スマプロ不動産価格相場スマプロ不動産価格相場

東京都葛飾区高砂５丁目７８２番４外の地価公示価格

東京都葛飾区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

660,000円/㎡

坪単価:

2,181,800円/坪

変動率:

+9.8%

標準地番号: 葛飾5-7

東京都葛飾区高砂５丁目７８２番４外周辺のエリア概要

最寄り駅は京成高砂駅（80m）です。

地価サマリー

地価公示価格

660000円/㎡

前年比:

+9.8%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

東京都葛飾区高砂５丁目７８２番４外

アクセス

京成高砂駅から80m

前面道路

110m

面積

78㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格660000円/㎡
標準地・基準地コード葛飾5-7
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況店舗兼住宅
建物構造S（鉄骨造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域商業地域
建ぺい率80(%)
容積率400(%)
形状(1.0：2.5)
地上階数3F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名京成高砂
駅からの距離80m
前面道路幅員110m
前面道路種別区道
前面道路状態南東　11.0m　区道
側道種別未登録
周辺環境小売店舗が建ち並ぶ駅前の商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都葛飾区高砂５丁目７８２番４外の地価動向

東京都葛飾区高砂５丁目７８２番４外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は660,000円/㎡（坪単価2,181,800円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて6番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の1,170,000円/㎡（坪単価3,867,800円）、 最低価格は2006年（平成18年）の403,000円/㎡（坪単価1,332,200円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.71%となっています。

年別価格データ

2026年

9.8%

¥660,000 /㎡

坪単価: 2,181,800円/坪

2025年

9.3%

¥601,000 /㎡

坪単価: 1,986,800円/坪

2024年

7.0%

¥550,000 /㎡

坪単価: 1,818,200円/坪

2023年

3.4%

¥514,000 /㎡

坪単価: 1,699,200円/坪

2022年

0.8%

¥497,000 /㎡

坪単価: 1,643,000円/坪

2021年

-1.8%

¥493,000 /㎡

坪単価: 1,629,800円/坪

2020年

5.0%

¥502,000 /㎡

坪単価: 1,659,500円/坪

2019年

5.1%

¥478,000 /㎡

坪単価: 1,580,200円/坪

2018年

4.4%

¥455,000 /㎡

坪単価: 1,504,100円/坪

2017年

2.1%

¥436,000 /㎡

坪単価: 1,441,300円/坪

2016年

5.7%

¥427,000 /㎡

坪単価: 1,411,600円/坪

2013年

-0.5%

¥404,000 /㎡

坪単価: 1,335,500円/坪

2012年

-0.5%

¥406,000 /㎡

坪単価: 1,342,100円/坪

2011年

-1.2%

¥408,000 /㎡

坪単価: 1,348,800円/坪

2010年

-3.7%

¥413,000 /㎡

坪単価: 1,365,300円/坪

2009年

-5.3%

¥429,000 /㎡

坪単価: 1,418,200円/坪

2008年

8.1%

¥453,000 /㎡

坪単価: 1,497,500円/坪

2007年

4.0%

¥419,000 /㎡

坪単価: 1,385,100円/坪

2006年

-1.2%

¥403,000 /㎡

坪単価: 1,332,200円/坪

2005年

-3.3%

¥408,000 /㎡

坪単価: 1,348,800円/坪

2004年

-5.4%

¥422,000 /㎡

坪単価: 1,395,000円/坪

2003年

-7.9%

¥446,000 /㎡

坪単価: 1,474,400円/坪

2002年

-9.2%

¥484,000 /㎡

坪単価: 1,600,000円/坪

2001年

-10.1%

¥533,000 /㎡

坪単価: 1,762,000円/坪

2000年

-13.4%

¥593,000 /㎡

坪単価: 1,960,300円/坪

1999年

-11.7%

¥685,000 /㎡

坪単価: 2,264,500円/坪

1998年

-10.8%

¥776,000 /㎡

坪単価: 2,565,300円/坪

1997年

-10.8%

¥870,000 /㎡

坪単価: 2,876,000円/坪

1996年

-16.7%

¥975,000 /㎡

坪単価: 3,223,100円/坪

1995年

¥1,170,000 /㎡

坪単価: 3,867,800円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
東京都葛飾区高砂８丁目６６１番３409m393,000円/㎡1,299,200円/坪5.9%京成高砂駅(600m)住宅地住宅詳細
東京都葛飾区柴又１丁目１２７７番３778m364,000円/㎡1,203,300円/坪4.3%柴又駅(450m)住宅地住宅詳細
東京都葛飾区高砂１丁目１４番４１963m336,000円/㎡1,110,700円/坪4.3%青砥駅(850m)住宅地住宅詳細
東京都葛飾区柴又５丁目６０２番１外1.0km471,000円/㎡1,557,000円/坪8.3%新柴又駅(70m)商業地店舗兼共同住宅詳細
東京都葛飾区新宿１丁目１５６番１1.1km324,000円/㎡1,071,100円/坪4.5%京成高砂駅(1,400m)住宅地住宅詳細

東京都葛飾区高砂５丁目７８２番４外の地価公示価格 よくある質問