東京都港区東新橋２丁目５９番６外

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

4,450,000円/㎡

坪単価:

14,710,700円/坪

変動率:

+10.4%

標準地番号: 港5-29

地価サマリー

地価公示価格

4450000円/㎡

前年比:

+10.4%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼事務所

所在地

東京都港区東新橋２丁目５９番６外

アクセス

汐留駅から270m

前面道路

120m

面積

330㎡

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詳細情報

地価公示価格	4450000円/㎡
標準地・基準地コード	港5-29
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼事務所
建物構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	700(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	10F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	汐留
駅からの距離	270m
前面道路幅員	120m
前面道路種別	区道
前面道路状態	南東　12.0m　区道
側道種別	側道
周辺環境	高層の店舗兼事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都港区東新橋２丁目５９番６外の地価動向

東京都港区東新橋２丁目５９番６外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は4,450,000円/㎡（坪単価14,710,700円）で、 2017年（平成29年）から2025年（令和7年）までの全9年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2017年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の4,450,000円/㎡（坪単価14,710,700円）、最低価格は2017年（平成29年）の2,750,000円/㎡（坪単価9,090,900円）でした。直近9年間（2017年〜2025年）の年平均成長率は+6.20%となっています。

年別価格データ

2025年

10.4%

¥4,450,000 /㎡

坪単価: 14,710,700円/坪

2024年

5.8%

¥4,030,000 /㎡

坪単価: 13,322,300円/坪

2023年

2.1%

¥3,810,000 /㎡

坪単価: 12,595,000円/坪

2022年

-0.5%

¥3,730,000 /㎡

坪単価: 12,330,600円/坪

2021年

-1.3%

¥3,750,000 /㎡

坪単価: 12,396,700円/坪

2020年

15.2%

¥3,800,000 /㎡

坪単価: 12,562,000円/坪

2019年

11.1%

¥3,300,000 /㎡

坪単価: 10,909,100円/坪

2018年

8.0%

¥2,970,000 /㎡

坪単価: 9,818,200円/坪

2017年

¥2,750,000 /㎡

坪単価: 9,090,900円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都港区芝浦２丁目１番３３	2,280,000円/㎡	7,537,200円/坪	15.7%	田町駅(760m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都港区新橋１丁目１０３番４	14,600,000円/㎡	48,264,500円/坪	4.3%	内幸町駅(0m)	商業地	店舗、事務所兼駐車場	詳細
東京都港区芝２丁目４０１番１	4,080,000円/㎡	13,487,600円/坪	11.5%	大門駅(500m)	商業地	取壊中	詳細
東京都港区新橋３丁目２８番１３	6,630,000円/㎡	21,917,400円/坪	11.1%	新橋駅(280m)	商業地	ホテル兼店舗	詳細
東京都港区芝大門２丁目２０１番１外	3,070,000円/㎡	10,148,800円/坪	14.6%	大門駅(220m)	商業地	事務所兼車庫	詳細