東京都葛飾区東立石４丁目８０番１の公示地価
東京都葛飾区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
780,000円/㎡
坪単価:
2,578,500円/坪
変動率:
+16.1%
東立石の地価はkatsushikaで高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価780,000円/㎡は、katsushikaの平均（約487,841円/㎡）の約1.6倍です。katsushika内64地点中7位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
780000円/㎡
前年比:
+16.1%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗、事務所兼共同住宅
所在地
東京都葛飾区東立石４丁目８０番１
アクセス
京成立石駅から220m
前面道路
15.0m
面積
131㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 780000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 葛飾5-4 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗、事務所兼共同住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 500(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 7F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 京成立石 |
| 駅からの距離 | 220m |
| 前面道路幅員 | 15.0m |
| 前面道路種別 | 都道 |
| 前面道路状態 | 北 15.0m 都道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 店舗、店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都葛飾区東立石４丁目８０番１の地価動向
東京都葛飾区東立石４丁目８０番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は780,000円/㎡（坪単価2,578,500円）で、 2023年（令和5年）から2026年（令和8年）までの全4年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2023年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の780,000円/㎡（坪単価2,578,500円）、 最低価格は2023年（令和5年）の551,000円/㎡（坪単価1,821,500円）でした。 直近4年間（2023年〜2026年）の年平均成長率は+12.28%となっています。
年別価格データ
2026年
¥780,000 /㎡
坪単価: 2,578,500円/坪
2025年
¥672,000 /㎡
坪単価: 2,221,500円/坪
2024年
¥600,000 /㎡
坪単価: 1,983,500円/坪
2023年
¥551,000 /㎡
坪単価: 1,821,500円/坪
東京都葛飾区東立石４丁目８０番１周辺のエリア概要
最寄り駅は京成立石駅（220m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設2件・公共施設7件があります。最寄りはまいばすけっと（スーパーマーケット・約66m）です。バス停は最寄り約59mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
まいばすけっと
スーパーマーケット • 66m
東立石保育園
幼稚園 • 173m
摩耶幼稚園
幼稚園 • 261m
葛飾警察署立石駅前交番
警察署・交番 • 208m
立石郵便局
郵便局 • 292m
葛飾立石一郵便局
郵便局 • 298m
葛飾区立立石図書館
図書館 • 321m
ほか3件
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都葛飾区東立石４丁目１２７番５ | 291m | 389,000円/㎡ | 1,286,000円/坪 | 6.3% | 京成立石駅(550m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都葛飾区立石４丁目４１番１ | 451m | 418,000円/㎡ | 1,381,800円/坪 | 6.6% | 京成立石駅(450m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都葛飾区立石２丁目２６２番５０ | 807m | 399,000円/㎡ | 1,319,000円/坪 | 5.6% | 京成立石駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都葛飾区立石５丁目３１５番５ | 887m | 405,000円/㎡ | 1,338,800円/坪 | 5.5% | 京成立石駅(850m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都葛飾区青戸１丁目６１番１ | 900m | 492,000円/㎡ | 1,626,400円/坪 | 5.8% | 青砥駅(350m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
東京都葛飾区東立石４丁目８０番１の地価公示価格 よくある質問
東京都葛飾区東立石４丁目８０番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。