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東京都葛飾区西新小岩５丁目２７５２番３の地価公示価格

東京都葛飾区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

310,000円/㎡

坪単価:

1,024,800円/坪

変動率:

+4.4%

標準地番号: 葛飾-43

東京都葛飾区西新小岩５丁目２７５２番３周辺のエリア概要

最寄り駅は四ツ木駅（1,500m）です。

地価サマリー

地価公示価格

310000円/㎡

前年比:

+4.4%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都葛飾区西新小岩５丁目２７５２番３

アクセス

四ツ木駅から1,500m

前面道路

45m

面積

140㎡

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詳細情報

地価公示価格310000円/㎡
標準地・基準地コード葛飾-43
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅
建物構造W（木造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域準工業地域
建ぺい率60(%)
容積率200(%)
形状(1.0：1.2)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名四ツ木
駅からの距離1,500m
前面道路幅員45m
前面道路種別区道
前面道路状態南　4.5m　区道
側道種別未登録
周辺環境一般住宅、アパート、作業所が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都葛飾区西新小岩５丁目２７５２番３の地価動向

東京都葛飾区西新小岩５丁目２７５２番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は310,000円/㎡（坪単価1,024,800円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全12年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の310,000円/㎡（坪単価1,024,800円）、 最低価格は2013年（平成25年）の237,000円/㎡（坪単価783,500円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.46%となっています。

年別価格データ

2026年

4.4%

¥310,000 /㎡

坪単価: 1,024,800円/坪

2025年

4.2%

¥297,000 /㎡

坪単価: 981,800円/坪

2024年

3.6%

¥285,000 /㎡

坪単価: 942,100円/坪

2023年

2.6%

¥275,000 /㎡

坪単価: 909,100円/坪

2022年

0.8%

¥268,000 /㎡

坪単価: 886,000円/坪

2021年

-0.7%

¥266,000 /㎡

坪単価: 879,300円/坪

2020年

2.3%

¥268,000 /㎡

坪単価: 886,000円/坪

2019年

2.7%

¥262,000 /㎡

坪単価: 866,100円/坪

2018年

2.4%

¥255,000 /㎡

坪単価: 843,000円/坪

2017年

1.2%

¥249,000 /㎡

坪単価: 823,100円/坪

2016年

3.8%

¥246,000 /㎡

坪単価: 813,200円/坪

2013年

¥237,000 /㎡

坪単価: 783,500円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
東京都葛飾区東新小岩８丁目１３８３番５931m367,000円/㎡1,213,200円/坪6.1%新小岩駅(1,400m)住宅地住宅兼倉庫詳細
東京都葛飾区東立石４丁目１２７番５1.2km389,000円/㎡1,286,000円/坪6.3%京成立石駅(550m)住宅地住宅詳細
東京都葛飾区東新小岩５丁目４６２番１1.2km466,000円/㎡1,540,500円/坪7.9%新小岩駅(640m)住宅地共同住宅詳細
東京都葛飾区東新小岩６丁目７９０番２1.2km470,000円/㎡1,553,700円/坪8.0%新小岩駅(890m)商業地店舗詳細
東京都葛飾区東立石４丁目８０番１1.4km780,000円/㎡2,578,500円/坪16.1%京成立石駅(220m)商業地店舗、事務所兼共同住宅詳細

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