東京都葛飾区東新小岩６丁目７９０番２

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

435,000円/㎡

坪単価:

1,438,000円/坪

変動率:

+9.0%

標準地番号: 葛飾5-6

地価サマリー

地価公示価格

435000円/㎡

前年比:

+9.0%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

東京都葛飾区東新小岩６丁目７９０番２

アクセス

新小岩駅から890m

前面道路

72m

面積

229㎡

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詳細情報

地価公示価格	435000円/㎡
標準地・基準地コード	葛飾5-6
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	300(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	新小岩
駅からの距離	890m
前面道路幅員	72m
前面道路種別	区道
前面道路状態	西　7.2m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	中低層の店舗兼住宅等が建ち並ぶ近隣商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都葛飾区東新小岩６丁目７９０番２の地価動向

東京都葛飾区東新小岩６丁目７９０番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は435,000円/㎡（坪単価1,438,000円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて7番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の730,000円/㎡（坪単価2,413,200円）、最低価格は2006年（平成18年）の322,000円/㎡（坪単価1,064,500円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.98%となっています。

年別価格データ

2025年

9.0%

¥435,000 /㎡

坪単価: 1,438,000円/坪

2024年

4.2%

¥399,000 /㎡

坪単価: 1,319,000円/坪

2023年

3.0%

¥383,000 /㎡

坪単価: 1,266,100円/坪

2022年

0.8%

¥372,000 /㎡

坪単価: 1,229,800円/坪

2021年

-0.8%

¥369,000 /㎡

坪単価: 1,219,800円/坪

2020年

3.3%

¥372,000 /㎡

坪単価: 1,229,800円/坪

2019年

3.4%

¥360,000 /㎡

坪単価: 1,190,100円/坪

2018年

2.4%

¥348,000 /㎡

坪単価: 1,150,400円/坪

2017年

1.8%

¥340,000 /㎡

坪単価: 1,124,000円/坪

2016年

1.2%

¥334,000 /㎡

坪単価: 1,104,100円/坪

2013年

-0.9%

¥330,000 /㎡

坪単価: 1,090,900円/坪

2012年

-0.6%

¥333,000 /㎡

坪単価: 1,100,800円/坪

2011年

-1.8%

¥335,000 /㎡

坪単価: 1,107,400円/坪

2010年

-5.0%

¥341,000 /㎡

坪単価: 1,127,300円/坪

2009年

-3.8%

¥359,000 /㎡

坪単価: 1,186,800円/坪

2008年

7.5%

¥373,000 /㎡

坪単価: 1,233,100円/坪

2007年

7.8%

¥347,000 /㎡

坪単価: 1,147,100円/坪

2006年

-0.3%

¥322,000 /㎡

坪単価: 1,064,500円/坪

2005年

-3.3%

¥323,000 /㎡

坪単価: 1,067,800円/坪

2004年

-4.6%

¥334,000 /㎡

坪単価: 1,104,100円/坪

2003年

-4.6%

¥350,000 /㎡

坪単価: 1,157,000円/坪

2002年

-9.6%

¥367,000 /㎡

坪単価: 1,213,200円/坪

2001年

-10.0%

¥406,000 /㎡

坪単価: 1,342,100円/坪

2000年

-13.3%

¥451,000 /㎡

坪単価: 1,490,900円/坪

1999年

-10.3%

¥520,000 /㎡

坪単価: 1,719,000円/坪

1998年

-6.5%

¥580,000 /㎡

坪単価: 1,917,400円/坪

1997年

-5.1%

¥620,000 /㎡

坪単価: 2,049,600円/坪

1996年

-10.5%

¥653,000 /㎡

坪単価: 2,158,700円/坪

1995年

¥730,000 /㎡

坪単価: 2,413,200円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

上平井中学校

バス停 • 180m

東新小岩五丁目

バス停 • 182m

上平井中学校

バス停 • 214m

東新小岩五丁目

バス停 • 227m

東須磨橋

バス停 • 281m

教育施設

二上保育園

幼稚園 • 296m

上平井幼稚園

幼稚園 • 301m

大西保育園

幼稚園 • 325m

まどか幼稚園

幼稚園 • 399m

新小岩ちぐさ保育園

保育園 • 440m

生活施設

スーパーマルセイ東新小岩店

スーパーマーケット • 24m

公共施設

葛飾東新小岩郵便局

郵便局 • 318m

葛飾区立上小松図書館

図書館 • 391m

葛飾東新小岩六郵便局

郵便局 • 414m

本田消防署上平井出張所

消防署 • 449m

葛飾警察署上平井交番

警察署・交番 • 460m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都葛飾区水元５丁目６９番１	211,000円/㎡	697,500円/坪	2.9%	金町駅(2,900m)	住宅地	住宅	詳細
東京都葛飾区四つ木４丁目１２８番２	320,000円/㎡	1,057,900円/坪	6.3%	四ツ木駅(900m)	住宅地	工場兼住宅	詳細
東京都葛飾区堀切２丁目３６番２６	336,000円/㎡	1,110,700円/坪	5.0%	堀切菖蒲園駅(460m)	住宅地	住宅	詳細
東京都葛飾区堀切２丁目６８番２０	452,000円/㎡	1,494,200円/坪	8.7%	堀切菖蒲園駅(660m)	商業地	店舗、事務所兼共同住宅等	詳細
東京都葛飾区細田５丁目３５５番２	360,000円/㎡	1,190,100円/坪	6.2%	小岩駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細