東京都葛飾区青戸１丁目６１番１

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

465,000円/㎡

坪単価:

1,537,200円/坪

変動率:

+5.7%

標準地番号: 葛飾-27

地価サマリー

地価公示価格

465000円/㎡

前年比:

+5.7%↑

土地種別

住宅地

利用状況

共同住宅

所在地

東京都葛飾区青戸１丁目６１番１

アクセス

青砥駅から350m

前面道路

63m

面積

160㎡

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詳細情報

地価公示価格	465000円/㎡
標準地・基準地コード	葛飾-27
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	共同住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	青砥
駅からの距離	350m
前面道路幅員	63m
前面道路種別	区道
前面道路状態	北西　6.3m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模住宅、アパートが建ち並ぶ閑静な住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都葛飾区青戸１丁目６１番１の地価動向

東京都葛飾区青戸１丁目６１番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は465,000円/㎡（坪単価1,537,200円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全15年間のデータにおいて3番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の482,000円/㎡（坪単価1,593,400円）、最低価格は2004年（平成16年）の323,000円/㎡（坪単価1,067,800円）でした。直近24年間（2002年〜2025年）の年平均成長率は+1.40%となっています。

年別価格データ

2025年

5.7%

¥465,000 /㎡

坪単価: 1,537,200円/坪

2024年

15.5%

¥440,000 /㎡

坪単価: 1,454,500円/坪

2018年

2.7%

¥381,000 /㎡

坪単価: 1,259,500円/坪

2017年

2.2%

¥371,000 /㎡

坪単価: 1,226,400円/坪

2016年

3.4%

¥363,000 /㎡

坪単価: 1,200,000円/坪

2013年

-0.6%

¥351,000 /㎡

坪単価: 1,160,300円/坪

2012年

0.3%

¥353,000 /㎡

坪単価: 1,166,900円/坪

2007年

9.0%

¥352,000 /㎡

坪単価: 1,163,600円/坪

2004年

-4.4%

¥323,000 /㎡

坪単価: 1,067,800円/坪

2002年

-3.4%

¥338,000 /㎡

坪単価: 1,117,400円/坪

2001年

-4.6%

¥350,000 /㎡

坪単価: 1,157,000円/坪

2000年

-19.7%

¥367,000 /㎡

坪単価: 1,213,200円/坪

1997年

-3.6%

¥457,000 /㎡

坪単価: 1,510,700円/坪

1996年

-1.7%

¥474,000 /㎡

坪単価: 1,566,900円/坪

1995年

¥482,000 /㎡

坪単価: 1,593,400円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

青砥駅入口

バス停 • 240m

青砥駅入口

バス停 • 245m

文化会館かつしかシンフォニーヒルズ

バス停 • 319m

文化会館かつしかシンフォニーヒルズ

バス停 • 399m

文化会館かつしかシンフォニーヒルズ

バス停 • 408m

教育施設

かつしか風の子保育園

幼稚園 • 199m

Candy Park 2

保育園 • 230m

さゆり保育園

幼稚園 • 277m

熊野幼稚園

幼稚園 • 440m

こどもランドハーモニー

保育園 • 443m

生活施設

まいばすけっと

スーパーマーケット • 45m

リブレ京成

スーパーマーケット • 221m

ジュピター

スーパーマーケット • 325m

まいばすけっと

スーパーマーケット • 333m

your ELM

スーパーマーケット • 434m

公共施設

水道局

市役所・区役所 • 288m

葛飾青戸郵便局

郵便局 • 301m

葛飾警察署青砥駅前交番

警察署・交番 • 342m

本田消防団第四分団防災資機材格納庫

消防署 • 362m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都葛飾区水元５丁目６９番１	211,000円/㎡	697,500円/坪	2.9%	金町駅(2,900m)	住宅地	住宅	詳細
東京都葛飾区四つ木４丁目１２８番２	320,000円/㎡	1,057,900円/坪	6.3%	四ツ木駅(900m)	住宅地	工場兼住宅	詳細
東京都葛飾区堀切２丁目３６番２６	336,000円/㎡	1,110,700円/坪	5.0%	堀切菖蒲園駅(460m)	住宅地	住宅	詳細
東京都葛飾区堀切２丁目６８番２０	452,000円/㎡	1,494,200円/坪	8.7%	堀切菖蒲園駅(660m)	商業地	店舗、事務所兼共同住宅等	詳細
東京都葛飾区細田５丁目３５５番２	360,000円/㎡	1,190,100円/坪	6.2%	小岩駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細