東京都港区南麻布５丁目１８番１７

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

2,550,000円/㎡

坪単価:

8,429,800円/坪

変動率:

+12.8%

標準地番号: 港-7

地価サマリー

地価公示価格

2550000円/㎡

前年比:

+12.8%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都港区南麻布５丁目１８番１７

アクセス

広尾駅から250m

前面道路

44m

面積

163㎡

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詳細情報

地価公示価格	2550000円/㎡
標準地・基準地コード	港-7
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	300(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	3F
地下階数	B1
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	広尾
駅からの距離	250m
前面道路幅員	44m
前面道路種別	区道
前面道路状態	北　4.4m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅、マンション等が多い住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都港区南麻布５丁目１８番１７の地価動向

東京都港区南麻布５丁目１８番１７の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は2,550,000円/㎡（坪単価8,429,800円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の2,550,000円/㎡（坪単価8,429,800円）、最低価格は2000年（平成12年）の917,000円/㎡（坪単価3,031,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+4.89%となっています。

年別価格データ

2025年

12.8%

¥2,550,000 /㎡

坪単価: 8,429,800円/坪

2024年

6.1%

¥2,260,000 /㎡

坪単価: 7,471,100円/坪

2023年

3.4%

¥2,130,000 /㎡

坪単価: 7,041,300円/坪

2022年

2.0%

¥2,060,000 /㎡

坪単価: 6,809,900円/坪

2021年

0.0%

¥2,020,000 /㎡

坪単価: 6,677,700円/坪

2020年

5.2%

¥2,020,000 /㎡

坪単価: 6,677,700円/坪

2019年

5.5%

¥1,920,000 /㎡

坪単価: 6,347,100円/坪

2018年

4.6%

¥1,820,000 /㎡

坪単価: 6,016,500円/坪

2017年

4.8%

¥1,740,000 /㎡

坪単価: 5,752,100円/坪

2016年

18.6%

¥1,660,000 /㎡

坪単価: 5,487,600円/坪

2013年

0.0%

¥1,400,000 /㎡

坪単価: 4,628,100円/坪

2012年

0.0%

¥1,400,000 /㎡

坪単価: 4,628,100円/坪

2011年

0.0%

¥1,400,000 /㎡

坪単価: 4,628,100円/坪

2010年

-9.7%

¥1,400,000 /㎡

坪単価: 4,628,100円/坪

2009年

-11.9%

¥1,550,000 /㎡

坪単価: 5,124,000円/坪

2008年

17.3%

¥1,760,000 /㎡

坪単価: 5,818,200円/坪

2007年

31.6%

¥1,500,000 /㎡

坪単価: 4,958,700円/坪

2006年

20.1%

¥1,140,000 /㎡

坪単価: 3,768,600円/坪

2005年

2.7%

¥949,000 /㎡

坪単価: 3,137,200円/坪

2004年

0.0%

¥924,000 /㎡

坪単価: 3,054,500円/坪

2003年

0.0%

¥924,000 /㎡

坪単価: 3,054,500円/坪

2002年

0.0%

¥924,000 /㎡

坪単価: 3,054,500円/坪

2001年

0.8%

¥924,000 /㎡

坪単価: 3,054,500円/坪

2000年

-2.2%

¥917,000 /㎡

坪単価: 3,031,400円/坪

1999年

-3.1%

¥938,000 /㎡

坪単価: 3,100,800円/坪

1998年

-1.8%

¥968,000 /㎡

坪単価: 3,200,000円/坪

1997年

-12.0%

¥986,000 /㎡

坪単価: 3,259,500円/坪

1996年

-19.4%

¥1,120,000 /㎡

坪単価: 3,702,500円/坪

1995年

¥1,390,000 /㎡

坪単価: 4,595,000円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

日赤医療センター下

バス停 • 128m

日赤医療センター下

バス停 • 139m

愛育クリニック前

バス停 • 248m

愛育クリニック前

バス停 • 292m

広尾駅前

バス停 • 414m

教育施設

愛育幼稚園

幼稚園 • 301m

南部坂幼稚園

幼稚園 • 345m

若葉会幼稚園

幼稚園 • 436m

生活施設

明治屋

スーパーマーケット • 425m

公共施設

麻布警察署盛岡町交番

警察署・交番 • 266m

麻布警察署中国大使館警備派出所

警察署・交番 • 268m

南麻布五郵便局

郵便局 • 285m

東京都立中央図書館

図書館 • 353m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都港区芝浦２丁目１番３３	2,280,000円/㎡	7,537,200円/坪	15.7%	田町駅(760m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都港区新橋１丁目１０３番４	14,600,000円/㎡	48,264,500円/坪	4.3%	内幸町駅(0m)	商業地	店舗、事務所兼駐車場	詳細
東京都港区芝２丁目４０１番１	4,080,000円/㎡	13,487,600円/坪	11.5%	大門駅(500m)	商業地	取壊中	詳細
東京都港区新橋３丁目２８番１３	6,630,000円/㎡	21,917,400円/坪	11.1%	新橋駅(280m)	商業地	ホテル兼店舗	詳細
東京都港区芝大門２丁目２０１番１外	3,070,000円/㎡	10,148,800円/坪	14.6%	大門駅(220m)	商業地	事務所兼車庫	詳細