東京都葛飾区鎌倉１丁目５７７番５０

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

366,000円/㎡

坪単価:

1,209,900円/坪

変動率:

+5.2%

標準地番号: 葛飾-25

地価サマリー

地価公示価格

366000円/㎡

前年比:

+5.2%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都葛飾区鎌倉１丁目５７７番５０

アクセス

京成小岩駅から600m

前面道路

55m

面積

117㎡

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詳細情報

地価公示価格	366000円/㎡
標準地・基準地コード	葛飾-25
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種低層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	京成小岩
駅からの距離	600m
前面道路幅員	55m
前面道路種別	区道
前面道路状態	南　5.5m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅、アパート等が見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都葛飾区鎌倉１丁目５７７番５０の地価動向

東京都葛飾区鎌倉１丁目５７７番５０の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は366,000円/㎡（坪単価1,209,900円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて5番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の402,000円/㎡（坪単価1,328,900円）、最低価格は2006年（平成18年）の270,000円/㎡（坪単価892,600円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.70%となっています。

年別価格データ

2025年

5.2%

¥366,000 /㎡

坪単価: 1,209,900円/坪

2024年

5.1%

¥348,000 /㎡

坪単価: 1,150,400円/坪

2023年

4.1%

¥331,000 /㎡

坪単価: 1,094,200円/坪

2022年

1.0%

¥318,000 /㎡

坪単価: 1,051,200円/坪

2021年

-0.9%

¥315,000 /㎡

坪単価: 1,041,300円/坪

2020年

2.6%

¥318,000 /㎡

坪単価: 1,051,200円/坪

2019年

3.3%

¥310,000 /㎡

坪単価: 1,024,800円/坪

2018年

2.7%

¥300,000 /㎡

坪単価: 991,700円/坪

2017年

1.4%

¥292,000 /㎡

坪単価: 965,300円/坪

2016年

0.7%

¥288,000 /㎡

坪単価: 952,100円/坪

2015年

0.7%

¥286,000 /㎡

坪単価: 945,500円/坪

2014年

1.1%

¥284,000 /㎡

坪単価: 938,800円/坪

2013年

-0.4%

¥281,000 /㎡

坪単価: 928,900円/坪

2012年

-0.7%

¥282,000 /㎡

坪単価: 932,200円/坪

2011年

-0.4%

¥284,000 /㎡

坪単価: 938,800円/坪

2010年

-5.0%

¥285,000 /㎡

坪単価: 942,100円/坪

2009年

-4.5%

¥300,000 /㎡

坪単価: 991,700円/坪

2008年

7.5%

¥314,000 /㎡

坪単価: 1,038,000円/坪

2007年

8.1%

¥292,000 /㎡

坪単価: 965,300円/坪

2006年

0.0%

¥270,000 /㎡

坪単価: 892,600円/坪

2005年

-0.7%

¥270,000 /㎡

坪単価: 892,600円/坪

2004年

-1.8%

¥272,000 /㎡

坪単価: 899,200円/坪

2003年

-2.5%

¥277,000 /㎡

坪単価: 915,700円/坪

2002年

-2.7%

¥284,000 /㎡

坪単価: 938,800円/坪

2001年

-4.9%

¥292,000 /㎡

坪単価: 965,300円/坪

2000年

-9.2%

¥307,000 /㎡

坪単価: 1,014,900円/坪

1999年

-8.4%

¥338,000 /㎡

坪単価: 1,117,400円/坪

1998年

-3.1%

¥369,000 /㎡

坪単価: 1,219,800円/坪

1997年

-3.5%

¥381,000 /㎡

坪単価: 1,259,500円/坪

1996年

-1.7%

¥395,000 /㎡

坪単価: 1,305,800円/坪

1995年

¥402,000 /㎡

坪単価: 1,328,900円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都葛飾区水元５丁目６９番１	211,000円/㎡	697,500円/坪	2.9%	金町駅(2,900m)	住宅地	住宅	詳細
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東京都葛飾区堀切２丁目３６番２６	336,000円/㎡	1,110,700円/坪	5.0%	堀切菖蒲園駅(460m)	住宅地	住宅	詳細
東京都葛飾区堀切２丁目６８番２０	452,000円/㎡	1,494,200円/坪	8.7%	堀切菖蒲園駅(660m)	商業地	店舗、事務所兼共同住宅等	詳細
東京都葛飾区細田５丁目３５５番２	360,000円/㎡	1,190,100円/坪	6.2%	小岩駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細