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東京都港区芝２丁目４０１番１の地価公示価格

東京都港区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

4,790,000円/㎡

坪単価:

15,834,700円/坪

変動率:

+17.4%

標準地番号: 港5-3

東京都港区芝２丁目４０１番１周辺のエリア概要

最寄り駅は大門駅（500m）です。

地価サマリー

地価公示価格

4790000円/㎡

前年比:

+17.4%↑

土地種別

商業地

利用状況

建築中

所在地

東京都港区芝２丁目４０１番１

アクセス

大門駅から500m

前面道路

360m

面積

499㎡

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詳細情報

地価公示価格4790000円/㎡
標準地・基準地コード港5-3
調査年2026
土地種別商業地
利用区分未登録
利用状況建築中
建物構造未登録
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域商業地域
建ぺい率80(%)
容積率700(%)
形状(1.2：1.0)
地上階数未登録
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名大門
駅からの距離500m
前面道路幅員360m
前面道路種別国道
前面道路状態東　36.0m　国道
側道種別未登録
周辺環境高層の店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都港区芝２丁目４０１番１の地価動向

東京都港区芝２丁目４０１番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は4,790,000円/㎡（坪単価15,834,700円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の4,790,000円/㎡（坪単価15,834,700円）、 最低価格は2004年（平成16年）の1,900,000円/㎡（坪単価6,281,000円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+6.36%となっています。

年別価格データ

2026年

17.4%

¥4,790,000 /㎡

坪単価: 15,834,700円/坪

2025年

11.5%

¥4,080,000 /㎡

坪単価: 13,487,600円/坪

2024年

6.1%

¥3,660,000 /㎡

坪単価: 12,099,200円/坪

2023年

2.7%

¥3,450,000 /㎡

坪単価: 11,405,000円/坪

2022年

-0.3%

¥3,360,000 /㎡

坪単価: 11,107,400円/坪

2021年

-0.3%

¥3,370,000 /㎡

坪単価: 11,140,500円/坪

2020年

7.6%

¥3,380,000 /㎡

坪単価: 11,173,600円/坪

2019年

7.2%

¥3,140,000 /㎡

坪単価: 10,380,200円/坪

2018年

6.5%

¥2,930,000 /㎡

坪単価: 9,686,000円/坪

2017年

7.0%

¥2,750,000 /㎡

坪単価: 9,090,900円/坪

2016年

16.3%

¥2,570,000 /㎡

坪単価: 8,495,900円/坪

2013年

-0.9%

¥2,210,000 /㎡

坪単価: 7,305,800円/坪

2012年

-2.6%

¥2,230,000 /㎡

坪単価: 7,371,900円/坪

2011年

-3.8%

¥2,290,000 /㎡

坪単価: 7,570,200円/坪

2010年

-13.5%

¥2,380,000 /㎡

坪単価: 7,867,800円/坪

2009年

-15.4%

¥2,750,000 /㎡

坪単価: 9,090,900円/坪

2008年

23.6%

¥3,250,000 /㎡

坪単価: 10,743,800円/坪

2007年

20.6%

¥2,630,000 /㎡

坪単価: 8,694,200円/坪

2006年

13.5%

¥2,180,000 /㎡

坪単価: 7,206,600円/坪

2005年

1.1%

¥1,920,000 /㎡

坪単価: 6,347,100円/坪

2004年

-3.1%

¥1,900,000 /㎡

坪単価: 6,281,000円/坪

2003年

-3.4%

¥1,960,000 /㎡

坪単価: 6,479,300円/坪

2002年

-5.1%

¥2,030,000 /㎡

坪単価: 6,710,700円/坪

2001年

-6.1%

¥2,140,000 /㎡

坪単価: 7,074,400円/坪

2000年

-9.5%

¥2,280,000 /㎡

坪単価: 7,537,200円/坪

1999年

-8.7%

¥2,520,000 /㎡

坪単価: 8,330,600円/坪

1998年

-5.5%

¥2,760,000 /㎡

坪単価: 9,124,000円/坪

1997年

-12.6%

¥2,920,000 /㎡

坪単価: 9,652,900円/坪

1996年

-25.8%

¥3,340,000 /㎡

坪単価: 11,041,300円/坪

1995年

¥4,500,000 /㎡

坪単価: 14,876,000円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
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東京都港区芝２丁目４０１番１の地価公示価格 よくある質問