東京都葛飾区鎌倉４丁目４９０番５の公示地価
東京都葛飾区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
380,000円/㎡
坪単価:
1,256,200円/坪
変動率:
+8.3%
鎌倉の地価はkatsushikaで高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価380,000円/㎡は、katsushikaの平均（約487,841円/㎡）の約78%の水準で、市平均を下回ります。katsushika内64地点中44位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
380000円/㎡
前年比:
+8.3%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
東京都葛飾区鎌倉４丁目４９０番５
アクセス
京成小岩駅から400m
前面道路
4.0m
面積
83㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 380000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 葛飾5-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 京成小岩 |
| 駅からの距離 | 400m |
| 前面道路幅員 | 4.0m |
| 前面道路種別 | 区道 |
| 前面道路状態 | 東 4.0m 区道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 飲食店、小売店舗等が建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都葛飾区鎌倉４丁目４９０番５の地価動向
東京都葛飾区鎌倉４丁目４９０番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は380,000円/㎡（坪単価1,256,200円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて6番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の649,000円/㎡（坪単価2,145,500円）、 最低価格は2013年（平成25年）の276,000円/㎡（坪単価912,400円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.33%となっています。
年別価格データ
2026年
¥380,000 /㎡
坪単価: 1,256,200円/坪
2025年
¥351,000 /㎡
坪単価: 1,160,300円/坪
2024年
¥325,000 /㎡
坪単価: 1,074,400円/坪
2023年
¥308,000 /㎡
坪単価: 1,018,200円/坪
2022年
¥299,000 /㎡
坪単価: 988,400円/坪
2021年
¥298,000 /㎡
坪単価: 985,100円/坪
2020年
¥302,000 /㎡
坪単価: 998,300円/坪
2019年
¥296,000 /㎡
坪単価: 978,500円/坪
2018年
¥290,000 /㎡
坪単価: 958,700円/坪
2017年
¥283,000 /㎡
坪単価: 935,500円/坪
2016年
¥279,000 /㎡
坪単価: 922,300円/坪
2015年
¥278,000 /㎡
坪単価: 919,000円/坪
2014年
¥277,000 /㎡
坪単価: 915,700円/坪
2013年
¥276,000 /㎡
坪単価: 912,400円/坪
2012年
¥277,000 /㎡
坪単価: 915,700円/坪
2011年
¥279,000 /㎡
坪単価: 922,300円/坪
2010年
¥280,000 /㎡
坪単価: 925,600円/坪
2009年
¥290,000 /㎡
坪単価: 958,700円/坪
2008年
¥300,000 /㎡
坪単価: 991,700円/坪
2007年
¥290,000 /㎡
坪単価: 958,700円/坪
2006年
¥283,000 /㎡
坪単価: 935,500円/坪
2005年
¥284,000 /㎡
坪単価: 938,800円/坪
2004年
¥289,000 /㎡
坪単価: 955,400円/坪
2003年
¥306,000 /㎡
坪単価: 1,011,600円/坪
2002年
¥324,000 /㎡
坪単価: 1,071,100円/坪
2001年
¥347,000 /㎡
坪単価: 1,147,100円/坪
2000年
¥371,000 /㎡
坪単価: 1,226,400円/坪
1999年
¥423,000 /㎡
坪単価: 1,398,300円/坪
1998年
¥484,000 /㎡
坪単価: 1,600,000円/坪
1997年
¥535,000 /㎡
坪単価: 1,768,600円/坪
1996年
¥561,000 /㎡
坪単価: 1,854,500円/坪
1995年
¥649,000 /㎡
坪単価: 2,145,500円/坪
東京都葛飾区鎌倉４丁目４９０番５周辺のエリア概要
最寄り駅は京成小岩駅（400m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設6件・教育施設1件・公共施設4件があります。最寄りはフードマルヤス (今日和)（スーパーマーケット・約103m）です。バス停は最寄り約77mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
フードマルヤス (今日和)
スーパーマーケット • 103m
Big-A
スーパーマーケット • 225m
グルメシティ
スーパーマーケット • 367m
まいばすけっと
スーパーマーケット • 402m
ほか2件
鎌倉保育園
幼稚園 • 452m
北小岩六郵便局
郵便局 • 231m
葛飾鎌倉郵便局
郵便局 • 325m
葛飾警察署 鎌倉交番
警察署・交番 • 368m
小岩警察署京成小岩駅前交番
警察署・交番 • 478m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都葛飾区鎌倉１丁目５７７番５０ | 393m | 385,000円/㎡ | 1,272,700円/坪 | 5.2% | 京成小岩駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都葛飾区柴又５丁目６０２番１外 | 670m | 471,000円/㎡ | 1,557,000円/坪 | 8.3% | 新柴又駅(70m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 東京都葛飾区細田５丁目３５５番２ | 1.1km | 375,000円/㎡ | 1,239,700円/坪 | 4.2% | 小岩駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都葛飾区高砂５丁目７８２番４外 | 1.6km | 660,000円/㎡ | 2,181,800円/坪 | 9.8% | 京成高砂駅(80m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 東京都葛飾区柴又１丁目１２７７番３ | 1.7km | 364,000円/㎡ | 1,203,300円/坪 | 4.3% | 柴又駅(450m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
東京都葛飾区鎌倉４丁目４９０番５の地価公示価格 よくある質問
東京都葛飾区鎌倉４丁目４９０番５の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。