東京都葛飾区東新小岩６丁目７９０番２の公示地価
東京都葛飾区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
470,000円/㎡
坪単価:
1,553,700円/坪
変動率:
+8.0%
東新小岩の地価はkatsushikaで高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価470,000円/㎡は、katsushikaの平均（約487,841円/㎡）とほぼ同水準です。katsushika内64地点中21位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
470000円/㎡
前年比:
+8.0%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
東京都葛飾区東新小岩６丁目７９０番２
アクセス
新小岩駅から890m
前面道路
7.2m
面積
229㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 470000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 葛飾5-6 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 新小岩 |
| 駅からの距離 | 890m |
| 前面道路幅員 | 7.2m |
| 前面道路種別 | 区道 |
| 前面道路状態 | 西 7.2m 区道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中低層の店舗兼住宅等が建ち並ぶ近隣商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都葛飾区東新小岩６丁目７９０番２の地価動向
東京都葛飾区東新小岩６丁目７９０番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は470,000円/㎡（坪単価1,553,700円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて6番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の730,000円/㎡（坪単価2,413,200円）、 最低価格は2006年（平成18年）の322,000円/㎡（坪単価1,064,500円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.66%となっています。
年別価格データ
2026年
¥470,000 /㎡
坪単価: 1,553,700円/坪
2025年
¥435,000 /㎡
坪単価: 1,438,000円/坪
2024年
¥399,000 /㎡
坪単価: 1,319,000円/坪
2023年
¥383,000 /㎡
坪単価: 1,266,100円/坪
2022年
¥372,000 /㎡
坪単価: 1,229,800円/坪
2021年
¥369,000 /㎡
坪単価: 1,219,800円/坪
2020年
¥372,000 /㎡
坪単価: 1,229,800円/坪
2019年
¥360,000 /㎡
坪単価: 1,190,100円/坪
2018年
¥348,000 /㎡
坪単価: 1,150,400円/坪
2017年
¥340,000 /㎡
坪単価: 1,124,000円/坪
2016年
¥334,000 /㎡
坪単価: 1,104,100円/坪
2013年
¥330,000 /㎡
坪単価: 1,090,900円/坪
2012年
¥333,000 /㎡
坪単価: 1,100,800円/坪
2011年
¥335,000 /㎡
坪単価: 1,107,400円/坪
2010年
¥341,000 /㎡
坪単価: 1,127,300円/坪
2009年
¥359,000 /㎡
坪単価: 1,186,800円/坪
2008年
¥373,000 /㎡
坪単価: 1,233,100円/坪
2007年
¥347,000 /㎡
坪単価: 1,147,100円/坪
2006年
¥322,000 /㎡
坪単価: 1,064,500円/坪
2005年
¥323,000 /㎡
坪単価: 1,067,800円/坪
2004年
¥334,000 /㎡
坪単価: 1,104,100円/坪
2003年
¥350,000 /㎡
坪単価: 1,157,000円/坪
2002年
¥367,000 /㎡
坪単価: 1,213,200円/坪
2001年
¥406,000 /㎡
坪単価: 1,342,100円/坪
2000年
¥451,000 /㎡
坪単価: 1,490,900円/坪
1999年
¥520,000 /㎡
坪単価: 1,719,000円/坪
1998年
¥580,000 /㎡
坪単価: 1,917,400円/坪
1997年
¥620,000 /㎡
坪単価: 2,049,600円/坪
1996年
¥653,000 /㎡
坪単価: 2,158,700円/坪
1995年
¥730,000 /㎡
坪単価: 2,413,200円/坪
東京都葛飾区東新小岩６丁目７９０番２周辺のエリア概要
最寄り駅は新小岩駅（890m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設5件・公共施設5件があります。最寄りはスーパーマルセイ東新小岩店（スーパーマーケット・約24m）です。バス停は最寄り約180mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
スーパーマルセイ東新小岩店
スーパーマーケット • 24m
二上保育園
幼稚園 • 296m
上平井幼稚園
幼稚園 • 301m
大西保育園
幼稚園 • 325m
まどか幼稚園
幼稚園 • 399m
ほか1件
葛飾東新小岩郵便局
郵便局 • 318m
葛飾区立上小松図書館
図書館 • 391m
葛飾東新小岩六郵便局
郵便局 • 414m
本田消防署上平井出張所
消防署 • 449m
ほか1件
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都葛飾区東新小岩５丁目４６２番１ | 244m | 466,000円/㎡ | 1,540,500円/坪 | 7.9% | 新小岩駅(640m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 東京都葛飾区東新小岩８丁目１３８３番５ | 496m | 367,000円/㎡ | 1,213,200円/坪 | 6.1% | 新小岩駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅兼倉庫 | 詳細 |
| 東京都葛飾区西新小岩１丁目７４９番３ | 660m | 905,000円/㎡ | 2,991,700円/坪 | 12.4% | 新小岩駅(190m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 東京都葛飾区東新小岩２丁目１３２番１ | 682m | 400,000円/㎡ | 1,322,300円/坪 | 6.1% | 新小岩駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都葛飾区東新小岩４丁目６３番１外 | 723m | 500,000円/㎡ | 1,652,900円/坪 | 13.4% | 新小岩駅(1,300m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
東京都葛飾区東新小岩６丁目７９０番２の地価公示価格 よくある質問
東京都葛飾区東新小岩６丁目７９０番２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。