東京都葛飾区鎌倉４丁目４９０番５

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

351,000円/㎡

坪単価:

1,160,300円/坪

変動率:

+8.0%

標準地番号: 葛飾5-2

地価サマリー

地価公示価格

351000円/㎡

前年比:

+8.0%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

東京都葛飾区鎌倉４丁目４９０番５

アクセス

京成小岩駅から400m

前面道路

40m

面積

83㎡

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詳細情報

地価公示価格	351000円/㎡
標準地・基準地コード	葛飾5-2
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	300(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	京成小岩
駅からの距離	400m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	区道
前面道路状態	東　4.0m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	飲食店、小売店舗等が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都葛飾区鎌倉４丁目４９０番５の地価動向

東京都葛飾区鎌倉４丁目４９０番５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は351,000円/㎡（坪単価1,160,300円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて7番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の649,000円/㎡（坪単価2,145,500円）、最低価格は2013年（平成25年）の276,000円/㎡（坪単価912,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.58%となっています。

年別価格データ

2025年

8.0%

¥351,000 /㎡

坪単価: 1,160,300円/坪

2024年

5.5%

¥325,000 /㎡

坪単価: 1,074,400円/坪

2023年

3.0%

¥308,000 /㎡

坪単価: 1,018,200円/坪

2022年

0.3%

¥299,000 /㎡

坪単価: 988,400円/坪

2021年

-1.3%

¥298,000 /㎡

坪単価: 985,100円/坪

2020年

2.0%

¥302,000 /㎡

坪単価: 998,300円/坪

2019年

2.1%

¥296,000 /㎡

坪単価: 978,500円/坪

2018年

2.5%

¥290,000 /㎡

坪単価: 958,700円/坪

2017年

1.4%

¥283,000 /㎡

坪単価: 935,500円/坪

2016年

0.4%

¥279,000 /㎡

坪単価: 922,300円/坪

2015年

0.4%

¥278,000 /㎡

坪単価: 919,000円/坪

2014年

0.4%

¥277,000 /㎡

坪単価: 915,700円/坪

2013年

-0.4%

¥276,000 /㎡

坪単価: 912,400円/坪

2012年

-0.7%

¥277,000 /㎡

坪単価: 915,700円/坪

2011年

-0.4%

¥279,000 /㎡

坪単価: 922,300円/坪

2010年

-3.4%

¥280,000 /㎡

坪単価: 925,600円/坪

2009年

-3.3%

¥290,000 /㎡

坪単価: 958,700円/坪

2008年

3.4%

¥300,000 /㎡

坪単価: 991,700円/坪

2007年

2.5%

¥290,000 /㎡

坪単価: 958,700円/坪

2006年

-0.4%

¥283,000 /㎡

坪単価: 935,500円/坪

2005年

-1.7%

¥284,000 /㎡

坪単価: 938,800円/坪

2004年

-5.6%

¥289,000 /㎡

坪単価: 955,400円/坪

2003年

-5.6%

¥306,000 /㎡

坪単価: 1,011,600円/坪

2002年

-6.6%

¥324,000 /㎡

坪単価: 1,071,100円/坪

2001年

-6.5%

¥347,000 /㎡

坪単価: 1,147,100円/坪

2000年

-12.3%

¥371,000 /㎡

坪単価: 1,226,400円/坪

1999年

-12.6%

¥423,000 /㎡

坪単価: 1,398,300円/坪

1998年

-9.5%

¥484,000 /㎡

坪単価: 1,600,000円/坪

1997年

-4.6%

¥535,000 /㎡

坪単価: 1,768,600円/坪

1996年

-13.6%

¥561,000 /㎡

坪単価: 1,854,500円/坪

1995年

¥649,000 /㎡

坪単価: 2,145,500円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都葛飾区水元５丁目６９番１	211,000円/㎡	697,500円/坪	2.9%	金町駅(2,900m)	住宅地	住宅	詳細
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東京都葛飾区堀切２丁目３６番２６	336,000円/㎡	1,110,700円/坪	5.0%	堀切菖蒲園駅(460m)	住宅地	住宅	詳細
東京都葛飾区堀切２丁目６８番２０	452,000円/㎡	1,494,200円/坪	8.7%	堀切菖蒲園駅(660m)	商業地	店舗、事務所兼共同住宅等	詳細
東京都葛飾区細田５丁目３５５番２	360,000円/㎡	1,190,100円/坪	6.2%	小岩駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細