東京都港区西新橋１丁目１５番１の公示地価
東京都港区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
4,410,000円/㎡
坪単価:
14,578,500円/坪
変動率:
+17.0%
西新橋の地価はminatoで高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価4,410,000円/㎡は、minatoの平均（約5,518,395円/㎡）の約80%の水準で、市平均を下回ります。minato内82地点中40位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
4410000円/㎡
前年比:
+17.0%↑土地種別
商業地
利用状況
事務所兼駐車場
所在地
東京都港区西新橋１丁目１５番１
アクセス
内幸町駅から260m
前面道路
8.0m
面積
148㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 4410000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 港5-41 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所兼駐車場 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 700(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 6F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 内幸町 |
| 駅からの距離 | 260m |
| 前面道路幅員 | 8.0m |
| 前面道路種別 | 区道 |
| 前面道路状態 | 南西 8.0m 区道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 中層の店舗兼事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都港区西新橋１丁目１５番１の地価動向
東京都港区西新橋１丁目１５番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は4,410,000円/㎡（坪単価14,578,500円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全23年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の4,410,000円/㎡（坪単価14,578,500円）、 最低価格は2004年（平成16年）の1,860,000円/㎡（坪単価6,148,800円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+7.14%となっています。
年別価格データ
2026年
¥4,410,000 /㎡
坪単価: 14,578,500円/坪
2025年
¥3,770,000 /㎡
坪単価: 12,462,800円/坪
2024年
¥3,380,000 /㎡
坪単価: 11,173,600円/坪
2023年
¥3,160,000 /㎡
坪単価: 10,446,300円/坪
2022年
¥3,060,000 /㎡
坪単価: 10,115,700円/坪
2021年
¥3,080,000 /㎡
坪単価: 10,181,800円/坪
2020年
¥3,130,000 /㎡
坪単価: 10,347,100円/坪
2019年
¥2,820,000 /㎡
坪単価: 9,322,300円/坪
2018年
¥2,510,000 /㎡
坪単価: 8,297,500円/坪
2017年
¥2,370,000 /㎡
坪単価: 7,834,700円/坪
2016年
¥2,250,000 /㎡
坪単価: 7,438,000円/坪
2013年
¥1,950,000 /㎡
坪単価: 6,446,300円/坪
2012年
¥1,960,000 /㎡
坪単価: 6,479,300円/坪
2011年
¥2,060,000 /㎡
坪単価: 6,809,900円/坪
2010年
¥2,160,000 /㎡
坪単価: 7,140,500円/坪
2009年
¥2,400,000 /㎡
坪単価: 7,933,900円/坪
2008年
¥2,830,000 /㎡
坪単価: 9,355,400円/坪
2007年
¥2,430,000 /㎡
坪単価: 8,033,100円/坪
2006年
¥2,010,000 /㎡
坪単価: 6,644,600円/坪
2005年
¥1,870,000 /㎡
坪単価: 6,181,800円/坪
2004年
¥1,860,000 /㎡
坪単価: 6,148,800円/坪
2003年
¥1,900,000 /㎡
坪単価: 6,281,000円/坪
2002年
¥1,950,000 /㎡
坪単価: 6,446,300円/坪
東京都港区西新橋１丁目１５番１周辺のエリア概要
最寄り駅は内幸町駅（260m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・公共施設8件があります。最寄りは肉のハナマサ（スーパーマーケット・約348m）です。バス停は最寄り約126mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
肉のハナマサ
スーパーマーケット • 348m
西新橋郵便局
郵便局 • 109m
西新橋一郵便局
郵便局 • 134m
ヤマト運輸
郵便局 • 270m
虎ノ門郵便局
郵便局 • 332m
ほか4件
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都港区西新橋１丁目１０４番６外 | 190m | 10,200,000円/㎡ | 33,719,000円/坪 | 3.7% | 内幸町駅(110m) | 商業地 | 建築中 | 詳細 |
| 東京都港区西新橋２丁目３１１番１７ | 236m | 2,340,000円/㎡ | 7,735,500円/坪 | 18.2% | 虎ノ門ヒルズ駅(370m) | 商業地 | 事務所兼住宅 | 詳細 |
| 東京都港区新橋１丁目１０３番４ | 282m | 15,100,000円/㎡ | 49,917,400円/坪 | 3.4% | 内幸町駅(0m) | 商業地 | 店舗、事務所兼駐車場 | 詳細 |
| 東京都港区虎ノ門１丁目３５番 | 324m | 12,800,000円/㎡ | 42,314,000円/坪 | 4.1% | 虎ノ門駅(60m) | 商業地 | 事務所兼駐車場 | 詳細 |
| 東京都港区新橋１丁目３０番９ | 393m | 8,280,000円/㎡ | 27,371,900円/坪 | 16.8% | 新橋駅(260m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
東京都港区西新橋１丁目１５番１の地価公示価格 よくある質問
東京都港区西新橋１丁目１５番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。