東京都港区高輪２丁目１番９

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

5,000,000円/㎡

坪単価:

16,528,900円/坪

変動率:

+14.2%

標準地番号: 港5-10

地価サマリー

地価公示価格

5000000円/㎡

前年比:

+14.2%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所

所在地

東京都港区高輪２丁目１番９

アクセス

泉岳寺駅から0m

前面道路

330m

面積

737㎡

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詳細情報

地価公示価格	5000000円/㎡
標準地・基準地コード	港5-10
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	600(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	8F
地下階数	B1
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	泉岳寺
駅からの距離	0m
前面道路幅員	330m
前面道路種別	国道
前面道路状態	北西　33.0m　国道
側道種別	未登録
周辺環境	高層の店舗兼事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都港区高輪２丁目１番９の地価動向

東京都港区高輪２丁目１番９の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は5,000,000円/㎡（坪単価16,528,900円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全19年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の5,000,000円/㎡（坪単価16,528,900円）、最低価格は2005年（平成17年）の1,550,000円/㎡（坪単価5,124,000円）でした。直近17年間（2009年〜2025年）の年平均成長率は+5.27%となっています。

年別価格データ

2025年

14.2%

¥5,000,000 /㎡

坪単価: 16,528,900円/坪

2024年

6.6%

¥4,380,000 /㎡

坪単価: 14,479,300円/坪

2023年

4.1%

¥4,110,000 /㎡

坪単価: 13,586,800円/坪

2020年

13.2%

¥3,950,000 /㎡

坪単価: 13,057,900円/坪

2019年

11.5%

¥3,490,000 /㎡

坪単価: 11,537,200円/坪

2018年

11.8%

¥3,130,000 /㎡

坪単価: 10,347,100円/坪

2017年

14.3%

¥2,800,000 /㎡

坪単価: 9,256,200円/坪

2016年

34.6%

¥2,450,000 /㎡

坪単価: 8,099,200円/坪

2013年

-17.3%

¥1,820,000 /㎡

坪単価: 6,016,500円/坪

2009年

41.9%

¥2,200,000 /㎡

坪単価: 7,272,700円/坪

2005年

-5.5%

¥1,550,000 /㎡

坪単価: 5,124,000円/坪

2002年

-4.7%

¥1,640,000 /㎡

坪単価: 5,421,500円/坪

2001年

-7.0%

¥1,720,000 /㎡

坪単価: 5,686,000円/坪

2000年

-9.8%

¥1,850,000 /㎡

坪単価: 6,115,700円/坪

1999年

-6.8%

¥2,050,000 /㎡

坪単価: 6,776,900円/坪

1998年

-5.2%

¥2,200,000 /㎡

坪単価: 7,272,700円/坪

1997年

-14.1%

¥2,320,000 /㎡

坪単価: 7,669,400円/坪

1996年

-25.0%

¥2,700,000 /㎡

坪単価: 8,925,600円/坪

1995年

¥3,600,000 /㎡

坪単価: 11,900,800円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都港区芝浦２丁目１番３３	2,280,000円/㎡	7,537,200円/坪	15.7%	田町駅(760m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都港区新橋１丁目１０３番４	14,600,000円/㎡	48,264,500円/坪	4.3%	内幸町駅(0m)	商業地	店舗、事務所兼駐車場	詳細
東京都港区芝２丁目４０１番１	4,080,000円/㎡	13,487,600円/坪	11.5%	大門駅(500m)	商業地	取壊中	詳細
東京都港区新橋３丁目２８番１３	6,630,000円/㎡	21,917,400円/坪	11.1%	新橋駅(280m)	商業地	ホテル兼店舗	詳細
東京都港区芝大門２丁目２０１番１外	3,070,000円/㎡	10,148,800円/坪	14.6%	大門駅(220m)	商業地	事務所兼車庫	詳細