東京都葛飾区お花茶屋１丁目５３０番１６

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

411,000円/㎡

坪単価:

1,358,700円/坪

変動率:

+4.6%

標準地番号: 葛飾-35

地価サマリー

地価公示価格

411000円/㎡

前年比:

+4.6%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都葛飾区お花茶屋１丁目５３０番１６

アクセス

お花茶屋駅から220m

前面道路

60m

面積

138㎡

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詳細情報

地価公示価格	411000円/㎡
標準地・基準地コード	葛飾-35
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	お花茶屋
駅からの距離	220m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	区道
前面道路状態	北　6.0m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、アパート、店舗等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都葛飾区お花茶屋１丁目５３０番１６の地価動向

東京都葛飾区お花茶屋１丁目５３０番１６の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は411,000円/㎡（坪単価1,358,700円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて5番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の512,000円/㎡（坪単価1,692,600円）、最低価格は2006年（平成18年）の323,000円/㎡（坪単価1,067,800円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.10%となっています。

年別価格データ

2025年

4.6%

¥411,000 /㎡

坪単価: 1,358,700円/坪

2024年

4.0%

¥393,000 /㎡

坪単価: 1,299,200円/坪

2023年

3.0%

¥378,000 /㎡

坪単価: 1,249,600円/坪

2022年

0.8%

¥367,000 /㎡

坪単価: 1,213,200円/坪

2021年

-0.8%

¥364,000 /㎡

坪単価: 1,203,300円/坪

2020年

1.9%

¥367,000 /㎡

坪単価: 1,213,200円/坪

2019年

2.3%

¥360,000 /㎡

坪単価: 1,190,100円/坪

2018年

2.0%

¥352,000 /㎡

坪単価: 1,163,600円/坪

2017年

1.2%

¥345,000 /㎡

坪単価: 1,140,500円/坪

2016年

2.1%

¥341,000 /㎡

坪単価: 1,127,300円/坪

2013年

-0.3%

¥334,000 /㎡

坪単価: 1,104,100円/坪

2012年

-0.6%

¥335,000 /㎡

坪単価: 1,107,400円/坪

2011年

-0.9%

¥337,000 /㎡

坪単価: 1,114,000円/坪

2010年

-4.2%

¥340,000 /㎡

坪単価: 1,124,000円/坪

2009年

-4.1%

¥355,000 /㎡

坪単価: 1,173,600円/坪

2008年

6.3%

¥370,000 /㎡

坪単価: 1,223,100円/坪

2007年

7.7%

¥348,000 /㎡

坪単価: 1,150,400円/坪

2006年

0.0%

¥323,000 /㎡

坪単価: 1,067,800円/坪

2005年

-0.9%

¥323,000 /㎡

坪単価: 1,067,800円/坪

2004年

-2.1%

¥326,000 /㎡

坪単価: 1,077,700円/坪

2003年

-2.9%

¥333,000 /㎡

坪単価: 1,100,800円/坪

2002年

-3.4%

¥343,000 /㎡

坪単価: 1,133,900円/坪

2001年

-4.6%

¥355,000 /㎡

坪単価: 1,173,600円/坪

2000年

-9.5%

¥372,000 /㎡

坪単価: 1,229,800円/坪

1999年

-9.5%

¥411,000 /㎡

坪単価: 1,358,700円/坪

1998年

-2.4%

¥454,000 /㎡

坪単価: 1,500,800円/坪

1997年

-2.1%

¥465,000 /㎡

坪単価: 1,537,200円/坪

1996年

-7.2%

¥475,000 /㎡

坪単価: 1,570,200円/坪

1995年

¥512,000 /㎡

坪単価: 1,692,600円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

お花茶屋駅

バス停 • 281m

お花茶屋駅

バス停 • 282m

共栄学園

バス停 • 289m

共栄学園

バス停 • 309m

東堀切二丁目

バス停 • 315m

教育施設

東光幼稚園

幼稚園 • 47m

そらまめ保育園

保育園 • 150m

双葉保育園

幼稚園 • 240m

共栄幼稚園

幼稚園 • 376m

東堀切保育園

幼稚園 • 443m

生活施設

肉のハナマサ

スーパーマーケット • 129m

あきたや

スーパーマーケット • 152m

Ohanajaya Asian Foods

スーパーマーケット • 253m

まいばすけっと

スーパーマーケット • 262m

公共施設

お花茶屋駅前郵便局

郵便局 • 216m

葛飾警察署宝町交番

警察署・交番 • 221m

本田消防署南綾瀬出張所

消防署 • 255m

亀有警察署お花茶屋交番

警察署・交番 • 258m

葛飾東堀切二郵便局

郵便局 • 310m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都葛飾区水元５丁目６９番１	211,000円/㎡	697,500円/坪	2.9%	金町駅(2,900m)	住宅地	住宅	詳細
東京都葛飾区四つ木４丁目１２８番２	320,000円/㎡	1,057,900円/坪	6.3%	四ツ木駅(900m)	住宅地	工場兼住宅	詳細
東京都葛飾区堀切２丁目３６番２６	336,000円/㎡	1,110,700円/坪	5.0%	堀切菖蒲園駅(460m)	住宅地	住宅	詳細
東京都葛飾区堀切２丁目６８番２０	452,000円/㎡	1,494,200円/坪	8.7%	堀切菖蒲園駅(660m)	商業地	店舗、事務所兼共同住宅等	詳細
東京都葛飾区細田５丁目３５５番２	360,000円/㎡	1,190,100円/坪	6.2%	小岩駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細