スマプロ不動産価格相場スマプロ不動産価格相場

東京都港区港南３丁目６番７の地価公示価格

東京都港区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

2,260,000円/㎡

坪単価:

7,471,100円/坪

変動率:

+22.2%

標準地番号: 港-19

東京都港区港南３丁目６番７周辺のエリア概要

最寄り駅は品川駅（1,100m）です。

地価サマリー

地価公示価格

2260000円/㎡

前年比:

+22.2%↑

土地種別

住宅地

利用状況

共同住宅

所在地

東京都港区港南３丁目６番７

アクセス

品川駅から1,100m

前面道路

100m

面積

1157㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格2260000円/㎡
標準地・基準地コード港-19
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況共同住宅
建物構造RC（鉄筋 コンクリート造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域準工業地域
建ぺい率60(%)
容積率400(%)
形状(1.0：2.0)
地上階数12F
地下階数B1
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名品川
駅からの距離1,100m
前面道路幅員100m
前面道路種別区道
前面道路状態西　10.0m　区道
側道種別未登録
周辺環境高層マンションが多く建ち並ぶ共同住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都港区港南３丁目６番７の地価動向

東京都港区港南３丁目６番７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は2,260,000円/㎡（坪単価7,471,100円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全12年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の2,260,000円/㎡（坪単価7,471,100円）、 最低価格は2013年（平成25年）の740,000円/㎡（坪単価2,446,300円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+10.62%となっています。

年別価格データ

2026年

22.2%

¥2,260,000 /㎡

坪単価: 7,471,100円/坪

2025年

18.6%

¥1,850,000 /㎡

坪単価: 6,115,700円/坪

2024年

13.0%

¥1,560,000 /㎡

坪単価: 5,157,000円/坪

2023年

6.2%

¥1,380,000 /㎡

坪単価: 4,562,000円/坪

2022年

4.8%

¥1,300,000 /㎡

坪単価: 4,297,500円/坪

2021年

1.6%

¥1,240,000 /㎡

坪単価: 4,099,200円/坪

2020年

14.0%

¥1,220,000 /㎡

坪単価: 4,033,100円/坪

2019年

11.7%

¥1,070,000 /㎡

坪単価: 3,537,200円/坪

2018年

5.2%

¥958,000 /㎡

坪単価: 3,166,900円/坪

2017年

5.6%

¥911,000 /㎡

坪単価: 3,011,600円/坪

2016年

16.6%

¥863,000 /㎡

坪単価: 2,852,900円/坪

2013年

¥740,000 /㎡

坪単価: 2,446,300円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
東京都港区港南２丁目８番６７639m7,610,000円/㎡25,157,000円/坪17.1%品川駅(200m)商業地店舗兼事務所詳細
東京都港区港南２丁目１６番２外944m12,600,000円/㎡41,652,900円/坪4.1%品川駅(200m)商業地事務所、店舗兼駐車場詳細
東京都港区高輪３丁目４６６番１５1.0km7,750,000円/㎡25,619,800円/坪18.3%品川駅(200m)商業地店舗兼事務所詳細
東京都港区高輪２丁目１番９1.1km5,980,000円/㎡19,768,600円/坪19.6%泉岳寺駅(0m)商業地事務所詳細
東京都港区高輪２丁目４５番１７1.2km1,950,000円/㎡6,446,300円/坪16.1%泉岳寺駅(270m)住宅地共同住宅詳細

東京都港区港南３丁目６番７の地価公示価格 よくある質問