東京都葛飾区高砂５丁目７８２番４外

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

601,000円/㎡

坪単価:

1,986,800円/坪

変動率:

+9.3%

標準地番号: 葛飾5-7

地価サマリー

地価公示価格

601000円/㎡

前年比:

+9.3%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

東京都葛飾区高砂５丁目７８２番４外

アクセス

京成高砂駅から80m

前面道路

110m

面積

78㎡

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詳細情報

地価公示価格	601000円/㎡
標準地・基準地コード	葛飾5-7
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：2.5)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	京成高砂
駅からの距離	80m
前面道路幅員	110m
前面道路種別	区道
前面道路状態	南東　11.0m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	小売店舗が建ち並ぶ駅前の商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都葛飾区高砂５丁目７８２番４外の地価動向

東京都葛飾区高砂５丁目７８２番４外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は601,000円/㎡（坪単価1,986,800円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて6番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の1,170,000円/㎡（坪単価3,867,800円）、最低価格は2006年（平成18年）の403,000円/㎡（坪単価1,332,200円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+3.87%となっています。

年別価格データ

2025年

9.3%

¥601,000 /㎡

坪単価: 1,986,800円/坪

2024年

7.0%

¥550,000 /㎡

坪単価: 1,818,200円/坪

2023年

3.4%

¥514,000 /㎡

坪単価: 1,699,200円/坪

2022年

0.8%

¥497,000 /㎡

坪単価: 1,643,000円/坪

2021年

-1.8%

¥493,000 /㎡

坪単価: 1,629,800円/坪

2020年

5.0%

¥502,000 /㎡

坪単価: 1,659,500円/坪

2019年

5.1%

¥478,000 /㎡

坪単価: 1,580,200円/坪

2018年

4.4%

¥455,000 /㎡

坪単価: 1,504,100円/坪

2017年

2.1%

¥436,000 /㎡

坪単価: 1,441,300円/坪

2016年

5.7%

¥427,000 /㎡

坪単価: 1,411,600円/坪

2013年

-0.5%

¥404,000 /㎡

坪単価: 1,335,500円/坪

2012年

-0.5%

¥406,000 /㎡

坪単価: 1,342,100円/坪

2011年

-1.2%

¥408,000 /㎡

坪単価: 1,348,800円/坪

2010年

-3.7%

¥413,000 /㎡

坪単価: 1,365,300円/坪

2009年

-5.3%

¥429,000 /㎡

坪単価: 1,418,200円/坪

2008年

8.1%

¥453,000 /㎡

坪単価: 1,497,500円/坪

2007年

4.0%

¥419,000 /㎡

坪単価: 1,385,100円/坪

2006年

-1.2%

¥403,000 /㎡

坪単価: 1,332,200円/坪

2005年

-3.3%

¥408,000 /㎡

坪単価: 1,348,800円/坪

2004年

-5.4%

¥422,000 /㎡

坪単価: 1,395,000円/坪

2003年

-7.9%

¥446,000 /㎡

坪単価: 1,474,400円/坪

2002年

-9.2%

¥484,000 /㎡

坪単価: 1,600,000円/坪

2001年

-10.1%

¥533,000 /㎡

坪単価: 1,762,000円/坪

2000年

-13.4%

¥593,000 /㎡

坪単価: 1,960,300円/坪

1999年

-11.7%

¥685,000 /㎡

坪単価: 2,264,500円/坪

1998年

-10.8%

¥776,000 /㎡

坪単価: 2,565,300円/坪

1997年

-10.8%

¥870,000 /㎡

坪単価: 2,876,000円/坪

1996年

-16.7%

¥975,000 /㎡

坪単価: 3,223,100円/坪

1995年

¥1,170,000 /㎡

坪単価: 3,867,800円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都葛飾区水元５丁目６９番１	211,000円/㎡	697,500円/坪	2.9%	金町駅(2,900m)	住宅地	住宅	詳細
東京都葛飾区四つ木４丁目１２８番２	320,000円/㎡	1,057,900円/坪	6.3%	四ツ木駅(900m)	住宅地	工場兼住宅	詳細
東京都葛飾区堀切２丁目３６番２６	336,000円/㎡	1,110,700円/坪	5.0%	堀切菖蒲園駅(460m)	住宅地	住宅	詳細
東京都葛飾区堀切２丁目６８番２０	452,000円/㎡	1,494,200円/坪	8.7%	堀切菖蒲園駅(660m)	商業地	店舗、事務所兼共同住宅等	詳細
東京都葛飾区細田５丁目３５５番２	360,000円/㎡	1,190,100円/坪	6.2%	小岩駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細