スマプロ不動産価格相場東京都葛飾区新小岩１丁目１３５５番３の地価公示価格
東京都葛飾区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
1,980,000円/㎡
坪単価:
6,545,500円/坪
変動率:
+11.2%
標準地番号: 葛飾5-1
東京都葛飾区新小岩１丁目１３５５番３周辺のエリア概要
最寄り駅は新小岩駅（200m）です。
地価サマリー
地価公示価格
1980000円/㎡
前年比:
+11.2%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
東京都葛飾区新小岩１丁目１３５５番３
アクセス
新小岩駅から200m
前面道路
77m
面積
115㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 1980000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 葛飾5-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 500(%) |
| 形状 | (1.0：3.0) |
| 地上階数 | 4F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 新小岩 |
| 駅からの距離 | 200m |
| 前面道路幅員 | 77m |
| 前面道路種別 | 区道 |
| 前面道路状態 | 南西 7.7m 区道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模の小売店舗が建ち並ぶ駅に近い商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
東京都葛飾区新小岩１丁目１３５５番３の地価動向
東京都葛飾区新小岩１丁目１３５５番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,980,000円/㎡（坪単価6,545,500円）で、 2022年（令和4年）から2026年（令和8年）までの全5年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2022年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の1,980,000円/㎡（坪単価6,545,500円）、 最低価格は2022年（令和4年）の1,430,000円/㎡（坪単価4,727,300円）でした。 直近5年間（2022年〜2026年）の年平均成長率は+8.48%となっています。
年別価格データ
2026年
11.2%
¥1,980,000 /㎡
坪単価: 6,545,500円/坪
2025年
11.3%
¥1,780,000 /㎡
坪単価: 5,884,300円/坪
2024年
7.4%
¥1,600,000 /㎡
坪単価: 5,289,300円/坪
2023年
4.2%
¥1,490,000 /㎡
坪単価: 4,925,600円/坪
2022年
¥1,430,000 /㎡
坪単価: 4,727,300円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都葛飾区西新小岩１丁目７４９番３ | 381m | 905,000円/㎡ | 2,991,700円/坪 | 12.4% | 新小岩駅(190m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 東京都葛飾区新小岩３丁目１０７９番３ | 418m | 529,000円/㎡ | 1,748,800円/坪 | 7.5% | 新小岩駅(630m) | 住宅地 | 住宅兼事務所 | 詳細 |
| 東京都葛飾区新小岩４丁目４２０番４ | 588m | 479,000円/㎡ | 1,583,500円/坪 | 6.4% | 新小岩駅(710m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都葛飾区東新小岩５丁目４６２番１ | 744m | 466,000円/㎡ | 1,540,500円/坪 | 7.9% | 新小岩駅(640m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 東京都葛飾区東新小岩６丁目７９０番２ | 963m | 470,000円/㎡ | 1,553,700円/坪 | 8.0% | 新小岩駅(890m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |