東京都葛飾区立石５丁目３１５番５

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

384,000円/㎡

坪単価:

1,269,400円/坪

変動率:

+5.5%

標準地番号: 葛飾-26

地価サマリー

地価公示価格

384000円/㎡

前年比:

+5.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都葛飾区立石５丁目３１５番５

アクセス

京成立石駅から850m

前面道路

45m

面積

173㎡

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詳細情報

地価公示価格	384000円/㎡
標準地・基準地コード	葛飾-26
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	京成立石
駅からの距離	850m
前面道路幅員	45m
前面道路種別	区道
前面道路状態	西　4.5m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅の中に共同住宅等が見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都葛飾区立石５丁目３１５番５の地価動向

東京都葛飾区立石５丁目３１５番５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は384,000円/㎡（坪単価1,269,400円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて5番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の443,000円/㎡（坪単価1,464,500円）、最低価格は2006年（平成18年）の291,000円/㎡（坪単価962,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.48%となっています。

年別価格データ

2025年

5.5%

¥384,000 /㎡

坪単価: 1,269,400円/坪

2024年

4.0%

¥364,000 /㎡

坪単価: 1,203,300円/坪

2023年

2.3%

¥350,000 /㎡

坪単価: 1,157,000円/坪

2022年

0.6%

¥342,000 /㎡

坪単価: 1,130,600円/坪

2021年

-0.9%

¥340,000 /㎡

坪単価: 1,124,000円/坪

2020年

3.3%

¥343,000 /㎡

坪単価: 1,133,900円/坪

2019年

3.4%

¥332,000 /㎡

坪単価: 1,097,500円/坪

2018年

2.9%

¥321,000 /㎡

坪単価: 1,061,200円/坪

2017年

1.3%

¥312,000 /㎡

坪単価: 1,031,400円/坪

2016年

2.3%

¥308,000 /㎡

坪単価: 1,018,200円/坪

2013年

-0.3%

¥301,000 /㎡

坪単価: 995,000円/坪

2012年

-1.0%

¥302,000 /㎡

坪単価: 998,300円/坪

2011年

-0.3%

¥305,000 /㎡

坪単価: 1,008,300円/坪

2010年

-5.0%

¥306,000 /㎡

坪単価: 1,011,600円/坪

2009年

-5.6%

¥322,000 /㎡

坪単価: 1,064,500円/坪

2008年

8.3%

¥341,000 /㎡

坪単価: 1,127,300円/坪

2007年

8.2%

¥315,000 /㎡

坪単価: 1,041,300円/坪

2006年

0.0%

¥291,000 /㎡

坪単価: 962,000円/坪

2005年

-1.0%

¥291,000 /㎡

坪単価: 962,000円/坪

2004年

-2.0%

¥294,000 /㎡

坪単価: 971,900円/坪

2003年

-2.9%

¥300,000 /㎡

坪単価: 991,700円/坪

2002年

-3.1%

¥309,000 /㎡

坪単価: 1,021,500円/坪

2001年

-4.8%

¥319,000 /㎡

坪単価: 1,054,500円/坪

2000年

-9.0%

¥335,000 /㎡

坪単価: 1,107,400円/坪

1999年

-8.0%

¥368,000 /㎡

坪単価: 1,216,500円/坪

1998年

-4.5%

¥400,000 /㎡

坪単価: 1,322,300円/坪

1997年

-3.7%

¥419,000 /㎡

坪単価: 1,385,100円/坪

1996年

-1.8%

¥435,000 /㎡

坪単価: 1,438,000円/坪

1995年

¥443,000 /㎡

坪単価: 1,464,500円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

青戸車庫前

バス停 • 221m

白鳥一丁目

バス停 • 222m

白鳥一丁目

バス停 • 245m

葛飾区役所

バス停 • 268m

青戸車庫前

バス停 • 273m

教育施設

中青戸保育園

幼稚園 • 244m

青戸福祉保育園

幼稚園 • 382m

梅田保育園

幼稚園 • 428m

生活施設

サミット

スーパーマーケット • 342m

inageya

スーパーマーケット • 358m

ココス中村

スーパーマーケット • 403m

業務スーパー

スーパーマーケット • 420m

公共施設

葛飾区役所内郵便局

郵便局 • 118m

葛飾区役所

市役所・区役所 • 145m

葛飾青戸三郵便局

郵便局 • 353m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都葛飾区水元５丁目６９番１	211,000円/㎡	697,500円/坪	2.9%	金町駅(2,900m)	住宅地	住宅	詳細
東京都葛飾区四つ木４丁目１２８番２	320,000円/㎡	1,057,900円/坪	6.3%	四ツ木駅(900m)	住宅地	工場兼住宅	詳細
東京都葛飾区堀切２丁目３６番２６	336,000円/㎡	1,110,700円/坪	5.0%	堀切菖蒲園駅(460m)	住宅地	住宅	詳細
東京都葛飾区堀切２丁目６８番２０	452,000円/㎡	1,494,200円/坪	8.7%	堀切菖蒲園駅(660m)	商業地	店舗、事務所兼共同住宅等	詳細
東京都葛飾区細田５丁目３５５番２	360,000円/㎡	1,190,100円/坪	6.2%	小岩駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細