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コピー＆ペーストでそのまま使えます2026年（令和8年）の東京都葛飾区 公示地価平均は 487,841円/㎡（坪 1,612,700円、前年比 +7.3%）。出典：国土交通省 地価公示（更新日 2026-03-17）。
国土交通省「地価公示」の公開データを加工して掲載しています。
葛飾区の地価公示価格の注目地点
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葛飾区の年間地価公示価格推移
葛飾区の地価公示価格の平均価格推移（1995年〜2026年）
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
葛飾区の地価動向
東京都葛飾区の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は487,841円/㎡（坪単価1,612,700円）で、 前年比+7.3%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて2番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の516,211円/㎡（坪単価1,706,500円）、 最低価格は2014年（平成26年）の258,800円/㎡（坪単価855,500円）でした。 5年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.28%となっています。 安定した上昇トレンドが5年続いており、直近10年間の年平均成長率も4.28%と堅調です。投資対象として注目されます。
最近の価格推移
2026年（令和8年）
7.3%
¥487,841 /㎡
坪単価 1,612,700円/坪
地点数: 64箇所
2025年（令和7年）
6.7%
¥451,444 /㎡
坪単価 1,492,400円/坪
地点数: 64箇所
2024年（令和6年）
4.9%
¥417,094 /㎡
坪単価 1,378,800円/坪
地点数: 65箇所
2023年（令和5年）
3.1%
¥396,302 /㎡
坪単価 1,310,100円/坪
地点数: 64箇所
葛飾区の地価公示価格マップ
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葛飾区の地価公示価格に関するよくある質問
葛飾区の地価公示価格一覧
土地種別:
並び替え:
| 土地種別 | 最寄り駅 | 詳細 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都葛飾区新小岩１丁目１３５５番３ | 1,980,000 | 6,545,500円/坪 | 11.2% | 商業地 | 新小岩駅（200m） | 詳細 |
| 東京都葛飾区金町６丁目１６３４番１外 | 1,270,000 | 4,198,300円/坪 | 13.4% | 商業地 | 金町駅（0m） | 詳細 |
| 東京都葛飾区小菅４丁目１１番６ | 1,000,000 | 3,305,800円/坪 | 13.4% | 商業地 | 綾瀬駅（90m） | 詳細 |
| 東京都葛飾区亀有３丁目６４３番２ | 994,000 | 3,286,000円/坪 | 15.0% | 商業地 | 亀有駅（230m） | 詳細 |
| 東京都葛飾区西新小岩１丁目７４９番３ | 905,000 | 2,991,700円/坪 | 12.4% | 商業地 | 新小岩駅（190m） | 詳細 |
| 東京都葛飾区亀有５丁目８６番１ | 899,000 | 2,971,900円/坪 | 14.8% | 商業地 | 亀有駅（220m） | 詳細 |
| 東京都葛飾区東立石４丁目８０番１ | 780,000 | 2,578,500円/坪 | 16.1% | 商業地 | 京成立石駅（220m） | 詳細 |
| 東京都葛飾区高砂５丁目７８２番４外 | 660,000 | 2,181,800円/坪 | 9.8% | 商業地 | 京成高砂駅（80m） | 詳細 |
| 東京都葛飾区堀切４丁目３７８番１ | 630,000 | 2,082,600円/坪 | 11.5% | 商業地 | 堀切菖蒲園駅（100m） | 詳細 |
| 東京都葛飾区小菅４丁目５番１１ | 599,000 | 1,980,200円/坪 | 5.5% | 住宅地 | 綾瀬駅（350m） | 詳細 |
| 東京都葛飾区東金町１丁目３５００番１ | 550,000 | 1,818,200円/坪 | 8.3% | 住宅地 | 金町駅（580m） | 詳細 |
| 東京都葛飾区新小岩３丁目１０７９番３ | 529,000 | 1,748,800円/坪 | 7.5% | 住宅地 | 新小岩駅（630m） | 詳細 |
| 東京都葛飾区亀有２丁目１３３番２ | 521,000 | 1,722,300円/坪 | 12.8% | 商業地 | 亀有駅（620m） | 詳細 |
| 東京都葛飾区堀切２丁目６８番２０ | 507,000 | 1,676,000円/坪 | 12.2% | 商業地 | 堀切菖蒲園駅（660m） | 詳細 |
| 東京都葛飾区東金町３丁目１２番１１ | 501,000 | 1,656,200円/坪 | 8.9% | 商業地 | 金町駅（400m） | 詳細 |
| 東京都葛飾区東新小岩４丁目６３番１外 | 500,000 | 1,652,900円/坪 | 13.4% | 商業地 | 新小岩駅（1,300m） | 詳細 |
| 東京都葛飾区青戸１丁目６１番１ | 492,000 | 1,626,400円/坪 | 5.8% | 住宅地 | 青砥駅（350m） | 詳細 |
| 東京都葛飾区新小岩４丁目４２０番４ | 479,000 | 1,583,500円/坪 | 6.4% | 住宅地 | 新小岩駅（710m） | 詳細 |
| 東京都葛飾区青戸７丁目２４７７番３外 | 472,000 | 1,560,300円/坪 | 9.8% | 商業地 | 青砥駅（1,100m） | 詳細 |
| 東京都葛飾区柴又５丁目６０２番１外 | 471,000 | 1,557,000円/坪 | 8.3% | 商業地 | 新柴又駅（70m） | 詳細 |
| 東京都葛飾区東新小岩６丁目７９０番２ | 470,000 | 1,553,700円/坪 | 8.0% | 商業地 | 新小岩駅（890m） | 詳細 |
| 東京都葛飾区青戸５丁目１４９番４ | 469,000 | 1,550,400円/坪 | 6.1% | 住宅地 | 青砥駅（360m） | 詳細 |
| 東京都葛飾区東新小岩５丁目４６２番１ | 466,000 | 1,540,500円/坪 | 7.9% | 住宅地 | 新小岩駅（640m） | 詳細 |
| 東京都葛飾区東金町３丁目１０４番５ | 443,000 | 1,464,500円/坪 | 5.5% | 住宅地 | 金町駅（600m） | 詳細 |
| 東京都葛飾区お花茶屋１丁目５３０番１６ | 434,000 | 1,434,700円/坪 | 5.6% | 住宅地 | お花茶屋駅（220m） | 詳細 |
| 東京都葛飾区堀切８丁目１６４番２３ | 431,000 | 1,424,800円/坪 | 4.9% | 住宅地 | 綾瀬駅（1,000m） | 詳細 |
| 東京都葛飾区東金町２丁目３６５番５ | 430,000 | 1,421,500円/坪 | 5.4% | 住宅地 | 金町駅（550m） | 詳細 |
| 東京都葛飾区立石４丁目４１番１ | 418,000 | 1,381,800円/坪 | 6.6% | 住宅地 | 京成立石駅（450m） | 詳細 |
| 東京都葛飾区金町５丁目１９２２番５１ | 414,000 | 1,368,600円/坪 | 6.2% | 住宅地 | 金町駅（300m） | 詳細 |
| 東京都葛飾区青戸４丁目１１２５番８ | 413,000 | 1,365,300円/坪 | 5.9% | 住宅地 | 青砥駅（890m） | 詳細 |
| 東京都葛飾区亀有２丁目１８４番２ | 408,000 | 1,348,800円/坪 | 5.2% | 住宅地 | 亀有駅（930m） | 詳細 |
| 東京都葛飾区立石５丁目３１５番５ | 405,000 | 1,338,800円/坪 | 5.5% | 住宅地 | 京成立石駅（850m） | 詳細 |
| 東京都葛飾区東新小岩２丁目１３２番１ | 400,000 | 1,322,300円/坪 | 6.1% | 住宅地 | 新小岩駅（1,200m） | 詳細 |
| 東京都葛飾区立石２丁目２６２番５０ | 399,000 | 1,319,000円/坪 | 5.6% | 住宅地 | 京成立石駅（900m） | 詳細 |
| 東京都葛飾区金町２丁目１２４９番３ | 398,000 | 1,315,700円/坪 | 5.3% | 住宅地 | 金町駅（540m） | 詳細 |
| 東京都葛飾区お花茶屋３丁目３９６番１２ | 394,000 | 1,302,500円/坪 | 5.1% | 住宅地 | お花茶屋駅（700m） | 詳細 |
| 東京都葛飾区西亀有１丁目２番１ | 393,000 | 1,299,200円/坪 | 8.6% | 住宅地 | お花茶屋駅（1,300m） | 詳細 |
| 東京都葛飾区高砂８丁目６６１番３ | 393,000 | 1,299,200円/坪 | 5.9% | 住宅地 | 京成高砂駅（600m） | 詳細 |
| 東京都葛飾区奥戸７丁目１４番１０ | 390,000 | 1,289,300円/坪 | 7.4% | 商業地 | 青砥駅（1,600m） | 詳細 |
| 東京都葛飾区西亀有３丁目９４番２ | 390,000 | 1,289,300円/坪 | 5.4% | 住宅地 | 亀有駅（1,100m） | 詳細 |
| 東京都葛飾区東立石４丁目１２７番５ | 389,000 | 1,286,000円/坪 | 6.3% | 住宅地 | 京成立石駅（550m） | 詳細 |
| 東京都葛飾区西亀有１丁目１９番２２ | 385,000 | 1,272,700円/坪 | 5.2% | 住宅地 | 亀有駅（1,400m） | 詳細 |
| 東京都葛飾区鎌倉１丁目５７７番５０ | 385,000 | 1,272,700円/坪 | 5.2% | 住宅地 | 京成小岩駅（600m） | 詳細 |
| 東京都葛飾区鎌倉４丁目４９０番５ | 380,000 | 1,256,200円/坪 | 8.3% | 商業地 | 京成小岩駅（400m） | 詳細 |
| 東京都葛飾区細田５丁目３５５番２ | 375,000 | 1,239,700円/坪 | 4.2% | 住宅地 | 小岩駅（1,200m） | 詳細 |
| 東京都葛飾区堀切４丁目６０番６ | 373,000 | 1,233,100円/坪 | 5.7% | 住宅地 | 堀切菖蒲園駅（310m） | 詳細 |
| 東京都葛飾区東新小岩８丁目１３８３番５ | 367,000 | 1,213,200円/坪 | 6.1% | 住宅地 | 新小岩駅（1,400m） | 詳細 |
| 東京都葛飾区柴又１丁目１２７７番３ | 364,000 | 1,203,300円/坪 | 4.3% | 住宅地 | 柴又駅（450m） | 詳細 |
| 東京都葛飾区堀切２丁目３６番２６ | 353,000 | 1,166,900円/坪 | 5.1% | 住宅地 | 堀切菖蒲園駅（460m） | 詳細 |
| 東京都葛飾区南水元４丁目２７番４ | 352,000 | 1,163,600円/坪 | 5.1% | 商業地 | 金町駅（1,500m） | 詳細 |
| 東京都葛飾区四つ木４丁目１２８番２ | 343,000 | 1,133,900円/坪 | 7.2% | 住宅地 | 四ツ木駅（900m） | 詳細 |
| 東京都葛飾区宝町１丁目２９番９ | 338,000 | 1,117,400円/坪 | 5.3% | 住宅地 | お花茶屋駅（700m） | 詳細 |
| 東京都葛飾区高砂１丁目１４番４１ | 336,000 | 1,110,700円/坪 | 4.3% | 住宅地 | 青砥駅（850m） | 詳細 |
| 東京都葛飾区新宿５丁目２２９４番２ | 335,000 | 1,107,400円/坪 | 5.7% | 住宅地 | 金町駅（900m） | 詳細 |
| 東京都葛飾区新宿１丁目１５６番１ | 324,000 | 1,071,100円/坪 | 4.5% | 住宅地 | 京成高砂駅（1,400m） | 詳細 |
| 東京都葛飾区奥戸６丁目４６３番２ | 320,000 | 1,057,900円/坪 | 4.9% | 住宅地 | 小岩駅（1,300m） | 詳細 |
| 東京都葛飾区新宿２丁目３２４７番３ | 318,000 | 1,051,200円/坪 | 5.0% | 住宅地 | 亀有駅（1,100m） | 詳細 |
| 東京都葛飾区南水元４丁目２３番５ | 315,000 | 1,041,300円/坪 | 5.0% | 住宅地 | 金町駅（1,200m） | 詳細 |
| 東京都葛飾区西新小岩５丁目２７５２番３ | 310,000 | 1,024,800円/坪 | 4.4% | 住宅地 | 四ツ木駅（1,500m） | 詳細 |
| 東京都葛飾区小菅１丁目１２４５番２ | 293,000 | 968,600円/坪 | 5.0% | 住宅地 | 綾瀬駅（1,200m） | 詳細 |
| 東京都葛飾区水元３丁目１０番４８ | 255,000 | 843,000円/坪 | 3.2% | 住宅地 | 金町駅（1,800m） | 詳細 |
| 東京都葛飾区水元５丁目６９番１ | 217,000 | 717,400円/坪 | 2.8% | 住宅地 | 金町駅（2,900m） | 詳細 |
| 東京都葛飾区西水元２丁目２１番１０ | 210,000 | 694,200円/坪 | - | 住宅地 | 亀有駅（2,700m） | 詳細 |
| 東京都葛飾区東金町５丁目３番３外 | - | - | - | 住宅地 | - | 詳細 |
東京都の他のエリア公示地価を見る
千代田区
6,914,576円/㎡
+12.8%
中央区
10,034,603円/㎡
+13.5%
港区
5,518,395円/㎡
+15.0%
新宿区
4,331,091円/㎡
+12.9%
文京区
1,895,320円/㎡
+16.0%
台東区
2,377,925円/㎡
+18.5%
墨田区
933,208円/㎡
+14.2%
江東区
897,426円/㎡
+13.5%
品川区
1,814,525円/㎡
+15.0%
目黒区
1,841,735円/㎡
+13.7%
大田区
849,698円/㎡
+8.8%
世田谷区
905,809円/㎡
+7.6%
渋谷区
6,097,793円/㎡
+12.5%
中野区
1,371,980円/㎡
+13.1%
杉並区
930,151円/㎡
+10.8%
豊島区
2,206,667円/㎡
+14.3%
北区
1,067,333円/㎡
+13.5%
荒川区
984,893円/㎡
+13.8%
板橋区
668,159円/㎡
+9.7%
練馬区
567,454円/㎡
+6.7%
足立区
535,222円/㎡
+7.1%
葛飾区
487,841円/㎡
+7.3%
江戸川区
514,708円/㎡
+6.3%
八王子市
178,402円/㎡
+4.2%
立川市
575,128円/㎡
+7.5%
武蔵野市
1,341,032円/㎡
+6.5%
三鷹市
657,452円/㎡
+5.7%
青梅市
111,028円/㎡
+0.7%
府中市
423,382円/㎡
+4.8%
昭島市
233,429円/㎡
+4.4%
調布市
516,000円/㎡
+6.4%
町田市
281,934円/㎡
+3.4%
小金井市
487,958円/㎡
+5.4%
小平市
274,476円/㎡
+3.4%
日野市
257,702円/㎡
+5.3%
東村山市
242,688円/㎡
+3.3%
国分寺市
479,174円/㎡
+7.5%
国立市
482,733円/㎡
+7.4%
福生市
215,000円/㎡
+1.7%
狛江市
410,643円/㎡
+6.1%
東大和市
184,000円/㎡
+2.6%
清瀬市
219,611円/㎡
+3.0%
東久留米市
247,407円/㎡
+3.1%
武蔵村山市
131,961円/㎡
+2.5%
多摩市
246,722円/㎡
+3.7%
稲城市
271,586円/㎡
+4.1%
羽村市
149,273円/㎡
+2.1%
あきる野市
104,354円/㎡
+0.6%
西東京市
377,000円/㎡
+4.4%
瑞穂町
95,143円/㎡
+1.9%
日の出町
81,970円/㎡
+1.0%
大島町
18,967円/㎡
-0.6%
新島村
7,067円/㎡
+0.0%
神津島村
7,867円/㎡
+0.0%
三宅村
9,800円/㎡
+0.0%
八丈町
15,900円/㎡
-0.5%
小笠原村
52,200円/㎡
+0.0%