東京都港区南青山２丁目７７番１外

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

14,400,000円/㎡

坪単価:

47,603,300円/坪

変動率:

+5.1%

標準地番号: 港5-42

地価サマリー

地価公示価格

14400000円/㎡

前年比:

+5.1%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所兼駐車場

所在地

東京都港区南青山２丁目７７番１外

アクセス

青山一丁目駅から0m

前面道路

400m

面積

4480㎡

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詳細情報

地価公示価格	14400000円/㎡
標準地・基準地コード	港5-42
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所兼駐車場
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	700(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	19F
地下階数	B3
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	青山一丁目
駅からの距離	0m
前面道路幅員	400m
前面道路種別	国道
前面道路状態	北西　40.0m　国道
側道種別	三方路
周辺環境	高層の事務所ビル、店舗等が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都港区南青山２丁目７７番１外の地価動向

東京都港区南青山２丁目７７番１外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は14,400,000円/㎡（坪単価47,603,300円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全22年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の14,400,000円/㎡（坪単価47,603,300円）、最低価格は2004年（平成16年）の6,050,000円/㎡（坪単価20,000,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+4.13%となっています。

年別価格データ

2025年

5.1%

¥14,400,000 /㎡

坪単価: 47,603,300円/坪

2024年

3.8%

¥13,700,000 /㎡

坪単価: 45,289,300円/坪

2023年

2.3%

¥13,200,000 /㎡

坪単価: 43,636,400円/坪

2022年

-0.8%

¥12,900,000 /㎡

坪単価: 42,644,600円/坪

2021年

-0.8%

¥13,000,000 /㎡

坪単価: 42,975,200円/坪

2020年

5.6%

¥13,100,000 /㎡

坪単価: 43,305,800円/坪

2019年

6.9%

¥12,400,000 /㎡

坪単価: 40,991,700円/坪

2018年

7.4%

¥11,600,000 /㎡

坪単価: 38,347,100円/坪

2017年

8.0%

¥10,800,000 /㎡

坪単価: 35,702,500円/坪

2016年

30.5%

¥10,000,000 /㎡

坪単価: 33,057,900円/坪

2013年

0.0%

¥7,660,000 /㎡

坪単価: 25,322,300円/坪

2012年

-2.2%

¥7,660,000 /㎡

坪単価: 25,322,300円/坪

2011年

-7.2%

¥7,830,000 /㎡

坪単価: 25,884,300円/坪

2010年

-24.6%

¥8,440,000 /㎡

坪単価: 27,900,800円/坪

2009年

-11.8%

¥11,200,000 /㎡

坪単価: 37,024,800円/坪

2008年

28.9%

¥12,700,000 /㎡

坪単価: 41,983,500円/坪

2007年

31.7%

¥9,850,000 /㎡

坪単価: 32,562,000円/坪

2006年

19.5%

¥7,480,000 /㎡

坪単価: 24,727,300円/坪

2005年

3.5%

¥6,260,000 /㎡

坪単価: 20,694,200円/坪

2004年

0.0%

¥6,050,000 /㎡

坪単価: 20,000,000円/坪

2003年

0.0%

¥6,050,000 /㎡

坪単価: 20,000,000円/坪

2002年

¥6,050,000 /㎡

坪単価: 20,000,000円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都港区芝浦２丁目１番３３	2,280,000円/㎡	7,537,200円/坪	15.7%	田町駅(760m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都港区新橋１丁目１０３番４	14,600,000円/㎡	48,264,500円/坪	4.3%	内幸町駅(0m)	商業地	店舗、事務所兼駐車場	詳細
東京都港区芝２丁目４０１番１	4,080,000円/㎡	13,487,600円/坪	11.5%	大門駅(500m)	商業地	取壊中	詳細
東京都港区新橋３丁目２８番１３	6,630,000円/㎡	21,917,400円/坪	11.1%	新橋駅(280m)	商業地	ホテル兼店舗	詳細
東京都港区芝大門２丁目２０１番１外	3,070,000円/㎡	10,148,800円/坪	14.6%	大門駅(220m)	商業地	事務所兼車庫	詳細