東京都葛飾区細田５丁目３５５番２

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

360,000円/㎡

坪単価:

1,190,100円/坪

変動率:

+6.2%

標準地番号: 葛飾-2

地価サマリー

地価公示価格

360000円/㎡

前年比:

+6.2%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都葛飾区細田５丁目３５５番２

アクセス

小岩駅から1,200m

前面道路

55m

面積

219㎡

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詳細情報

地価公示価格	360000円/㎡
標準地・基準地コード	葛飾-2
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	150(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	小岩
駅からの距離	1,200m
前面道路幅員	55m
前面道路種別	区道
前面道路状態	北東　5.5m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都葛飾区細田５丁目３５５番２の地価動向

東京都葛飾区細田５丁目３５５番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は360,000円/㎡（坪単価1,190,100円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて5番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の408,000円/㎡（坪単価1,348,800円）、最低価格は2006年（平成18年）の272,000円/㎡（坪単価899,200円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.87%となっています。

年別価格データ

2025年

6.2%

¥360,000 /㎡

坪単価: 1,190,100円/坪

2024年

5.9%

¥339,000 /㎡

坪単価: 1,120,700円/坪

2023年

3.9%

¥320,000 /㎡

坪単価: 1,057,900円/坪

2022年

1.0%

¥308,000 /㎡

坪単価: 1,018,200円/坪

2021年

-1.0%

¥305,000 /㎡

坪単価: 1,008,300円/坪

2020年

2.3%

¥308,000 /㎡

坪単価: 1,018,200円/坪

2019年

3.1%

¥301,000 /㎡

坪単価: 995,000円/坪

2018年

2.8%

¥292,000 /㎡

坪単価: 965,300円/坪

2017年

1.8%

¥284,000 /㎡

坪単価: 938,800円/坪

2016年

0.7%

¥279,000 /㎡

坪単価: 922,300円/坪

2013年

-0.7%

¥277,000 /㎡

坪単価: 915,700円/坪

2012年

-0.7%

¥279,000 /㎡

坪単価: 922,300円/坪

2011年

-1.1%

¥281,000 /㎡

坪単価: 928,900円/坪

2010年

-4.7%

¥284,000 /㎡

坪単価: 938,800円/坪

2009年

-6.0%

¥298,000 /㎡

坪単価: 985,100円/坪

2008年

6.7%

¥317,000 /㎡

坪単価: 1,047,900円/坪

2007年

9.2%

¥297,000 /㎡

坪単価: 981,800円/坪

2006年

0.0%

¥272,000 /㎡

坪単価: 899,200円/坪

2005年

-0.7%

¥272,000 /㎡

坪単価: 899,200円/坪

2004年

-1.4%

¥274,000 /㎡

坪単価: 905,800円/坪

2003年

-3.1%

¥278,000 /㎡

坪単価: 919,000円/坪

2002年

-4.3%

¥287,000 /㎡

坪単価: 948,800円/坪

2001年

-4.8%

¥300,000 /㎡

坪単価: 991,700円/坪

2000年

-8.7%

¥315,000 /㎡

坪単価: 1,041,300円/坪

1999年

-7.5%

¥345,000 /㎡

坪単価: 1,140,500円/坪

1998年

-3.1%

¥373,000 /㎡

坪単価: 1,233,100円/坪

1997年

-3.8%

¥385,000 /㎡

坪単価: 1,272,700円/坪

1996年

-2.0%

¥400,000 /㎡

坪単価: 1,322,300円/坪

1995年

¥408,000 /㎡

坪単価: 1,348,800円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

細田三丁目

バス停 • 185m

細田四丁目

バス停 • 208m

細田四丁目

バス停 • 238m

細田三丁目

バス停 • 283m

西小岩四丁目

バス停 • 376m

教育施設

葛飾若草幼稚園

幼稚園 • 95m

日の出保育園

幼稚園 • 159m

西小岩幼稚園

幼稚園 • 393m

細田保育園

幼稚園 • 427m

生活施設

全日食チェーンさんかくや

スーパーマーケット • 180m

サミット

スーパーマーケット • 319m

JOY

スーパーマーケット • 373m

ライフ

スーパーマーケット • 437m

公共施設

葛飾細田郵便局

郵便局 • 303m

葛飾警察署細田交番

警察署・交番 • 406m

西小岩四郵便局

郵便局 • 450m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都葛飾区水元５丁目６９番１	211,000円/㎡	697,500円/坪	2.9%	金町駅(2,900m)	住宅地	住宅	詳細
東京都葛飾区四つ木４丁目１２８番２	320,000円/㎡	1,057,900円/坪	6.3%	四ツ木駅(900m)	住宅地	工場兼住宅	詳細
東京都葛飾区堀切２丁目３６番２６	336,000円/㎡	1,110,700円/坪	5.0%	堀切菖蒲園駅(460m)	住宅地	住宅	詳細
東京都葛飾区堀切２丁目６８番２０	452,000円/㎡	1,494,200円/坪	8.7%	堀切菖蒲園駅(660m)	商業地	店舗、事務所兼共同住宅等	詳細
東京都葛飾区東新小岩２丁目１３２番１	377,000円/㎡	1,246,300円/坪	7.1%	新小岩駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細