東京都葛飾区お花茶屋１丁目５３０番１６の公示地価
東京都葛飾区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
434,000円/㎡
坪単価:
1,434,700円/坪
変動率:
+5.6%
お花茶屋の地価はkatsushikaで高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価434,000円/㎡は、katsushikaの平均（約487,841円/㎡）の約89%の水準で、市平均を下回ります。katsushika内64地点中25位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
434000円/㎡
前年比:
+5.6%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都葛飾区お花茶屋１丁目５３０番１６
アクセス
お花茶屋駅から220m
前面道路
6.0m
面積
138㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 434000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 葛飾-35 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | お花茶屋 |
| 駅からの距離 | 220m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 区道 |
| 前面道路状態 | 北 6.0m 区道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、アパート、店舗等が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都葛飾区お花茶屋１丁目５３０番１６の地価動向
東京都葛飾区お花茶屋１丁目５３０番１６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は434,000円/㎡（坪単価1,434,700円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて5番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の512,000円/㎡（坪単価1,692,600円）、 最低価格は2006年（平成18年）の323,000円/㎡（坪単価1,067,800円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.58%となっています。
年別価格データ
2026年
¥434,000 /㎡
坪単価: 1,434,700円/坪
2025年
¥411,000 /㎡
坪単価: 1,358,700円/坪
2024年
¥393,000 /㎡
坪単価: 1,299,200円/坪
2023年
¥378,000 /㎡
坪単価: 1,249,600円/坪
2022年
¥367,000 /㎡
坪単価: 1,213,200円/坪
2021年
¥364,000 /㎡
坪単価: 1,203,300円/坪
2020年
¥367,000 /㎡
坪単価: 1,213,200円/坪
2019年
¥360,000 /㎡
坪単価: 1,190,100円/坪
2018年
¥352,000 /㎡
坪単価: 1,163,600円/坪
2017年
¥345,000 /㎡
坪単価: 1,140,500円/坪
2016年
¥341,000 /㎡
坪単価: 1,127,300円/坪
2013年
¥334,000 /㎡
坪単価: 1,104,100円/坪
2012年
¥335,000 /㎡
坪単価: 1,107,400円/坪
2011年
¥337,000 /㎡
坪単価: 1,114,000円/坪
2010年
¥340,000 /㎡
坪単価: 1,124,000円/坪
2009年
¥355,000 /㎡
坪単価: 1,173,600円/坪
2008年
¥370,000 /㎡
坪単価: 1,223,100円/坪
2007年
¥348,000 /㎡
坪単価: 1,150,400円/坪
2006年
¥323,000 /㎡
坪単価: 1,067,800円/坪
2005年
¥323,000 /㎡
坪単価: 1,067,800円/坪
2004年
¥326,000 /㎡
坪単価: 1,077,700円/坪
2003年
¥333,000 /㎡
坪単価: 1,100,800円/坪
2002年
¥343,000 /㎡
坪単価: 1,133,900円/坪
2001年
¥355,000 /㎡
坪単価: 1,173,600円/坪
2000年
¥372,000 /㎡
坪単価: 1,229,800円/坪
1999年
¥411,000 /㎡
坪単価: 1,358,700円/坪
1998年
¥454,000 /㎡
坪単価: 1,500,800円/坪
1997年
¥465,000 /㎡
坪単価: 1,537,200円/坪
1996年
¥475,000 /㎡
坪単価: 1,570,200円/坪
1995年
¥512,000 /㎡
坪単価: 1,692,600円/坪
東京都葛飾区お花茶屋１丁目５３０番１６周辺のエリア概要
最寄り駅はお花茶屋駅（220m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設4件・教育施設5件・公共施設6件があります。最寄りは肉のハナマサ（スーパーマーケット・約129m）です。バス停は最寄り約281mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
肉のハナマサ
スーパーマーケット • 129m
あきたや
スーパーマーケット • 152m
Ohanajaya Asian Foods
スーパーマーケット • 253m
まいばすけっと
スーパーマーケット • 262m
東光幼稚園
幼稚園 • 47m
そらまめ保育園
保育園 • 150m
双葉保育園
幼稚園 • 240m
共栄幼稚園
幼稚園 • 376m
ほか1件
お花茶屋駅前郵便局
郵便局 • 216m
葛飾警察署 宝町交番
警察署・交番 • 221m
本田消防署南綾瀬出張所
消防署 • 255m
亀有警察署 お花茶屋交番
警察署・交番 • 258m
ほか2件
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都葛飾区お花茶屋３丁目３９６番１２ | 516m | 394,000円/㎡ | 1,302,500円/坪 | 5.1% | お花茶屋駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都葛飾区宝町１丁目２９番９ | 603m | 338,000円/㎡ | 1,117,400円/坪 | 5.3% | お花茶屋駅(700m) | 住宅地 | 工場兼住宅 | 詳細 |
| 東京都葛飾区堀切２丁目６８番２０ | 719m | 507,000円/㎡ | 1,676,000円/坪 | 12.2% | 堀切菖蒲園駅(660m) | 商業地 | 店舗、事務所兼共同住宅等 | 詳細 |
| 東京都葛飾区立石５丁目３１５番５ | 877m | 405,000円/㎡ | 1,338,800円/坪 | 5.5% | 京成立石駅(850m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都葛飾区西亀有１丁目２番１ | 916m | 393,000円/㎡ | 1,299,200円/坪 | 8.6% | お花茶屋駅(1,300m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
東京都葛飾区お花茶屋１丁目５３０番１６の地価公示価格 よくある質問
東京都葛飾区お花茶屋１丁目５３０番１６の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。