東京都港区芝２丁目４０１番１

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

4,080,000円/㎡

坪単価:

13,487,600円/坪

変動率:

+11.5%

標準地番号: 港5-3

地価サマリー

地価公示価格

4080000円/㎡

前年比:

+11.5%↑

土地種別

商業地

利用状況

取壊中

所在地

東京都港区芝２丁目４０１番１

アクセス

大門駅から500m

前面道路

360m

面積

499㎡

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詳細情報

地価公示価格	4080000円/㎡
標準地・基準地コード	港5-3
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	未登録
利用状況	取壊中
建物構造	未登録
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	700(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	未登録
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	大門
駅からの距離	500m
前面道路幅員	360m
前面道路種別	国道
前面道路状態	東　36.0m　国道
側道種別	未登録
周辺環境	中高層の店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都港区芝２丁目４０１番１の地価動向

東京都港区芝２丁目４０１番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は4,080,000円/㎡（坪単価13,487,600円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて2番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の4,500,000円/㎡（坪単価14,876,000円）、最低価格は2004年（平成16年）の1,900,000円/㎡（坪単価6,281,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+5.27%となっています。

年別価格データ

2025年

11.5%

¥4,080,000 /㎡

坪単価: 13,487,600円/坪

2024年

6.1%

¥3,660,000 /㎡

坪単価: 12,099,200円/坪

2023年

2.7%

¥3,450,000 /㎡

坪単価: 11,405,000円/坪

2022年

-0.3%

¥3,360,000 /㎡

坪単価: 11,107,400円/坪

2021年

-0.3%

¥3,370,000 /㎡

坪単価: 11,140,500円/坪

2020年

7.6%

¥3,380,000 /㎡

坪単価: 11,173,600円/坪

2019年

7.2%

¥3,140,000 /㎡

坪単価: 10,380,200円/坪

2018年

6.5%

¥2,930,000 /㎡

坪単価: 9,686,000円/坪

2017年

7.0%

¥2,750,000 /㎡

坪単価: 9,090,900円/坪

2016年

16.3%

¥2,570,000 /㎡

坪単価: 8,495,900円/坪

2013年

-0.9%

¥2,210,000 /㎡

坪単価: 7,305,800円/坪

2012年

-2.6%

¥2,230,000 /㎡

坪単価: 7,371,900円/坪

2011年

-3.8%

¥2,290,000 /㎡

坪単価: 7,570,200円/坪

2010年

-13.5%

¥2,380,000 /㎡

坪単価: 7,867,800円/坪

2009年

-15.4%

¥2,750,000 /㎡

坪単価: 9,090,900円/坪

2008年

23.6%

¥3,250,000 /㎡

坪単価: 10,743,800円/坪

2007年

20.6%

¥2,630,000 /㎡

坪単価: 8,694,200円/坪

2006年

13.5%

¥2,180,000 /㎡

坪単価: 7,206,600円/坪

2005年

1.1%

¥1,920,000 /㎡

坪単価: 6,347,100円/坪

2004年

-3.1%

¥1,900,000 /㎡

坪単価: 6,281,000円/坪

2003年

-3.4%

¥1,960,000 /㎡

坪単価: 6,479,300円/坪

2002年

-5.1%

¥2,030,000 /㎡

坪単価: 6,710,700円/坪

2001年

-6.1%

¥2,140,000 /㎡

坪単価: 7,074,400円/坪

2000年

-9.5%

¥2,280,000 /㎡

坪単価: 7,537,200円/坪

1999年

-8.7%

¥2,520,000 /㎡

坪単価: 8,330,600円/坪

1998年

-5.5%

¥2,760,000 /㎡

坪単価: 9,124,000円/坪

1997年

-12.6%

¥2,920,000 /㎡

坪単価: 9,652,900円/坪

1996年

-25.8%

¥3,340,000 /㎡

坪単価: 11,041,300円/坪

1995年

¥4,500,000 /㎡

坪単価: 14,876,000円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

金杉橋

バス停 • 76m

金杉橋

バス停 • 85m

芝一丁目

バス停 • 238m

芝四丁目

バス停 • 345m

大門駅前

バス停 • 462m

教育施設

みなと幼稚園

幼稚園 • 273m

芝公園保育園

幼稚園 • 363m

幼稚園

幼稚園 • 469m

生活施設

まいばすけっと

スーパーマーケット • 125m

まいばすけっと

スーパーマーケット • 175m

マルエツプチ

スーパーマーケット • 185m

公共施設

芝一郵便局

郵便局 • 148m

シーバンスＮ館内郵便局

郵便局 • 379m

芝園橋地域安全センター

警察署・交番 • 390m

三田警察署芝園橋交番

警察署・交番 • 393m

東芝ビル内郵便局

郵便局 • 399m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都港区芝浦２丁目１番３３	2,280,000円/㎡	7,537,200円/坪	15.7%	田町駅(760m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都港区新橋１丁目１０３番４	14,600,000円/㎡	48,264,500円/坪	4.3%	内幸町駅(0m)	商業地	店舗、事務所兼駐車場	詳細
東京都港区新橋３丁目２８番１３	6,630,000円/㎡	21,917,400円/坪	11.1%	新橋駅(280m)	商業地	ホテル兼店舗	詳細
東京都港区芝大門２丁目２０１番１外	3,070,000円/㎡	10,148,800円/坪	14.6%	大門駅(220m)	商業地	事務所兼車庫	詳細
東京都港区芝大門１丁目３０２番７外	6,220,000円/㎡	20,562,000円/坪	12.3%	大門駅(100m)	商業地	店舗兼事務所	詳細