東京都葛飾区新小岩３丁目１０７９番３

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

492,000円/㎡

坪単価:

1,626,400円/坪

変動率:

+5.6%

標準地番号: 葛飾-23

地価サマリー

地価公示価格

492000円/㎡

前年比:

+5.6%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅兼事務所

所在地

東京都葛飾区新小岩３丁目１０７９番３

アクセス

新小岩駅から630m

前面道路

64m

面積

98㎡

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詳細情報

地価公示価格	492000円/㎡
標準地・基準地コード	葛飾-23
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅兼事務所
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	300(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	新小岩
駅からの距離	630m
前面道路幅員	64m
前面道路種別	区道
前面道路状態	西　6.4m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	住宅、共同住宅、事務所等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都葛飾区新小岩３丁目１０７９番３の地価動向

東京都葛飾区新小岩３丁目１０７９番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は492,000円/㎡（坪単価1,626,400円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて4番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の557,000円/㎡（坪単価1,841,300円）、最低価格は2005年（平成17年）の349,000円/㎡（坪単価1,153,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.91%となっています。

年別価格データ

2025年

5.6%

¥492,000 /㎡

坪単価: 1,626,400円/坪

2024年

3.6%

¥466,000 /㎡

坪単価: 1,540,500円/坪

2023年

2.0%

¥450,000 /㎡

坪単価: 1,487,600円/坪

2022年

1.1%

¥441,000 /㎡

坪単価: 1,457,900円/坪

2021年

0.0%

¥436,000 /㎡

坪単価: 1,441,300円/坪

2020年

3.6%

¥436,000 /㎡

坪単価: 1,441,300円/坪

2019年

4.5%

¥421,000 /㎡

坪単価: 1,391,700円/坪

2018年

3.9%

¥403,000 /㎡

坪単価: 1,332,200円/坪

2017年

2.1%

¥388,000 /㎡

坪単価: 1,282,600円/坪

2016年

2.4%

¥380,000 /㎡

坪単価: 1,256,200円/坪

2013年

-0.3%

¥371,000 /㎡

坪単価: 1,226,400円/坪

2012年

-1.1%

¥372,000 /㎡

坪単価: 1,229,800円/坪

2011年

-0.5%

¥376,000 /㎡

坪単価: 1,243,000円/坪

2010年

-5.3%

¥378,000 /㎡

坪単価: 1,249,600円/坪

2009年

-5.7%

¥399,000 /㎡

坪単価: 1,319,000円/坪

2008年

7.9%

¥423,000 /㎡

坪単価: 1,398,300円/坪

2007年

12.0%

¥392,000 /㎡

坪単価: 1,295,900円/坪

2006年

0.3%

¥350,000 /㎡

坪単価: 1,157,000円/坪

2005年

-0.3%

¥349,000 /㎡

坪単価: 1,153,700円/坪

2004年

-1.7%

¥350,000 /㎡

坪単価: 1,157,000円/坪

2003年

-2.7%

¥356,000 /㎡

坪単価: 1,176,900円/坪

2002年

-3.9%

¥366,000 /㎡

坪単価: 1,209,900円/坪

2001年

-5.2%

¥381,000 /㎡

坪単価: 1,259,500円/坪

2000年

-9.7%

¥402,000 /㎡

坪単価: 1,328,900円/坪

1999年

-8.8%

¥445,000 /㎡

坪単価: 1,471,100円/坪

1998年

-3.4%

¥488,000 /㎡

坪単価: 1,613,200円/坪

1997年

-4.2%

¥505,000 /㎡

坪単価: 1,669,400円/坪

1996年

-5.4%

¥527,000 /㎡

坪単価: 1,742,100円/坪

1995年

¥557,000 /㎡

坪単価: 1,841,300円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都葛飾区水元５丁目６９番１	211,000円/㎡	697,500円/坪	2.9%	金町駅(2,900m)	住宅地	住宅	詳細
東京都葛飾区四つ木４丁目１２８番２	320,000円/㎡	1,057,900円/坪	6.3%	四ツ木駅(900m)	住宅地	工場兼住宅	詳細
東京都葛飾区堀切２丁目３６番２６	336,000円/㎡	1,110,700円/坪	5.0%	堀切菖蒲園駅(460m)	住宅地	住宅	詳細
東京都葛飾区堀切２丁目６８番２０	452,000円/㎡	1,494,200円/坪	8.7%	堀切菖蒲園駅(660m)	商業地	店舗、事務所兼共同住宅等	詳細
東京都葛飾区細田５丁目３５５番２	360,000円/㎡	1,190,100円/坪	6.2%	小岩駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細