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東京都港区西新橋１丁目１５番１の地価公示価格

東京都港区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

4,410,000円/㎡

坪単価:

14,578,500円/坪

変動率:

+17.0%

標準地番号: 港5-41

東京都港区西新橋１丁目１５番１周辺のエリア概要

最寄り駅は内幸町駅（260m）です。

地価サマリー

地価公示価格

4410000円/㎡

前年比:

+17.0%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所兼駐車場

所在地

東京都港区西新橋１丁目１５番１

アクセス

内幸町駅から260m

前面道路

80m

面積

148㎡

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詳細情報

地価公示価格4410000円/㎡
標準地・基準地コード港5-41
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況事務所兼駐車場
建物構造RC（鉄筋 コンクリート造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域商業地域
建ぺい率80(%)
容積率700(%)
形状(1.0：1.0)
地上階数6F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名内幸町
駅からの距離260m
前面道路幅員80m
前面道路種別区道
前面道路状態南西　8.0m　区道
側道種別側道
周辺環境中層の店舗兼事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都港区西新橋１丁目１５番１の地価動向

東京都港区西新橋１丁目１５番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は4,410,000円/㎡（坪単価14,578,500円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全23年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の4,410,000円/㎡（坪単価14,578,500円）、 最低価格は2004年（平成16年）の1,860,000円/㎡（坪単価6,148,800円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+7.14%となっています。

年別価格データ

2026年

17.0%

¥4,410,000 /㎡

坪単価: 14,578,500円/坪

2025年

11.5%

¥3,770,000 /㎡

坪単価: 12,462,800円/坪

2024年

7.0%

¥3,380,000 /㎡

坪単価: 11,173,600円/坪

2023年

3.3%

¥3,160,000 /㎡

坪単価: 10,446,300円/坪

2022年

-0.6%

¥3,060,000 /㎡

坪単価: 10,115,700円/坪

2021年

-1.6%

¥3,080,000 /㎡

坪単価: 10,181,800円/坪

2020年

11.0%

¥3,130,000 /㎡

坪単価: 10,347,100円/坪

2019年

12.4%

¥2,820,000 /㎡

坪単価: 9,322,300円/坪

2018年

5.9%

¥2,510,000 /㎡

坪単価: 8,297,500円/坪

2017年

5.3%

¥2,370,000 /㎡

坪単価: 7,834,700円/坪

2016年

15.4%

¥2,250,000 /㎡

坪単価: 7,438,000円/坪

2013年

-0.5%

¥1,950,000 /㎡

坪単価: 6,446,300円/坪

2012年

-4.9%

¥1,960,000 /㎡

坪単価: 6,479,300円/坪

2011年

-4.6%

¥2,060,000 /㎡

坪単価: 6,809,900円/坪

2010年

-10.0%

¥2,160,000 /㎡

坪単価: 7,140,500円/坪

2009年

-15.2%

¥2,400,000 /㎡

坪単価: 7,933,900円/坪

2008年

16.5%

¥2,830,000 /㎡

坪単価: 9,355,400円/坪

2007年

20.9%

¥2,430,000 /㎡

坪単価: 8,033,100円/坪

2006年

7.5%

¥2,010,000 /㎡

坪単価: 6,644,600円/坪

2005年

0.5%

¥1,870,000 /㎡

坪単価: 6,181,800円/坪

2004年

-2.1%

¥1,860,000 /㎡

坪単価: 6,148,800円/坪

2003年

-2.6%

¥1,900,000 /㎡

坪単価: 6,281,000円/坪

2002年

¥1,950,000 /㎡

坪単価: 6,446,300円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
東京都港区西新橋１丁目１０４番６外190m10,200,000円/㎡33,719,000円/坪3.7%内幸町駅(110m)商業地建築中詳細
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東京都港区新橋１丁目１０３番４282m15,100,000円/㎡49,917,400円/坪3.4%内幸町駅(0m)商業地店舗、事務所兼駐車場詳細
東京都港区虎ノ門１丁目３５番324m12,800,000円/㎡42,314,000円/坪4.1%虎ノ門駅(60m)商業地事務所兼駐車場詳細
東京都港区新橋１丁目３０番９393m8,280,000円/㎡27,371,900円/坪16.8%新橋駅(260m)商業地事務所詳細

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