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東京都港区南麻布５丁目１８番１７の地価公示価格

東京都港区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

2,970,000円/㎡

坪単価:

9,818,200円/坪

変動率:

+16.5%

標準地番号: 港-7

東京都港区南麻布５丁目１８番１７周辺のエリア概要

最寄り駅は広尾駅（250m）です。

地価サマリー

地価公示価格

2970000円/㎡

前年比:

+16.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都港区南麻布５丁目１８番１７

アクセス

広尾駅から250m

前面道路

44m

面積

163㎡

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詳細情報

地価公示価格2970000円/㎡
標準地・基準地コード港-7
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅
建物構造W（木造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60(%)
容積率300(%)
形状(1.0：1.5)
地上階数3F
地下階数B1
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名広尾
駅からの距離250m
前面道路幅員44m
前面道路種別区道
前面道路状態北　4.4m　区道
側道種別未登録
周辺環境中規模一般住宅、マンション等が多い住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都港区南麻布５丁目１８番１７の地価動向

東京都港区南麻布５丁目１８番１７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は2,970,000円/㎡（坪単価9,818,200円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の2,970,000円/㎡（坪単価9,818,200円）、 最低価格は2000年（平成12年）の917,000円/㎡（坪単価3,031,400円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+6.12%となっています。

年別価格データ

2026年

16.5%

¥2,970,000 /㎡

坪単価: 9,818,200円/坪

2025年

12.8%

¥2,550,000 /㎡

坪単価: 8,429,800円/坪

2024年

6.1%

¥2,260,000 /㎡

坪単価: 7,471,100円/坪

2023年

3.4%

¥2,130,000 /㎡

坪単価: 7,041,300円/坪

2022年

2.0%

¥2,060,000 /㎡

坪単価: 6,809,900円/坪

2021年

0.0%

¥2,020,000 /㎡

坪単価: 6,677,700円/坪

2020年

5.2%

¥2,020,000 /㎡

坪単価: 6,677,700円/坪

2019年

5.5%

¥1,920,000 /㎡

坪単価: 6,347,100円/坪

2018年

4.6%

¥1,820,000 /㎡

坪単価: 6,016,500円/坪

2017年

4.8%

¥1,740,000 /㎡

坪単価: 5,752,100円/坪

2016年

18.6%

¥1,660,000 /㎡

坪単価: 5,487,600円/坪

2013年

0.0%

¥1,400,000 /㎡

坪単価: 4,628,100円/坪

2012年

0.0%

¥1,400,000 /㎡

坪単価: 4,628,100円/坪

2011年

0.0%

¥1,400,000 /㎡

坪単価: 4,628,100円/坪

2010年

-9.7%

¥1,400,000 /㎡

坪単価: 4,628,100円/坪

2009年

-11.9%

¥1,550,000 /㎡

坪単価: 5,124,000円/坪

2008年

17.3%

¥1,760,000 /㎡

坪単価: 5,818,200円/坪

2007年

31.6%

¥1,500,000 /㎡

坪単価: 4,958,700円/坪

2006年

20.1%

¥1,140,000 /㎡

坪単価: 3,768,600円/坪

2005年

2.7%

¥949,000 /㎡

坪単価: 3,137,200円/坪

2004年

0.0%

¥924,000 /㎡

坪単価: 3,054,500円/坪

2003年

0.0%

¥924,000 /㎡

坪単価: 3,054,500円/坪

2002年

0.0%

¥924,000 /㎡

坪単価: 3,054,500円/坪

2001年

0.8%

¥924,000 /㎡

坪単価: 3,054,500円/坪

2000年

-2.2%

¥917,000 /㎡

坪単価: 3,031,400円/坪

1999年

-3.1%

¥938,000 /㎡

坪単価: 3,100,800円/坪

1998年

-1.8%

¥968,000 /㎡

坪単価: 3,200,000円/坪

1997年

-12.0%

¥986,000 /㎡

坪単価: 3,259,500円/坪

1996年

-19.4%

¥1,120,000 /㎡

坪単価: 3,702,500円/坪

1995年

¥1,390,000 /㎡

坪単価: 4,595,000円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
東京都港区元麻布２丁目１３８番９外393m3,690,000円/㎡12,198,300円/坪16.0%広尾駅(700m)住宅地共同住宅詳細
東京都港区西麻布４丁目５２番５外553m3,230,000円/㎡10,677,700円/坪18.3%六本木駅(680m)商業地店舗兼共同住宅詳細
東京都港区元麻布３丁目２４２番３０外590m2,760,000円/㎡9,124,000円/坪16.9%六本木駅(650m)住宅地共同住宅詳細
東京都港区南麻布４丁目１２番１624m4,990,000円/㎡16,495,900円/坪15.5%広尾駅(650m)住宅地共同住宅詳細
東京都港区西麻布１丁目１番１４７807m2,150,000円/㎡7,107,400円/坪15.6%六本木駅(430m)住宅地住宅兼車庫詳細

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