東京都港区新橋６丁目６２番４

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

2,250,000円/㎡

坪単価:

7,438,000円/坪

変動率:

+13.1%

標準地番号: 港5-30

地価サマリー

地価公示価格

2250000円/㎡

前年比:

+13.1%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所兼共同住宅

所在地

東京都港区新橋６丁目６２番４

アクセス

御成門駅から300m

前面道路

110m

面積

96㎡

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詳細情報

地価公示価格	2250000円/㎡
標準地・基準地コード	港5-30
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所兼共同住宅
建物構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	600(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	7F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	御成門
駅からの距離	300m
前面道路幅員	110m
前面道路種別	区道
前面道路状態	南西　11.0m　区道
側道種別	背面道
周辺環境	中高層の事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都港区新橋６丁目６２番４の地価動向

東京都港区新橋６丁目６２番４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は2,250,000円/㎡（坪単価7,438,000円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて3番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の3,200,000円/㎡（坪単価10,578,500円）、最低価格は2013年（平成25年）の1,130,000円/㎡（坪単価3,735,500円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+6.19%となっています。

年別価格データ

2025年

13.1%

¥2,250,000 /㎡

坪単価: 7,438,000円/坪

2024年

7.6%

¥1,990,000 /㎡

坪単価: 6,578,500円/坪

2023年

2.8%

¥1,850,000 /㎡

坪単価: 6,115,700円/坪

2022年

-0.6%

¥1,800,000 /㎡

坪単価: 5,950,400円/坪

2021年

-2.2%

¥1,810,000 /㎡

坪単価: 5,983,500円/坪

2020年

15.6%

¥1,850,000 /㎡

坪単価: 6,115,700円/坪

2019年

10.3%

¥1,600,000 /㎡

坪単価: 5,289,300円/坪

2018年

5.1%

¥1,450,000 /㎡

坪単価: 4,793,400円/坪

2017年

5.3%

¥1,380,000 /㎡

坪単価: 4,562,000円/坪

2016年

15.9%

¥1,310,000 /㎡

坪単価: 4,330,600円/坪

2013年

-0.9%

¥1,130,000 /㎡

坪単価: 3,735,500円/坪

2012年

-2.6%

¥1,140,000 /㎡

坪単価: 3,768,600円/坪

2011年

-4.9%

¥1,170,000 /㎡

坪単価: 3,867,800円/坪

2010年

-11.5%

¥1,230,000 /㎡

坪単価: 4,066,100円/坪

2009年

-15.8%

¥1,390,000 /㎡

坪単価: 4,595,000円/坪

2008年

19.6%

¥1,650,000 /㎡

坪単価: 5,454,500円/坪

2007年

12.2%

¥1,380,000 /㎡

坪単価: 4,562,000円/坪

2006年

4.2%

¥1,230,000 /㎡

坪単価: 4,066,100円/坪

2005年

0.9%

¥1,180,000 /㎡

坪単価: 3,900,800円/坪

2004年

-3.3%

¥1,170,000 /㎡

坪単価: 3,867,800円/坪

2003年

-4.7%

¥1,210,000 /㎡

坪単価: 4,000,000円/坪

2002年

-4.5%

¥1,270,000 /㎡

坪単価: 4,198,300円/坪

2001年

-8.3%

¥1,330,000 /㎡

坪単価: 4,396,700円/坪

2000年

-10.5%

¥1,450,000 /㎡

坪単価: 4,793,400円/坪

1999年

-14.7%

¥1,620,000 /㎡

坪単価: 5,355,400円/坪

1998年

-8.2%

¥1,900,000 /㎡

坪単価: 6,281,000円/坪

1997年

-13.8%

¥2,070,000 /㎡

坪単価: 6,843,000円/坪

1996年

-25.0%

¥2,400,000 /㎡

坪単価: 7,933,900円/坪

1995年

¥3,200,000 /㎡

坪単価: 10,578,500円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都港区芝浦２丁目１番３３	2,280,000円/㎡	7,537,200円/坪	15.7%	田町駅(760m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都港区新橋１丁目１０３番４	14,600,000円/㎡	48,264,500円/坪	4.3%	内幸町駅(0m)	商業地	店舗、事務所兼駐車場	詳細
東京都港区芝２丁目４０１番１	4,080,000円/㎡	13,487,600円/坪	11.5%	大門駅(500m)	商業地	取壊中	詳細
東京都港区新橋３丁目２８番１３	6,630,000円/㎡	21,917,400円/坪	11.1%	新橋駅(280m)	商業地	ホテル兼店舗	詳細
東京都港区芝大門２丁目２０１番１外	3,070,000円/㎡	10,148,800円/坪	14.6%	大門駅(220m)	商業地	事務所兼車庫	詳細