東京都葛飾区西新小岩５丁目２７５２番３

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

297,000円/㎡

坪単価:

981,800円/坪

変動率:

+4.2%

標準地番号: 葛飾-43

地価サマリー

地価公示価格

297000円/㎡

前年比:

+4.2%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都葛飾区西新小岩５丁目２７５２番３

アクセス

四ツ木駅から1,500m

前面道路

45m

面積

140㎡

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詳細情報

地価公示価格	297000円/㎡
標準地・基準地コード	葛飾-43
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	準工業地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	四ツ木
駅からの距離	1,500m
前面道路幅員	45m
前面道路種別	区道
前面道路状態	南　4.5m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、アパート、作業所が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都葛飾区西新小岩５丁目２７５２番３の地価動向

東京都葛飾区西新小岩５丁目２７５２番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は297,000円/㎡（坪単価981,800円）で、 2013年（平成25年）から2025年（令和7年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2013年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の297,000円/㎡（坪単価981,800円）、最低価格は2013年（平成25年）の237,000円/㎡（坪単価783,500円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.12%となっています。

年別価格データ

2025年

4.2%

¥297,000 /㎡

坪単価: 981,800円/坪

2024年

3.6%

¥285,000 /㎡

坪単価: 942,100円/坪

2023年

2.6%

¥275,000 /㎡

坪単価: 909,100円/坪

2022年

0.8%

¥268,000 /㎡

坪単価: 886,000円/坪

2021年

-0.7%

¥266,000 /㎡

坪単価: 879,300円/坪

2020年

2.3%

¥268,000 /㎡

坪単価: 886,000円/坪

2019年

2.7%

¥262,000 /㎡

坪単価: 866,100円/坪

2018年

2.4%

¥255,000 /㎡

坪単価: 843,000円/坪

2017年

1.2%

¥249,000 /㎡

坪単価: 823,100円/坪

2016年

3.8%

¥246,000 /㎡

坪単価: 813,200円/坪

2013年

¥237,000 /㎡

坪単価: 783,500円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都葛飾区水元５丁目６９番１	211,000円/㎡	697,500円/坪	2.9%	金町駅(2,900m)	住宅地	住宅	詳細
東京都葛飾区四つ木４丁目１２８番２	320,000円/㎡	1,057,900円/坪	6.3%	四ツ木駅(900m)	住宅地	工場兼住宅	詳細
東京都葛飾区堀切２丁目３６番２６	336,000円/㎡	1,110,700円/坪	5.0%	堀切菖蒲園駅(460m)	住宅地	住宅	詳細
東京都葛飾区堀切２丁目６８番２０	452,000円/㎡	1,494,200円/坪	8.7%	堀切菖蒲園駅(660m)	商業地	店舗、事務所兼共同住宅等	詳細
東京都葛飾区細田５丁目３５５番２	360,000円/㎡	1,190,100円/坪	6.2%	小岩駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細