番１	4,080,000円/㎡	13,487,600円/坪	11.5%	大門駅(500m)	商業地	取壊中	詳細
東京都港区新橋３丁目２８番１３	6,630,000円/㎡	21,917,400円/坪	11.1%	新橋駅(280m)	商業地	ホテル兼店舗	詳細
東京都港区芝大門２丁目２０１番１外	3,070,000円/㎡	10,148,800円/坪	14.6%	大門駅(220m)	商業地	事務所兼車庫	詳細