東京都葛飾区青戸４丁目１１２５番８の公示地価
東京都葛飾区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
413,000円/㎡
坪単価:
1,365,300円/坪
変動率:
+5.9%
青戸の地価はkatsushikaで高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価413,000円/㎡は、katsushikaの平均（約487,841円/㎡）の約85%の水準で、市平均を下回ります。katsushika内64地点中30位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
413000円/㎡
前年比:
+5.9%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都葛飾区青戸４丁目１１２５番８
アクセス
青砥駅から890m
前面道路
11.0m
面積
90㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 413000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 葛飾-44 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 青砥 |
| 駅からの距離 | 890m |
| 前面道路幅員 | 11.0m |
| 前面道路種別 | 区道 |
| 前面道路状態 | 東 11.0m 区道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、共同住宅、店舗等が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都葛飾区青戸４丁目１１２５番８の地価動向
東京都葛飾区青戸４丁目１１２５番８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は413,000円/㎡（坪単価1,365,300円）で、 2016年（平成28年）から2026年（令和8年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2016年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の413,000円/㎡（坪単価1,365,300円）、 最低価格は2016年（平成28年）の324,000円/㎡（坪単価1,071,100円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.59%となっています。
年別価格データ
2026年
¥413,000 /㎡
坪単価: 1,365,300円/坪
2025年
¥390,000 /㎡
坪単価: 1,289,300円/坪
2024年
¥373,000 /㎡
坪単価: 1,233,100円/坪
2023年
¥362,000 /㎡
坪単価: 1,196,700円/坪
2022年
¥355,000 /㎡
坪単価: 1,173,600円/坪
2021年
¥354,000 /㎡
坪単価: 1,170,200円/坪
2020年
¥356,000 /㎡
坪単価: 1,176,900円/坪
2019年
¥348,000 /㎡
坪単価: 1,150,400円/坪
2018年
¥336,000 /㎡
坪単価: 1,110,700円/坪
2017年
¥328,000 /㎡
坪単価: 1,084,300円/坪
2016年
¥324,000 /㎡
坪単価: 1,071,100円/坪
東京都葛飾区青戸４丁目１１２５番８周辺のエリア概要
最寄り駅は青砥駅（890m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設3件・公共施設3件があります。最寄りはココス中村（スーパーマーケット・約41m）です。バス停は最寄り約131mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
ココス中村
スーパーマーケット • 41m
ミコストア
スーパーマーケット • 479m
青戸福祉保育園
幼稚園 • 176m
中青戸保育園
幼稚園 • 179m
太陽の子 青戸中央保育園
幼稚園 • 437m
葛飾青戸三郵便局
郵便局 • 112m
葛飾区保健所
市役所・区役所 • 408m
葛飾区役所内郵便局
郵便局 • 495m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都葛飾区立石５丁目３１５番５ | 418m | 405,000円/㎡ | 1,338,800円/坪 | 5.5% | 京成立石駅(850m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都葛飾区青戸５丁目１４９番４ | 552m | 469,000円/㎡ | 1,550,400円/坪 | 6.1% | 青砥駅(360m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都葛飾区青戸７丁目２４７７番３外 | 655m | 472,000円/㎡ | 1,560,300円/坪 | 9.8% | 青砥駅(1,100m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 東京都葛飾区青戸１丁目６１番１ | 826m | 492,000円/㎡ | 1,626,400円/坪 | 5.8% | 青砥駅(350m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 東京都葛飾区立石４丁目４１番１ | 856m | 418,000円/㎡ | 1,381,800円/坪 | 6.6% | 京成立石駅(450m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
東京都葛飾区青戸４丁目１１２５番８の地価公示価格 よくある質問
東京都葛飾区青戸４丁目１１２５番８の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。