東京都港区高輪４丁目３０番３０３外

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

1,750,000円/㎡

坪単価:

5,785,100円/坪

変動率:

+14.4%

標準地番号: 港-12

地価サマリー

地価公示価格

1750000円/㎡

前年比:

+14.4%↑

土地種別

住宅地

利用状況

共同住宅

所在地

東京都港区高輪４丁目３０番３０３外

アクセス

品川駅から620m

前面道路

50m

面積

233㎡

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詳細情報

地価公示価格	1750000円/㎡
標準地・基準地コード	港-12
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	共同住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	品川
駅からの距離	620m
前面道路幅員	50m
前面道路種別	区道
前面道路状態	西　5.0m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	中低層共同住宅が多く見られる閑静な住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都港区高輪４丁目３０番３０３外の地価動向

東京都港区高輪４丁目３０番３０３外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は1,750,000円/㎡（坪単価5,785,100円）で、 1996年（平成8年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1996年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の1,750,000円/㎡（坪単価5,785,100円）、最低価格は2003年（平成15年）の700,000円/㎡（坪単価2,314,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+5.73%となっています。

年別価格データ

2025年

14.4%

¥1,750,000 /㎡

坪単価: 5,785,100円/坪

2024年

7.7%

¥1,530,000 /㎡

坪単価: 5,057,900円/坪

2023年

4.4%

¥1,420,000 /㎡

坪単価: 4,694,200円/坪

2022年

3.8%

¥1,360,000 /㎡

坪単価: 4,495,900円/坪

2021年

0.0%

¥1,310,000 /㎡

坪単価: 4,330,600円/坪

2020年

5.6%

¥1,310,000 /㎡

坪単価: 4,330,600円/坪

2019年

6.0%

¥1,240,000 /㎡

坪単価: 4,099,200円/坪

2018年

6.4%

¥1,170,000 /㎡

坪単価: 3,867,800円/坪

2017年

3.8%

¥1,100,000 /㎡

坪単価: 3,636,400円/坪

2016年

12.2%

¥1,060,000 /㎡

坪単価: 3,504,100円/坪

2013年

0.0%

¥945,000 /㎡

坪単価: 3,124,000円/坪

2012年

-0.2%

¥945,000 /㎡

坪単価: 3,124,000円/坪

2011年

1.0%

¥947,000 /㎡

坪単価: 3,130,600円/坪

2010年

-7.1%

¥938,000 /㎡

坪単価: 3,100,800円/坪

2009年

-13.7%

¥1,010,000 /㎡

坪単価: 3,338,800円/坪

2008年

13.6%

¥1,170,000 /㎡

坪単価: 3,867,800円/坪

2007年

20.5%

¥1,030,000 /㎡

坪単価: 3,405,000円/坪

2006年

17.1%

¥855,000 /㎡

坪単価: 2,826,400円/坪

2005年

2.5%

¥730,000 /㎡

坪単価: 2,413,200円/坪

2004年

1.7%

¥712,000 /㎡

坪単価: 2,353,700円/坪

2003年

0.0%

¥700,000 /㎡

坪単価: 2,314,000円/坪

2002年

0.0%

¥700,000 /㎡

坪単価: 2,314,000円/坪

2001年

0.0%

¥700,000 /㎡

坪単価: 2,314,000円/坪

2000年

-2.8%

¥700,000 /㎡

坪単価: 2,314,000円/坪

1999年

-3.7%

¥720,000 /㎡

坪単価: 2,380,200円/坪

1998年

-1.8%

¥748,000 /㎡

坪単価: 2,472,700円/坪

1997年

-8.7%

¥762,000 /㎡

坪単価: 2,519,000円/坪

1996年

¥835,000 /㎡

坪単価: 2,760,300円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都港区芝浦２丁目１番３３	2,280,000円/㎡	7,537,200円/坪	15.7%	田町駅(760m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都港区新橋１丁目１０３番４	14,600,000円/㎡	48,264,500円/坪	4.3%	内幸町駅(0m)	商業地	店舗、事務所兼駐車場	詳細
東京都港区芝２丁目４０１番１	4,080,000円/㎡	13,487,600円/坪	11.5%	大門駅(500m)	商業地	取壊中	詳細
東京都港区新橋３丁目２８番１３	6,630,000円/㎡	21,917,400円/坪	11.1%	新橋駅(280m)	商業地	ホテル兼店舗	詳細
東京都港区芝大門２丁目２０１番１外	3,070,000円/㎡	10,148,800円/坪	14.6%	大門駅(220m)	商業地	事務所兼車庫	詳細