東京都葛飾区高砂５丁目７８２番４外の公示地価
東京都葛飾区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
660,000円/㎡
坪単価:
2,181,800円/坪
変動率:
+9.8%
高砂の地価はkatsushikaで高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価660,000円/㎡は、katsushikaの平均（約487,841円/㎡）の約1.4倍です。katsushika内64地点中8位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
660000円/㎡
前年比:
+9.8%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
東京都葛飾区高砂５丁目７８２番４外
アクセス
京成高砂駅から80m
前面道路
11.0m
面積
78㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 660000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 葛飾5-7 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 京成高砂 |
| 駅からの距離 | 80m |
| 前面道路幅員 | 11.0m |
| 前面道路種別 | 区道 |
| 前面道路状態 | 南東 11.0m 区道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小売店舗が建ち並ぶ駅前の商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都葛飾区高砂５丁目７８２番４外の地価動向
東京都葛飾区高砂５丁目７８２番４外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は660,000円/㎡（坪単価2,181,800円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて6番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の1,170,000円/㎡（坪単価3,867,800円）、 最低価格は2006年（平成18年）の403,000円/㎡（坪単価1,332,200円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.71%となっています。
年別価格データ
2026年
¥660,000 /㎡
坪単価: 2,181,800円/坪
2025年
¥601,000 /㎡
坪単価: 1,986,800円/坪
2024年
¥550,000 /㎡
坪単価: 1,818,200円/坪
2023年
¥514,000 /㎡
坪単価: 1,699,200円/坪
2022年
¥497,000 /㎡
坪単価: 1,643,000円/坪
2021年
¥493,000 /㎡
坪単価: 1,629,800円/坪
2020年
¥502,000 /㎡
坪単価: 1,659,500円/坪
2019年
¥478,000 /㎡
坪単価: 1,580,200円/坪
2018年
¥455,000 /㎡
坪単価: 1,504,100円/坪
2017年
¥436,000 /㎡
坪単価: 1,441,300円/坪
2016年
¥427,000 /㎡
坪単価: 1,411,600円/坪
2013年
¥404,000 /㎡
坪単価: 1,335,500円/坪
2012年
¥406,000 /㎡
坪単価: 1,342,100円/坪
2011年
¥408,000 /㎡
坪単価: 1,348,800円/坪
2010年
¥413,000 /㎡
坪単価: 1,365,300円/坪
2009年
¥429,000 /㎡
坪単価: 1,418,200円/坪
2008年
¥453,000 /㎡
坪単価: 1,497,500円/坪
2007年
¥419,000 /㎡
坪単価: 1,385,100円/坪
2006年
¥403,000 /㎡
坪単価: 1,332,200円/坪
2005年
¥408,000 /㎡
坪単価: 1,348,800円/坪
2004年
¥422,000 /㎡
坪単価: 1,395,000円/坪
2003年
¥446,000 /㎡
坪単価: 1,474,400円/坪
2002年
¥484,000 /㎡
坪単価: 1,600,000円/坪
2001年
¥533,000 /㎡
坪単価: 1,762,000円/坪
2000年
¥593,000 /㎡
坪単価: 1,960,300円/坪
1999年
¥685,000 /㎡
坪単価: 2,264,500円/坪
1998年
¥776,000 /㎡
坪単価: 2,565,300円/坪
1997年
¥870,000 /㎡
坪単価: 2,876,000円/坪
1996年
¥975,000 /㎡
坪単価: 3,223,100円/坪
1995年
¥1,170,000 /㎡
坪単価: 3,867,800円/坪
東京都葛飾区高砂５丁目７８２番４外周辺のエリア概要
最寄り駅は京成高砂駅（80m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設1件・公共施設3件があります。最寄りはCerca（スーパーマーケット・約80m）です。バス停は最寄り約15mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
Cerca
スーパーマーケット • 80m
イトーヨーカドー
スーパーマーケット • 110m
高砂保育園
幼稚園 • 201m
葛飾警察署 高砂駅前交番
警察署・交番 • 21m
高砂郵便局
郵便局 • 119m
葛飾高砂七郵便局
郵便局 • 432m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都葛飾区高砂８丁目６６１番３ | 409m | 393,000円/㎡ | 1,299,200円/坪 | 5.9% | 京成高砂駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都葛飾区柴又１丁目１２７７番３ | 778m | 364,000円/㎡ | 1,203,300円/坪 | 4.3% | 柴又駅(450m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都葛飾区高砂１丁目１４番４１ | 963m | 336,000円/㎡ | 1,110,700円/坪 | 4.3% | 青砥駅(850m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都葛飾区柴又５丁目６０２番１外 | 1.0km | 471,000円/㎡ | 1,557,000円/坪 | 8.3% | 新柴又駅(70m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 東京都葛飾区新宿１丁目１５６番１ | 1.1km | 324,000円/㎡ | 1,071,100円/坪 | 4.5% | 京成高砂駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
東京都葛飾区高砂５丁目７８２番４外の地価公示価格 よくある質問
東京都葛飾区高砂５丁目７８２番４外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。