東京都葛飾区奥戸７丁目１４番１０の公示地価
東京都葛飾区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
390,000円/㎡
坪単価:
1,289,300円/坪
変動率:
+7.4%
奥戸の地価はkatsushikaで高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価390,000円/㎡は、katsushikaの平均（約487,841円/㎡）の約80%の水準で、市平均を下回ります。katsushika内64地点中39位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
390000円/㎡
前年比:
+7.4%↑土地種別
商業地
利用状況
倉庫兼事務所
所在地
東京都葛飾区奥戸７丁目１４番１０
アクセス
青砥駅から1,600m
前面道路
25.0m
面積
517㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 390000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 葛飾5-16 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 倉庫兼事務所 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 青砥 |
| 駅からの距離 | 1,600m |
| 前面道路幅員 | 25.0m |
| 前面道路種別 | 都道 |
| 前面道路状態 | 北東 25.0m 都道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 事業所にマンション等も混在する路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都葛飾区奥戸７丁目１４番１０の地価動向
東京都葛飾区奥戸７丁目１４番１０の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は390,000円/㎡（坪単価1,289,300円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全12年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の390,000円/㎡（坪単価1,289,300円）、 最低価格は2013年（平成25年）の275,000円/㎡（坪単価909,100円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.51%となっています。
年別価格データ
2026年
¥390,000 /㎡
坪単価: 1,289,300円/坪
2025年
¥363,000 /㎡
坪単価: 1,200,000円/坪
2024年
¥338,000 /㎡
坪単価: 1,117,400円/坪
2023年
¥319,000 /㎡
坪単価: 1,054,500円/坪
2022年
¥310,000 /㎡
坪単価: 1,024,800円/坪
2021年
¥307,000 /㎡
坪単価: 1,014,900円/坪
2020年
¥310,000 /㎡
坪単価: 1,024,800円/坪
2019年
¥301,000 /㎡
坪単価: 995,000円/坪
2018年
¥292,000 /㎡
坪単価: 965,300円/坪
2017年
¥286,000 /㎡
坪単価: 945,500円/坪
2016年
¥281,000 /㎡
坪単価: 928,900円/坪
2013年
¥275,000 /㎡
坪単価: 909,100円/坪
東京都葛飾区奥戸７丁目１４番１０周辺のエリア概要
最寄り駅は青砥駅（1,600m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設2件・公共施設3件があります。最寄りはあすなろ幼稚園（幼稚園・約372m）です。バス停は最寄り約121mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
あすなろ幼稚園
幼稚園 • 372m
和光幼稚園
幼稚園 • 462m
葛飾奥戸郵便局
郵便局 • 281m
本田消防署奥戸出張所
消防署 • 281m
葛飾警察署奥戸交番
警察署・交番 • 315m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都葛飾区奥戸６丁目４６３番２ | 793m | 320,000円/㎡ | 1,057,900円/坪 | 4.9% | 小岩駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都葛飾区高砂１丁目１４番４１ | 822m | 336,000円/㎡ | 1,110,700円/坪 | 4.3% | 青砥駅(850m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都葛飾区細田５丁目３５５番２ | 905m | 375,000円/㎡ | 1,239,700円/坪 | 4.2% | 小岩駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都葛飾区青戸１丁目６１番１ | 1.1km | 492,000円/㎡ | 1,626,400円/坪 | 5.8% | 青砥駅(350m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 東京都葛飾区東新小岩４丁目６３番１外 | 1.3km | 500,000円/㎡ | 1,652,900円/坪 | 13.4% | 新小岩駅(1,300m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
東京都葛飾区奥戸７丁目１４番１０の地価公示価格 よくある質問
東京都葛飾区奥戸７丁目１４番１０の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。