東京都港区新橋３丁目１２番２

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

2,250,000円/㎡

坪単価:

7,438,000円/坪

変動率:

+13.6%

標準地番号: 港5-38

地価サマリー

地価公示価格

2250000円/㎡

前年比:

+13.6%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼事務所

所在地

東京都港区新橋３丁目１２番２

アクセス

新橋駅から120m

前面道路

50m

面積

78㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格	2250000円/㎡
標準地・基準地コード	港5-38
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼事務所
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	700(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	4F
地下階数	B1
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	新橋
駅からの距離	120m
前面道路幅員	50m
前面道路種別	区道
前面道路状態	南東　5.0m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	小規模の店舗兼事務所ビルが密集する商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都港区新橋３丁目１２番２の地価動向

東京都港区新橋３丁目１２番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は2,250,000円/㎡（坪単価7,438,000円）で、 2016年（平成28年）から2025年（令和7年）までの全10年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2016年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の2,250,000円/㎡（坪単価7,438,000円）、最低価格は2016年（平成28年）の1,370,000円/㎡（坪単価4,528,900円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+5.67%となっています。

年別価格データ

2025年

13.6%

¥2,250,000 /㎡

坪単価: 7,438,000円/坪

2024年

6.5%

¥1,980,000 /㎡

坪単価: 6,545,500円/坪

2023年

1.6%

¥1,860,000 /㎡

坪単価: 6,148,800円/坪

2022年

-1.1%

¥1,830,000 /㎡

坪単価: 6,049,600円/坪

2021年

-2.6%

¥1,850,000 /㎡

坪単価: 6,115,700円/坪

2020年

13.1%

¥1,900,000 /㎡

坪単価: 6,281,000円/坪

2019年

10.5%

¥1,680,000 /㎡

坪単価: 5,553,700円/坪

2018年

5.6%

¥1,520,000 /㎡

坪単価: 5,024,800円/坪

2017年

5.1%

¥1,440,000 /㎡

坪単価: 4,760,300円/坪

2016年

¥1,370,000 /㎡

坪単価: 4,528,900円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都港区芝浦２丁目１番３３	2,280,000円/㎡	7,537,200円/坪	15.7%	田町駅(760m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都港区新橋１丁目１０３番４	14,600,000円/㎡	48,264,500円/坪	4.3%	内幸町駅(0m)	商業地	店舗、事務所兼駐車場	詳細
東京都港区芝２丁目４０１番１	4,080,000円/㎡	13,487,600円/坪	11.5%	大門駅(500m)	商業地	取壊中	詳細
東京都港区新橋３丁目２８番１３	6,630,000円/㎡	21,917,400円/坪	11.1%	新橋駅(280m)	商業地	ホテル兼店舗	詳細
東京都港区芝大門２丁目２０１番１外	3,070,000円/㎡	10,148,800円/坪	14.6%	大門駅(220m)	商業地	事務所兼車庫	詳細