東京都葛飾区立石２丁目２６２番５０の公示地価
東京都葛飾区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
399,000円/㎡
坪単価:
1,319,000円/坪
変動率:
+5.6%
立石の地価はkatsushikaで高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価399,000円/㎡は、katsushikaの平均（約487,841円/㎡）の約82%の水準で、市平均を下回ります。katsushika内64地点中34位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
399000円/㎡
前年比:
+5.6%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都葛飾区立石２丁目２６２番５０
アクセス
京成立石駅から900m
前面道路
7.2m
面積
100㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 399000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 葛飾-37 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 京成立石 |
| 駅からの距離 | 900m |
| 前面道路幅員 | 7.2m |
| 前面道路種別 | 区道 |
| 前面道路状態 | 東 7.2m 区道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 住宅、アパート、事務所等が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都葛飾区立石２丁目２６２番５０の地価動向
東京都葛飾区立石２丁目２６２番５０の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は399,000円/㎡（坪単価1,319,000円）で、 2016年（平成28年）から2026年（令和8年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2016年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の399,000円/㎡（坪単価1,319,000円）、 最低価格は2016年（平成28年）の305,000円/㎡（坪単価1,008,300円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.88%となっています。
年別価格データ
2026年
¥399,000 /㎡
坪単価: 1,319,000円/坪
2025年
¥378,000 /㎡
坪単価: 1,249,600円/坪
2024年
¥358,000 /㎡
坪単価: 1,183,500円/坪
2023年
¥344,000 /㎡
坪単価: 1,137,200円/坪
2022年
¥336,000 /㎡
坪単価: 1,110,700円/坪
2021年
¥334,000 /㎡
坪単価: 1,104,100円/坪
2020年
¥336,000 /㎡
坪単価: 1,110,700円/坪
2019年
¥327,000 /㎡
坪単価: 1,081,000円/坪
2018年
¥317,000 /㎡
坪単価: 1,047,900円/坪
2017年
¥309,000 /㎡
坪単価: 1,021,500円/坪
2016年
¥305,000 /㎡
坪単価: 1,008,300円/坪
東京都葛飾区立石２丁目２６２番５０周辺のエリア概要
最寄り駅は京成立石駅（900m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設3件・公共施設5件があります。最寄りはイトーヨーカドー（スーパーマーケット・約167m）です。バス停は最寄り約129mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
イトーヨーカドー
スーパーマーケット • 167m
まいばすけっと
スーパーマーケット • 463m
本田保育園
幼稚園 • 268m
葛飾こどもの園幼稚園
幼稚園 • 406m
明昭幼稚園
幼稚園 • 420m
葛飾警察署
警察署・交番 • 133m
葛飾郵便局
郵便局 • 204m
本田消防署
消防署 • 390m
葛飾警察署立石交番
警察署・交番 • 479m
ほか1件
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都葛飾区宝町１丁目２９番９ | 642m | 338,000円/㎡ | 1,117,400円/坪 | 5.3% | お花茶屋駅(700m) | 住宅地 | 工場兼住宅 | 詳細 |
| 東京都葛飾区立石４丁目４１番１ | 676m | 418,000円/㎡ | 1,381,800円/坪 | 6.6% | 京成立石駅(450m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都葛飾区四つ木４丁目１２８番２ | 710m | 343,000円/㎡ | 1,133,900円/坪 | 7.2% | 四ツ木駅(900m) | 住宅地 | 工場兼住宅 | 詳細 |
| 東京都葛飾区東立石４丁目８０番１ | 807m | 780,000円/㎡ | 2,578,500円/坪 | 16.1% | 京成立石駅(220m) | 商業地 | 店舗、事務所兼共同住宅 | 詳細 |
| 東京都葛飾区東立石４丁目１２７番５ | 971m | 389,000円/㎡ | 1,286,000円/坪 | 6.3% | 京成立石駅(550m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
東京都葛飾区立石２丁目２６２番５０の地価公示価格 よくある質問
東京都葛飾区立石２丁目２６２番５０の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。