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東京都港区浜松町２丁目１０７番８の地価公示価格

東京都港区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

2,750,000円/㎡

坪単価:

9,090,900円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 港5-28

東京都港区浜松町２丁目１０７番８周辺のエリア概要

最寄り駅は浜松町駅（240m）です。

地価サマリー

地価公示価格

2750000円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

商業地

利用状況

事務所

所在地

東京都港区浜松町２丁目１０７番８

アクセス

浜松町駅から240m

前面道路

80m

面積

89㎡

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詳細情報

地価公示価格2750000円/㎡
標準地・基準地コード港5-28
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況事務所
建物構造SRC（鉄骨鉄筋 コンクリート造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域商業地域
建ぺい率80(%)
容積率600(%)
形状(1.0：1.0)
地上階数7F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名浜松町
駅からの距離240m
前面道路幅員80m
前面道路種別区道
前面道路状態東　8.0m　区道
側道種別未登録
周辺環境小規模の店舗、事務所等が混在する商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都港区浜松町２丁目１０７番８の地価動向

東京都港区浜松町２丁目１０７番８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は2,750,000円/㎡（坪単価9,090,900円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて2番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の2,990,000円/㎡（坪単価9,884,300円）、 最低価格は2025年（令和7年）の0円/㎡（坪単価0円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+8.05%となっています。

年別価格データ

2026年

Infinity%

¥2,750,000 /㎡

坪単価: 9,090,900円/坪

2025年

-100.0%

¥0 /㎡

坪単価: 0円/坪

2024年

9.7%

¥2,030,000 /㎡

坪単価: 6,710,700円/坪

2023年

3.9%

¥1,850,000 /㎡

坪単価: 6,115,700円/坪

2022年

-0.6%

¥1,780,000 /㎡

坪単価: 5,884,300円/坪

2021年

-1.1%

¥1,790,000 /㎡

坪単価: 5,917,400円/坪

2020年

11.7%

¥1,810,000 /㎡

坪単価: 5,983,500円/坪

2019年

11.7%

¥1,620,000 /㎡

坪単価: 5,355,400円/坪

2018年

5.8%

¥1,450,000 /㎡

坪単価: 4,793,400円/坪

2017年

4.6%

¥1,370,000 /㎡

坪単価: 4,528,900円/坪

2016年

12.9%

¥1,310,000 /㎡

坪単価: 4,330,600円/坪

2013年

0.0%

¥1,160,000 /㎡

坪単価: 3,834,700円/坪

2012年

-2.5%

¥1,160,000 /㎡

坪単価: 3,834,700円/坪

2011年

-4.8%

¥1,190,000 /㎡

坪単価: 3,933,900円/坪

2010年

-12.0%

¥1,250,000 /㎡

坪単価: 4,132,200円/坪

2009年

-15.5%

¥1,420,000 /㎡

坪単価: 4,694,200円/坪

2008年

21.7%

¥1,680,000 /㎡

坪単価: 5,553,700円/坪

2007年

27.8%

¥1,380,000 /㎡

坪単価: 4,562,000円/坪

2006年

10.8%

¥1,080,000 /㎡

坪単価: 3,570,200円/坪

2005年

0.0%

¥975,000 /㎡

坪単価: 3,223,100円/坪

2004年

-2.5%

¥975,000 /㎡

坪単価: 3,223,100円/坪

2003年

-3.8%

¥1,000,000 /㎡

坪単価: 3,305,800円/坪

2002年

-4.6%

¥1,040,000 /㎡

坪単価: 3,438,000円/坪

2001年

-9.2%

¥1,090,000 /㎡

坪単価: 3,603,300円/坪

2000年

-11.1%

¥1,200,000 /㎡

坪単価: 3,966,900円/坪

1999年

-15.1%

¥1,350,000 /㎡

坪単価: 4,462,800円/坪

1998年

-9.1%

¥1,590,000 /㎡

坪単価: 5,256,200円/坪

1997年

-20.5%

¥1,750,000 /㎡

坪単価: 5,785,100円/坪

1996年

-26.4%

¥2,200,000 /㎡

坪単価: 7,272,700円/坪

1995年

¥2,990,000 /㎡

坪単価: 9,884,300円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
東京都港区芝大門２丁目２０１番１外221m3,590,000円/㎡11,867,800円/坪16.9%大門駅(220m)商業地事務所兼車庫詳細
東京都港区芝２丁目４０１番１267m4,790,000円/㎡15,834,700円/坪17.4%大門駅(500m)商業地建築中詳細
東京都港区芝大門１丁目３０２番７外496m7,300,000円/㎡24,132,200円/坪17.4%大門駅(100m)商業地店舗兼事務所詳細
東京都港区浜松町１丁目１１５番９外526m2,510,000円/㎡8,297,500円/坪16.7%浜松町駅(350m)商業地事務所詳細
東京都港区海岸１丁目２１番９外543m4,730,000円/㎡15,636,400円/坪20.1%浜松町駅(400m)商業地店舗、事務所兼駐車場詳細

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