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東京都葛飾区西新小岩１丁目７４９番３の地価公示価格

東京都葛飾区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

905,000円/㎡

坪単価:

2,991,700円/坪

変動率:

+12.4%

標準地番号: 葛飾5-13

東京都葛飾区西新小岩１丁目７４９番３周辺のエリア概要

最寄り駅は新小岩駅（190m）です。

地価サマリー

地価公示価格

905000円/㎡

前年比:

+12.4%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

東京都葛飾区西新小岩１丁目７４９番３

アクセス

新小岩駅から190m

前面道路

60m

面積

105㎡

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詳細情報

地価公示価格905000円/㎡
標準地・基準地コード葛飾5-13
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況店舗兼住宅
建物構造S（鉄骨造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域商業地域
建ぺい率80(%)
容積率400(%)
形状(1.0：2.0)
地上階数4F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名新小岩
駅からの距離190m
前面道路幅員60m
前面道路種別区道
前面道路状態南西　6.0m　区道
側道種別未登録
周辺環境小売店舗、飲食店等が多い駅に近い商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都葛飾区西新小岩１丁目７４９番３の地価動向

東京都葛飾区西新小岩１丁目７４９番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は905,000円/㎡（坪単価2,991,700円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全23年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の905,000円/㎡（坪単価2,991,700円）、 最低価格は2006年（平成18年）の464,000円/㎡（坪単価1,533,900円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+6.17%となっています。

年別価格データ

2026年

12.4%

¥905,000 /㎡

坪単価: 2,991,700円/坪

2025年

11.0%

¥805,000 /㎡

坪単価: 2,661,200円/坪

2024年

7.9%

¥725,000 /㎡

坪単価: 2,396,700円/坪

2023年

5.5%

¥672,000 /㎡

坪単価: 2,221,500円/坪

2022年

1.3%

¥637,000 /㎡

坪単価: 2,105,800円/坪

2021年

-2.5%

¥629,000 /㎡

坪単価: 2,079,300円/坪

2020年

9.3%

¥645,000 /㎡

坪単価: 2,132,200円/坪

2019年

7.3%

¥590,000 /㎡

坪単価: 1,950,400円/坪

2018年

4.2%

¥550,000 /㎡

坪単価: 1,818,200円/坪

2017年

3.5%

¥528,000 /㎡

坪単価: 1,745,500円/坪

2016年

4.9%

¥510,000 /㎡

坪単価: 1,686,000円/坪

2013年

-0.2%

¥486,000 /㎡

坪単価: 1,606,600円/坪

2012年

-0.6%

¥487,000 /㎡

坪単価: 1,609,900円/坪

2011年

-1.6%

¥490,000 /㎡

坪単価: 1,619,800円/坪

2010年

-6.9%

¥498,000 /㎡

坪単価: 1,646,300円/坪

2009年

-5.3%

¥535,000 /㎡

坪単価: 1,768,600円/坪

2008年

9.9%

¥565,000 /㎡

坪単価: 1,867,800円/坪

2007年

10.8%

¥514,000 /㎡

坪単価: 1,699,200円/坪

2006年

0.0%

¥464,000 /㎡

坪単価: 1,533,900円/坪

2005年

-2.9%

¥464,000 /㎡

坪単価: 1,533,900円/坪

2004年

-5.5%

¥478,000 /㎡

坪単価: 1,580,200円/坪

2003年

-6.5%

¥506,000 /㎡

坪単価: 1,672,700円/坪

2002年

¥541,000 /㎡

坪単価: 1,788,400円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
東京都葛飾区新小岩１丁目１３５５番３381m1,980,000円/㎡6,545,500円/坪11.2%新小岩駅(200m)商業地店舗兼住宅詳細
東京都葛飾区東新小岩５丁目４６２番１418m466,000円/㎡1,540,500円/坪7.9%新小岩駅(640m)住宅地共同住宅詳細
東京都葛飾区新小岩４丁目４２０番４642m479,000円/㎡1,583,500円/坪6.4%新小岩駅(710m)住宅地住宅詳細
東京都葛飾区東新小岩６丁目７９０番２660m470,000円/㎡1,553,700円/坪8.0%新小岩駅(890m)商業地店舗詳細
東京都葛飾区新小岩３丁目１０７９番３764m529,000円/㎡1,748,800円/坪7.5%新小岩駅(630m)住宅地住宅兼事務所詳細

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