スマプロ不動産価格相場東京都港区東新橋１丁目１２番２外
の地価公示情報
令和7年1月1日 (2025年) 公示地価
地価:
11,900,000円/㎡
坪単価:
39,338,800円/坪
変動率:
+4.4%
地価サマリー
地価公示価格
11900000円/㎡
前年比:
+4.4%↑土地種別
商業地
利用状況
事務所兼駐車場
所在地
東京都港区東新橋１丁目１２番２外
アクセス
汐留駅から240m
前面道路
160m
面積
5518㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 11900000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 港5-17 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所兼駐車場 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | -700(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 27F |
| 地下階数 | B4 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 汐留 |
| 駅からの距離 | 240m |
| 前面道路幅員 | 160m |
| 前面道路種別 | 区道 |
| 前面道路状態 | 南西 16.0m 区道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 高層の事務所等の建ち並ぶ再開発された商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
東京都港区東新橋１丁目１２番２外の地価動向
東京都港区東新橋１丁目１２番２外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は11,900,000円/㎡（坪単価39,338,800円）で、 2016年（平成28年）から2025年（令和7年）までの全10年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2016年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の11,900,000円/㎡（坪単価39,338,800円）、 最低価格は2016年（平成28年）の8,670,000円/㎡（坪単価28,661,200円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+3.58%となっています。
年別価格データ
2025年
¥11,900,000 /㎡
坪単価: 39,338,800円/坪
2024年
¥11,400,000 /㎡
坪単価: 37,686,000円/坪
2023年
¥11,000,000 /㎡
坪単価: 36,363,600円/坪
2022年
¥10,900,000 /㎡
坪単価: 36,033,100円/坪
2021年
¥10,900,000 /㎡
坪単価: 36,033,100円/坪
2020年
¥11,000,000 /㎡
坪単価: 36,363,600円/坪
2019年
¥10,500,000 /㎡
坪単価: 34,710,700円/坪
2018年
¥9,820,000 /㎡
坪単価: 32,462,800円/坪
2017年
¥9,330,000 /㎡
坪単価: 30,843,000円/坪
2016年
¥8,670,000 /㎡
坪単価: 28,661,200円/坪
周辺施設情報（半径500m）
新橋五丁目
バス停 • 325m
新橋五丁目
バス停 • 346m
新橋（晴海･豊洲方向）
バス停 • 349m
新橋（虎ノ門方向）
バス停 • 373m
新橋六丁目
バス停 • 438m
港区立神明保育園
幼稚園 • 421m
マルエツプチ
スーパーマーケット • 395m
まいばすけっと
スーパーマーケット • 434m
まいばすけっと
スーパーマーケット • 477m
もとまちユニオン
スーパーマーケット • 485m
佐川急便 東新橋2丁目SC
郵便局 • 284m
愛宕警察署東新橋交番
警察署・交番 • 297m
汐留シティセンター郵便局
郵便局 • 419m
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都港区芝浦２丁目１番３３ | 2,280,000円/㎡ | 7,537,200円/坪 | 15.7% | 田町駅(760m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 東京都港区新橋１丁目１０３番４ | 14,600,000円/㎡ | 48,264,500円/坪 | 4.3% | 内幸町駅(0m) | 商業地 | 店舗、事務所兼駐車場 | 詳細 |
| 東京都港区芝２丁目４０１番１ | 4,080,000円/㎡ | 13,487,600円/坪 | 11.5% | 大門駅(500m) | 商業地 | 取壊中 | 詳細 |
| 東京都港区新橋３丁目２８番１３ | 6,630,000円/㎡ | 21,917,400円/坪 | 11.1% | 新橋駅(280m) | 商業地 | ホテル兼店舗 | 詳細 |
| 東京都港区芝大門２丁目２０１番１外 | 3,070,000円/㎡ | 10,148,800円/坪 | 14.6% | 大門駅(220m) | 商業地 | 事務所兼車庫 | 詳細 |