東京都港区港南２丁目８番６７

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

6,500,000円/㎡

坪単価:

21,487,600円/坪

変動率:

+14.0%

標準地番号: 港5-24

地価サマリー

地価公示価格

6500000円/㎡

前年比:

+14.0%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼事務所

所在地

東京都港区港南２丁目８番６７

アクセス

品川駅から200m

前面道路

260m

面積

379㎡

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詳細情報

地価公示価格	6500000円/㎡
標準地・基準地コード	港5-24
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼事務所
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	600(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	7F
地下階数	B1
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	品川
駅からの距離	200m
前面道路幅員	260m
前面道路種別	区道
前面道路状態	北　26.0m　区道
側道種別	側道
周辺環境	中高層の店舗兼事務所ビルが多い駅前商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都港区港南２丁目８番６７の地価動向

東京都港区港南２丁目８番６７の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は6,500,000円/㎡（坪単価21,487,600円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の6,500,000円/㎡（坪単価21,487,600円）、最低価格は2000年（平成12年）の1,970,000円/㎡（坪単価6,512,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+6.02%となっています。

年別価格データ

2025年

14.0%

¥6,500,000 /㎡

坪単価: 21,487,600円/坪

2024年

6.3%

¥5,700,000 /㎡

坪単価: 18,843,000円/坪

2023年

2.5%

¥5,360,000 /㎡

坪単価: 17,719,000円/坪

2022年

-0.2%

¥5,230,000 /㎡

坪単価: 17,289,300円/坪

2021年

-0.9%

¥5,240,000 /㎡

坪単価: 17,322,300円/坪

2020年

10.0%

¥5,290,000 /㎡

坪単価: 17,487,600円/坪

2019年

8.1%

¥4,810,000 /㎡

坪単価: 15,900,800円/坪

2018年

7.7%

¥4,450,000 /㎡

坪単価: 14,710,700円/坪

2017年

7.6%

¥4,130,000 /㎡

坪単価: 13,652,900円/坪

2016年

20.0%

¥3,840,000 /㎡

坪単価: 12,694,200円/坪

2013年

-0.9%

¥3,200,000 /㎡

坪単価: 10,578,500円/坪

2012年

-4.2%

¥3,230,000 /㎡

坪単価: 10,677,700円/坪

2011年

-5.1%

¥3,370,000 /㎡

坪単価: 11,140,500円/坪

2010年

-12.1%

¥3,550,000 /㎡

坪単価: 11,735,500円/坪

2009年

-11.0%

¥4,040,000 /㎡

坪単価: 13,355,400円/坪

2008年

24.4%

¥4,540,000 /㎡

坪単価: 15,008,300円/坪

2007年

29.0%

¥3,650,000 /㎡

坪単価: 12,066,100円/坪

2006年

14.1%

¥2,830,000 /㎡

坪単価: 9,355,400円/坪

2005年

2.1%

¥2,480,000 /㎡

坪単価: 8,198,300円/坪

2004年

7.0%

¥2,430,000 /㎡

坪単価: 8,033,100円/坪

2003年

9.1%

¥2,270,000 /㎡

坪単価: 7,504,100円/坪

2002年

3.5%

¥2,080,000 /㎡

坪単価: 6,876,000円/坪

2001年

2.0%

¥2,010,000 /㎡

坪単価: 6,644,600円/坪

2000年

0.0%

¥1,970,000 /㎡

坪単価: 6,512,400円/坪

1999年

0.0%

¥1,970,000 /㎡

坪単価: 6,512,400円/坪

1998年

-1.5%

¥1,970,000 /㎡

坪単価: 6,512,400円/坪

1997年

-16.0%

¥2,000,000 /㎡

坪単価: 6,611,600円/坪

1996年

-25.6%

¥2,380,000 /㎡

坪単価: 7,867,800円/坪

1995年

¥3,200,000 /㎡

坪単価: 10,578,500円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都港区芝浦２丁目１番３３	2,280,000円/㎡	7,537,200円/坪	15.7%	田町駅(760m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都港区新橋１丁目１０３番４	14,600,000円/㎡	48,264,500円/坪	4.3%	内幸町駅(0m)	商業地	店舗、事務所兼駐車場	詳細
東京都港区芝２丁目４０１番１	4,080,000円/㎡	13,487,600円/坪	11.5%	大門駅(500m)	商業地	取壊中	詳細
東京都港区新橋３丁目２８番１３	6,630,000円/㎡	21,917,400円/坪	11.1%	新橋駅(280m)	商業地	ホテル兼店舗	詳細
東京都港区芝大門２丁目２０１番１外	3,070,000円/㎡	10,148,800円/坪	14.6%	大門駅(220m)	商業地	事務所兼車庫	詳細