東京都港区西新橋１丁目１５番１

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

3,770,000円/㎡

坪単価:

12,462,800円/坪

変動率:

+11.5%

標準地番号: 港5-41

地価サマリー

地価公示価格

3770000円/㎡

前年比:

+11.5%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所兼駐車場

所在地

東京都港区西新橋１丁目１５番１

アクセス

内幸町駅から260m

前面道路

80m

面積

148㎡

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詳細情報

地価公示価格	3770000円/㎡
標準地・基準地コード	港5-41
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所兼駐車場
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	700(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	6F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	内幸町
駅からの距離	260m
前面道路幅員	80m
前面道路種別	区道
前面道路状態	南西　8.0m　区道
側道種別	側道
周辺環境	中層の店舗兼事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都港区西新橋１丁目１５番１の地価動向

東京都港区西新橋１丁目１５番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は3,770,000円/㎡（坪単価12,462,800円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全22年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の3,770,000円/㎡（坪単価12,462,800円）、最低価格は2004年（平成16年）の1,860,000円/㎡（坪単価6,148,800円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+5.90%となっています。

年別価格データ

2025年

11.5%

¥3,770,000 /㎡

坪単価: 12,462,800円/坪

2024年

7.0%

¥3,380,000 /㎡

坪単価: 11,173,600円/坪

2023年

3.3%

¥3,160,000 /㎡

坪単価: 10,446,300円/坪

2022年

-0.6%

¥3,060,000 /㎡

坪単価: 10,115,700円/坪

2021年

-1.6%

¥3,080,000 /㎡

坪単価: 10,181,800円/坪

2020年

11.0%

¥3,130,000 /㎡

坪単価: 10,347,100円/坪

2019年

12.4%

¥2,820,000 /㎡

坪単価: 9,322,300円/坪

2018年

5.9%

¥2,510,000 /㎡

坪単価: 8,297,500円/坪

2017年

5.3%

¥2,370,000 /㎡

坪単価: 7,834,700円/坪

2016年

15.4%

¥2,250,000 /㎡

坪単価: 7,438,000円/坪

2013年

-0.5%

¥1,950,000 /㎡

坪単価: 6,446,300円/坪

2012年

-4.9%

¥1,960,000 /㎡

坪単価: 6,479,300円/坪

2011年

-4.6%

¥2,060,000 /㎡

坪単価: 6,809,900円/坪

2010年

-10.0%

¥2,160,000 /㎡

坪単価: 7,140,500円/坪

2009年

-15.2%

¥2,400,000 /㎡

坪単価: 7,933,900円/坪

2008年

16.5%

¥2,830,000 /㎡

坪単価: 9,355,400円/坪

2007年

20.9%

¥2,430,000 /㎡

坪単価: 8,033,100円/坪

2006年

7.5%

¥2,010,000 /㎡

坪単価: 6,644,600円/坪

2005年

0.5%

¥1,870,000 /㎡

坪単価: 6,181,800円/坪

2004年

-2.1%

¥1,860,000 /㎡

坪単価: 6,148,800円/坪

2003年

-2.6%

¥1,900,000 /㎡

坪単価: 6,281,000円/坪

2002年

¥1,950,000 /㎡

坪単価: 6,446,300円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

虎ノ門一丁目

バス停 • 126m

東亞合成本社前

バス停 • 136m

西新橋二丁目

バス停 • 137m

虎ノ門一丁目

バス停 • 138m

東亞合成本社前

バス停 • 147m

生活施設

肉のハナマサ

スーパーマーケット • 348m

公共施設

西新橋郵便局

郵便局 • 109m

西新橋一郵便局

郵便局 • 134m

ヤマト運輸

郵便局 • 270m

虎ノ門郵便局

郵便局 • 332m

愛宕警察署新橋三丁目交番

警察署・交番 • 340m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都港区芝浦２丁目１番３３	2,280,000円/㎡	7,537,200円/坪	15.7%	田町駅(760m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都港区新橋１丁目１０３番４	14,600,000円/㎡	48,264,500円/坪	4.3%	内幸町駅(0m)	商業地	店舗、事務所兼駐車場	詳細
東京都港区芝２丁目４０１番１	4,080,000円/㎡	13,487,600円/坪	11.5%	大門駅(500m)	商業地	取壊中	詳細
東京都港区新橋３丁目２８番１３	6,630,000円/㎡	21,917,400円/坪	11.1%	新橋駅(280m)	商業地	ホテル兼店舗	詳細
東京都港区芝大門２丁目２０１番１外	3,070,000円/㎡	10,148,800円/坪	14.6%	大門駅(220m)	商業地	事務所兼車庫	詳細