東京都葛飾区東新小岩８丁目１３８３番５

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

346,000円/㎡

坪単価:

1,143,800円/坪

変動率:

+6.5%

標準地番号: 葛飾-33

地価サマリー

地価公示価格

346000円/㎡

前年比:

+6.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅兼倉庫

所在地

東京都葛飾区東新小岩８丁目１３８３番５

アクセス

新小岩駅から1,400m

前面道路

55m

面積

157㎡

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詳細情報

地価公示価格	346000円/㎡
標準地・基準地コード	葛飾-33
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅兼倉庫
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	準工業地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	新小岩
駅からの距離	1,400m
前面道路幅員	55m
前面道路種別	区道
前面道路状態	北西　5.5m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅のほか共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都葛飾区東新小岩８丁目１３８３番５の地価動向

東京都葛飾区東新小岩８丁目１３８３番５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は346,000円/㎡（坪単価1,143,800円）で、 2013年（平成25年）から2025年（令和7年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2013年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の346,000円/㎡（坪単価1,143,800円）、最低価格は2013年（平成25年）の268,000円/㎡（坪単価886,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.67%となっています。

年別価格データ

2025年

6.5%

¥346,000 /㎡

坪単価: 1,143,800円/坪

2024年

4.5%

¥325,000 /㎡

坪単価: 1,074,400円/坪

2023年

3.3%

¥311,000 /㎡

坪単価: 1,028,100円/坪

2022年

1.0%

¥301,000 /㎡

坪単価: 995,000円/坪

2021年

-0.7%

¥298,000 /㎡

坪単価: 985,100円/坪

2020年

2.7%

¥300,000 /㎡

坪単価: 991,700円/坪

2019年

3.2%

¥292,000 /㎡

坪単価: 965,300円/坪

2018年

2.2%

¥283,000 /㎡

坪単価: 935,500円/坪

2017年

1.5%

¥277,000 /㎡

坪単価: 915,700円/坪

2016年

1.9%

¥273,000 /㎡

坪単価: 902,500円/坪

2013年

¥268,000 /㎡

坪単価: 886,000円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都葛飾区水元５丁目６９番１	211,000円/㎡	697,500円/坪	2.9%	金町駅(2,900m)	住宅地	住宅	詳細
東京都葛飾区四つ木４丁目１２８番２	320,000円/㎡	1,057,900円/坪	6.3%	四ツ木駅(900m)	住宅地	工場兼住宅	詳細
東京都葛飾区堀切２丁目３６番２６	336,000円/㎡	1,110,700円/坪	5.0%	堀切菖蒲園駅(460m)	住宅地	住宅	詳細
東京都葛飾区堀切２丁目６８番２０	452,000円/㎡	1,494,200円/坪	8.7%	堀切菖蒲園駅(660m)	商業地	店舗、事務所兼共同住宅等	詳細
東京都葛飾区細田５丁目３５５番２	360,000円/㎡	1,190,100円/坪	6.2%	小岩駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細