東京都港区海岸１丁目２１番９外

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

3,940,000円/㎡

坪単価:

13,024,800円/坪

変動率:

+14.5%

標準地番号: 港5-47

地価サマリー

地価公示価格

3940000円/㎡

前年比:

+14.5%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗、事務所兼駐車場

所在地

東京都港区海岸１丁目２１番９外

アクセス

浜松町駅から400m

前面道路

215m

面積

1901㎡

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詳細情報

地価公示価格	3940000円/㎡
標準地・基準地コード	港5-47
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗、事務所兼駐車場
建物構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	準工業地域
建ぺい率	60(%)
容積率	400(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	9F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	浜松町
駅からの距離	400m
前面道路幅員	215m
前面道路種別	区道
前面道路状態	南西　21.5m　区道
側道種別	側道
周辺環境	事務所ビル、マンション等が混在する商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都港区海岸１丁目２１番９外の地価動向

東京都港区海岸１丁目２１番９外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は3,940,000円/㎡（坪単価13,024,800円）で、 2013年（平成25年）から2025年（令和7年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2013年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の3,940,000円/㎡（坪単価13,024,800円）、最低価格は2013年（平成25年）の1,770,000円/㎡（坪単価5,851,200円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+7.71%となっています。

年別価格データ

2025年

14.5%

¥3,940,000 /㎡

坪単価: 13,024,800円/坪

2024年

6.5%

¥3,440,000 /㎡

坪単価: 11,371,900円/坪

2023年

4.9%

¥3,230,000 /㎡

坪単価: 10,677,700円/坪

2022年

1.3%

¥3,080,000 /㎡

坪単価: 10,181,800円/坪

2021年

3.1%

¥3,040,000 /㎡

坪単価: 10,049,600円/坪

2020年

20.9%

¥2,950,000 /㎡

坪単価: 9,752,100円/坪

2019年

8.0%

¥2,440,000 /㎡

坪単価: 8,066,100円/坪

2018年

6.1%

¥2,260,000 /㎡

坪単価: 7,471,100円/坪

2017年

5.4%

¥2,130,000 /㎡

坪単価: 7,041,300円/坪

2016年

14.1%

¥2,020,000 /㎡

坪単価: 6,677,700円/坪

2013年

¥1,770,000 /㎡

坪単価: 5,851,200円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都港区芝浦２丁目１番３３	2,280,000円/㎡	7,537,200円/坪	15.7%	田町駅(760m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都港区新橋１丁目１０３番４	14,600,000円/㎡	48,264,500円/坪	4.3%	内幸町駅(0m)	商業地	店舗、事務所兼駐車場	詳細
東京都港区芝２丁目４０１番１	4,080,000円/㎡	13,487,600円/坪	11.5%	大門駅(500m)	商業地	取壊中	詳細
東京都港区新橋３丁目２８番１３	6,630,000円/㎡	21,917,400円/坪	11.1%	新橋駅(280m)	商業地	ホテル兼店舗	詳細
東京都港区芝大門２丁目２０１番１外	3,070,000円/㎡	10,148,800円/坪	14.6%	大門駅(220m)	商業地	事務所兼車庫	詳細