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コピー＆ペーストでそのまま使えます2026年（令和8年）の東京都日の出町 公示地価平均は 81,970円/㎡（坪 271,000円、前年比 +1.0%）。出典：国土交通省 地価公示（更新日 2026-03-17）。
国土交通省「地価公示」の公開データを加工して掲載しています。
日の出町の地価公示価格の注目地点
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日の出町の年間地価公示価格推移
日の出町の地価公示価格の平均価格推移（1995年〜2026年）
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
日の出町の地価動向
東京都日の出町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は81,970円/㎡（坪単価271,000円）で、 前年比+1.0%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて13番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の156,733円/㎡（坪単価518,100円）、 最低価格は2011年（平成23年）の65,211円/㎡（坪単価215,600円）でした。 4年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.68%となっています。 緩やかな上昇トレンドが4年見られ、直近10年間の年平均成長率は0.68%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。
最近の価格推移
2026年（令和8年）
¥81,970 /㎡
坪単価 271,000円/坪
地点数: 8箇所
2025年（令和7年）
¥80,821 /㎡
坪単価 267,200円/坪
地点数: 8箇所
2024年（令和6年）
¥79,311 /㎡
坪単価 262,200円/坪
地点数: 8箇所
2023年（令和5年）
¥77,551 /㎡
坪単価 256,400円/坪
地点数: 8箇所
日の出町の基準地価 2025年（令和7年）
基準地価は都道府県地価調査（毎年7月1日時点・9月公表）による地価で、3月公表の地価公示と半年ずれの 補完データです。同じ鑑定評価手法のため直接比較でき、公示の対象外となる地域もカバーします。
半年ごとの地価タイムライン（公示×基準地価）
| 評価時点 | 種別 | 平均価格 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 公示地価 | 81,970円/㎡ | 271,000円/坪 | +1.0% |
| 2025年7月 | 基準地価 | 48,620円/㎡ | 160,700円/坪 | -0.1% |
| 2025年1月 | 公示地価 | 80,821円/㎡ | 267,200円/坪 | +1.3% |
| 2024年7月 | 基準地価 | 48,540円/㎡ | 160,500円/坪 | +0.3% |
| 2024年1月 | 公示地価 | 79,311円/㎡ | 262,200円/坪 | +1.7% |
| 2023年7月 | 基準地価 | 47,361円/㎡ | 156,600円/坪 | -0.1% |
| 2023年1月 | 公示地価 | 77,551円/㎡ | 256,400円/坪 | +1.2% |
| 2022年7月 | 基準地価 | 47,281円/㎡ | 156,300円/坪 | -0.4% |
※公示地価（1月1日時点）と基準地価（7月1日時点）は調査地点の構成が異なるため、 平均値の水準差はエリア内の地点構成にも依存します。半年ごとの方向感の把握にご利用ください。
日の出町の基準地 価格上位5地点
| 所在地 | 基準地価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|
| 東京都西多摩郡日の出町大字平井字三吉野宿通１３４０番２ | 82,300円/㎡ | +0.4% | 住宅地 |
| 東京都西多摩郡日の出町大字大久野字幸神２１７８番３ | 63,300円/㎡ | +0.2% | 住宅地 |
| 東京都西多摩郡日の出町大字平井字中野２１９６番１６７ | 62,700円/㎡ | +0.0% | 住宅地 |
| 東京都西多摩郡日の出町大字大久野字細尾３２２０番３ | 34,700円/㎡ | +0.0% | 住宅地 |
| 東京都西多摩郡日の出町大字大久野字三ツ沢４７７２番 | 101円/㎡ | -1.0% | 林地 |
出典: 都道府県（国土交通省とりまとめ）「都道府県地価調査」（2025年令和7年・7月1日時点）
日の出町の不動産取引価格・相場（実勢・2024年）
国土交通省が取引当事者へのアンケートで集めた実際の成約価格（町名単位）です。 公示地価などの「公的評価」に対し、市場で実際にいくらで売買されたかを示します。
日の出町の土地（宅地）の実勢は坪単価 約28万円（2024年・6件）です。同じ2024年の公示地価平均に対して約6.7%高い水準です。土地は件数が少ないため、単年の水準は参考値としてご覧ください。
公示地価 × 実取引（土地）の推移と乖離
| 年 | 公示地価(㎡) | 実取引(㎡) | 乖離 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 81,970円/㎡ | - | - |
| 2025年 | 80,821円/㎡ | - | - |
| 2024年 | 79,311円/㎡ | 84,600円/㎡ | +6.7% |
| 2023年 | 77,551円/㎡ | - | - |
| 2022年 | 76,716円/㎡ | 42,200円/㎡ | -45% |
| 2021年 | 76,581円/㎡ | 82,700円/㎡ | +8% |
| 2020年 | 89,200円/㎡ | 42,600円/㎡ | -52.2% |
| 2019年 | 88,986円/㎡ | 53,000円/㎡ | -40.4% |
| 2018年 | 77,378円/㎡ | 64,700円/㎡ | -16.4% |
| 2017年 | 77,131円/㎡ | 46,800円/㎡ | -39.3% |
※公示地価（1/1時点の公的評価）と実取引（成約・町名単位）は対象が異なるため、水準差は参考値です。
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ「不動産取引価格情報」をもとに当サイトで集計・加工
このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。
日の出町の地価公示価格マップ
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日の出町の公示地価に関するよくある質問
日の出町の用途地域・駅距離でみる地価の傾向
日の出町の調査地点8地点のうち、用途地域は住居系が86%を占めます（最多は第一種低層住居専用地域）で、平均容積率は120%です。
日の出町の地価公示価格一覧
| 最寄り駅 | 詳細 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都西多摩郡日の出町大字平井字三吉野桜木２０９番３ | 130,000 | 429,800円/坪 | 130,000 | 0.8% | 武蔵引田駅（徒歩13分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/100 | ||||||
| 東京都西多摩郡日の出町大字平井字三吉野下原３５番６外 | 121,000 | 400,000円/坪 | 60,500 | 6.1% | 秋川駅（徒歩15分） | 詳細 |
工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 東京都西多摩郡日の出町大字平井字東本宿２０２４番７ | 99,800 | 329,900円/坪 | 99,800 | 0.2% | 武蔵増戸駅（徒歩11分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/100 | ||||||
| 東京都西多摩郡日の出町大字平井字三吉野清坊６８６番１２ | 92,600 | 306,100円/坪 | 46,300 | 0.8% | 武蔵引田駅（徒歩19分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 東京都西多摩郡日の出町大字平井字三吉野下平井１０５８番１ | 81,200 | 268,400円/坪 | 101,500 | 0.4% | 武蔵引田駅（徒歩19分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 40/80 | ||||||
| 東京都西多摩郡日の出町大字大久野字落合１１０番１４ | 67,600 | 223,500円/坪 | 84,500 | 0.0% | 武蔵増戸駅（徒歩23分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 40/80 | ||||||
| 東京都西多摩郡日の出町大字大久野字萱窪８７３番２５ | 61,500 | 203,300円/坪 | 76,875 | 0.0% | 武蔵増戸駅（約2.6km） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 40/80 | ||||||
| 東京都西多摩郡日の出町大字平井字谷ノ入４０５２番１ | 2,060 | 6,800円/坪 | - | -0.5% | 秋川駅（徒歩29分） | 詳細 |
※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）。容積率が異なる土地の実質的な割安・割高を比較する不動産実務の指標です。用途地域・建蔽率・容積率は地価公示の調査時点の都市計画規制、「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。
日の出町の町名別の地価・土地相場を見る
公示地価の調査地点と実際の取引価格（実勢相場）の両方がある町名です。町名ごとの平均価格・実勢価格・推移を確認できます。
日の出町の駅別の地価を見る（駅地価ランキング）
日の出町に調査地点がある駅の平均地価です。駅名ごとに駅からの距離別の地価・坪単価・実勢相場を確認できます。