スマプロ不動産価格相場東京都葛飾区新小岩１丁目１３５５番３
の地価公示情報
令和7年1月1日 (2025年) 公示地価
地価:
1,780,000円/㎡
坪単価:
5,884,300円/坪
変動率:
+11.3%
地価サマリー
地価公示価格
1780000円/㎡
前年比:
+11.3%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
東京都葛飾区新小岩１丁目１３５５番３
アクセス
新小岩駅から200m
前面道路
77m
面積
115㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 1780000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 葛飾5-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 500(%) |
| 形状 | (1.0：3.0) |
| 地上階数 | 4F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 新小岩 |
| 駅からの距離 | 200m |
| 前面道路幅員 | 77m |
| 前面道路種別 | 区道 |
| 前面道路状態 | 南西 7.7m 区道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模の小売店舗が建ち並ぶ駅に近い商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
東京都葛飾区新小岩１丁目１３５５番３の地価動向
東京都葛飾区新小岩１丁目１３５５番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は1,780,000円/㎡（坪単価5,884,300円）で、 2022年（令和4年）から2025年（令和7年）までの全4年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2022年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の1,780,000円/㎡（坪単価5,884,300円）、 最低価格は2022年（令和4年）の1,430,000円/㎡（坪単価4,727,300円）でした。 直近4年間（2022年〜2025年）の年平均成長率は+7.57%となっています。
年別価格データ
2025年
¥1,780,000 /㎡
坪単価: 5,884,300円/坪
2024年
¥1,600,000 /㎡
坪単価: 5,289,300円/坪
2023年
¥1,490,000 /㎡
坪単価: 4,925,600円/坪
2022年
¥1,430,000 /㎡
坪単価: 4,727,300円/坪
周辺施設情報（半径500m）
新小岩駅
バス停 • 87m
新小岩駅
バス停 • 88m
新小岩駅
バス停 • 90m
新小岩駅
バス停 • 123m
新小岩駅
バス停 • 130m
小松保育園
幼稚園 • 269m
新小岩幼稚園
幼稚園 • 384m
西友
スーパーマーケット • 175m
西友
スーパーマーケット • 179m
My Basket
スーパーマーケット • 225m
新小岩駅前郵便局
郵便局 • 69m
小松川警察署 松島四丁目交番
警察署・交番 • 459m
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都葛飾区水元５丁目６９番１ | 211,000円/㎡ | 697,500円/坪 | 2.9% | 金町駅(2,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都葛飾区四つ木４丁目１２８番２ | 320,000円/㎡ | 1,057,900円/坪 | 6.3% | 四ツ木駅(900m) | 住宅地 | 工場兼住宅 | 詳細 |
| 東京都葛飾区堀切２丁目３６番２６ | 336,000円/㎡ | 1,110,700円/坪 | 5.0% | 堀切菖蒲園駅(460m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都葛飾区堀切２丁目６８番２０ | 452,000円/㎡ | 1,494,200円/坪 | 8.7% | 堀切菖蒲園駅(660m) | 商業地 | 店舗、事務所兼共同住宅等 | 詳細 |
| 東京都葛飾区細田５丁目３５５番２ | 360,000円/㎡ | 1,190,100円/坪 | 6.2% | 小岩駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |