スマプロ不動産価格相場東京都港区元麻布２丁目１３８番９外の地価公示価格
東京都港区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
3,690,000円/㎡
坪単価:
12,198,300円/坪
変動率:
+16.0%
東京都港区元麻布２丁目１３８番９外周辺のエリア概要
最寄り駅は広尾駅（700m）です。
地価サマリー
地価公示価格
3690000円/㎡
前年比:
+16.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
共同住宅
所在地
東京都港区元麻布２丁目１３８番９外
アクセス
広尾駅から700m
前面道路
150m
面積
633㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 3690000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 港-13 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 共同住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 6F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 広尾 |
| 駅からの距離 | 700m |
| 前面道路幅員 | 150m |
| 前面道路種別 | 区道 |
| 前面道路状態 | 南西 15.0m 区道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | マンションのほか学校、病院が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
東京都港区元麻布２丁目１３８番９外の地価動向
東京都港区元麻布２丁目１３８番９外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は3,690,000円/㎡（坪単価12,198,300円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の3,690,000円/㎡（坪単価12,198,300円）、 最低価格は2001年（平成13年）の1,140,000円/㎡（坪単価3,768,600円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+5.97%となっています。
年別価格データ
2026年
¥3,690,000 /㎡
坪単価: 12,198,300円/坪
2025年
¥3,180,000 /㎡
坪単価: 10,512,400円/坪
2024年
¥2,830,000 /㎡
坪単価: 9,355,400円/坪
2023年
¥2,660,000 /㎡
坪単価: 8,793,400円/坪
2022年
¥2,580,000 /㎡
坪単価: 8,528,900円/坪
2021年
¥2,550,000 /㎡
坪単価: 8,429,800円/坪
2020年
¥2,550,000 /㎡
坪単価: 8,429,800円/坪
2019年
¥2,430,000 /㎡
坪単価: 8,033,100円/坪
2018年
¥2,300,000 /㎡
坪単価: 7,603,300円/坪
2017年
¥2,190,000 /㎡
坪単価: 7,239,700円/坪
2016年
¥2,070,000 /㎡
坪単価: 6,843,000円/坪
2013年
¥1,710,000 /㎡
坪単価: 5,652,900円/坪
2012年
¥1,700,000 /㎡
坪単価: 5,619,800円/坪
2011年
¥1,720,000 /㎡
坪単価: 5,686,000円/坪
2010年
¥1,730,000 /㎡
坪単価: 5,719,000円/坪
2009年
¥1,900,000 /㎡
坪単価: 6,281,000円/坪
2008年
¥2,230,000 /㎡
坪単価: 7,371,900円/坪
2007年
¥1,880,000 /㎡
坪単価: 6,214,900円/坪
2006年
¥1,410,000 /㎡
坪単価: 4,661,200円/坪
2005年
¥1,190,000 /㎡
坪単価: 3,933,900円/坪
2004年
¥1,150,000 /㎡
坪単価: 3,801,700円/坪
2003年
¥1,150,000 /㎡
坪単価: 3,801,700円/坪
2002年
¥1,150,000 /㎡
坪単価: 3,801,700円/坪
2001年
¥1,140,000 /㎡
坪単価: 3,768,600円/坪
2000年
¥1,140,000 /㎡
坪単価: 3,768,600円/坪
1999年
¥1,180,000 /㎡
坪単価: 3,900,800円/坪
1998年
¥1,220,000 /㎡
坪単価: 4,033,100円/坪
1997年
¥1,230,000 /㎡
坪単価: 4,066,100円/坪
1996年
¥1,370,000 /㎡
坪単価: 4,528,900円/坪
1995年
¥1,750,000 /㎡
坪単価: 5,785,100円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都港区南麻布５丁目１８番１７ | 393m | 2,970,000円/㎡ | 9,818,200円/坪 | 16.5% | 広尾駅(250m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都港区元麻布３丁目２４２番３０外 | 396m | 2,760,000円/㎡ | 9,124,000円/坪 | 16.9% | 六本木駅(650m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 東京都港区南麻布４丁目１２番１ | 530m | 4,990,000円/㎡ | 16,495,900円/坪 | 15.5% | 広尾駅(650m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 東京都港区麻布十番３丁目７番２外 | 640m | 3,990,000円/㎡ | 13,190,100円/坪 | 17.4% | 麻布十番駅(220m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 東京都港区南麻布１丁目２２５番４８外 | 656m | 2,450,000円/㎡ | 8,099,200円/坪 | 15.0% | 白金高輪駅(760m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |