スマプロ不動産価格相場東京都葛飾区東新小岩２丁目１３２番１の地価公示価格
東京都葛飾区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
400,000円/㎡
坪単価:
1,322,300円/坪
変動率:
+6.1%
東京都葛飾区東新小岩２丁目１３２番１周辺のエリア概要
最寄り駅は新小岩駅（1,200m）です。
地価サマリー
地価公示価格
400000円/㎡
前年比:
+6.1%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都葛飾区東新小岩２丁目１３２番１
アクセス
新小岩駅から1,200m
前面道路
60m
面積
125㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 400000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 葛飾-3 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 新小岩 |
| 駅からの距離 | 1,200m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 区道 |
| 前面道路状態 | 北西 6.0m 区道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅のほか共同住宅等が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
東京都葛飾区東新小岩２丁目１３２番１の地価動向
東京都葛飾区東新小岩２丁目１３２番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は400,000円/㎡（坪単価1,322,300円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて5番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の442,000円/㎡（坪単価1,461,200円）、 最低価格は2006年（平成18年）の284,000円/㎡（坪単価938,800円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.17%となっています。
年別価格データ
2026年
¥400,000 /㎡
坪単価: 1,322,300円/坪
2025年
¥377,000 /㎡
坪単価: 1,246,300円/坪
2024年
¥352,000 /㎡
坪単価: 1,163,600円/坪
2023年
¥338,000 /㎡
坪単価: 1,117,400円/坪
2022年
¥328,000 /㎡
坪単価: 1,084,300円/坪
2021年
¥324,000 /㎡
坪単価: 1,071,100円/坪
2020年
¥326,000 /㎡
坪単価: 1,077,700円/坪
2019年
¥318,000 /㎡
坪単価: 1,051,200円/坪
2018年
¥309,000 /㎡
坪単価: 1,021,500円/坪
2017年
¥302,000 /㎡
坪単価: 998,300円/坪
2016年
¥298,000 /㎡
坪単価: 985,100円/坪
2013年
¥290,000 /㎡
坪単価: 958,700円/坪
2012年
¥291,000 /㎡
坪単価: 962,000円/坪
2011年
¥293,000 /㎡
坪単価: 968,600円/坪
2010年
¥295,000 /㎡
坪単価: 975,200円/坪
2009年
¥311,000 /㎡
坪単価: 1,028,100円/坪
2008年
¥325,000 /㎡
坪単価: 1,074,400円/坪
2007年
¥302,000 /㎡
坪単価: 998,300円/坪
2006年
¥284,000 /㎡
坪単価: 938,800円/坪
2005年
¥284,000 /㎡
坪単価: 938,800円/坪
2004年
¥286,000 /㎡
坪単価: 945,500円/坪
2003年
¥292,000 /㎡
坪単価: 965,300円/坪
2002年
¥301,000 /㎡
坪単価: 995,000円/坪
2001年
¥312,000 /㎡
坪単価: 1,031,400円/坪
2000年
¥332,000 /㎡
坪単価: 1,097,500円/坪
1999年
¥367,000 /㎡
坪単価: 1,213,200円/坪
1998年
¥402,000 /㎡
坪単価: 1,328,900円/坪
1997年
¥422,000 /㎡
坪単価: 1,395,000円/坪
1996年
¥439,000 /㎡
坪単価: 1,451,200円/坪
1995年
¥442,000 /㎡
坪単価: 1,461,200円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都葛飾区東新小岩４丁目６３番１外 | 209m | 500,000円/㎡ | 1,652,900円/坪 | 13.4% | 新小岩駅(1,300m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 東京都葛飾区新小岩４丁目４２０番４ | 463m | 479,000円/㎡ | 1,583,500円/坪 | 6.4% | 新小岩駅(710m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都葛飾区東新小岩６丁目７９０番２ | 682m | 470,000円/㎡ | 1,553,700円/坪 | 8.0% | 新小岩駅(890m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 東京都葛飾区東新小岩５丁目４６２番１ | 756m | 466,000円/㎡ | 1,540,500円/坪 | 7.9% | 新小岩駅(640m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 東京都葛飾区西新小岩１丁目７４９番３ | 966m | 905,000円/㎡ | 2,991,700円/坪 | 12.4% | 新小岩駅(190m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |