スマプロ不動産価格相場東京都葛飾区水元３丁目１０番４８
の地価公示情報
令和7年1月1日 (2025年) 公示地価
地価:
247,000円/㎡
坪単価:
816,500円/坪
変動率:
+3.3%
地価サマリー
地価公示価格
247000円/㎡
前年比:
+3.3%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都葛飾区水元３丁目１０番４８
アクセス
金町駅から1,800m
前面道路
80m
面積
148㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 247000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 葛飾-19 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 金町 |
| 駅からの距離 | 1,800m |
| 前面道路幅員 | 80m |
| 前面道路種別 | 区道 |
| 前面道路状態 | 北 8.0m 区道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅の中に駐車場等が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
東京都葛飾区水元３丁目１０番４８の地価動向
東京都葛飾区水元３丁目１０番４８の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は247,000円/㎡（坪単価816,500円）で、 2018年（平成30年）から2025年（令和7年）までの全6年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2018年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の247,000円/㎡（坪単価816,500円）、 最低価格は2018年（平成30年）の222,000円/㎡（坪単価733,900円）でした。 直近8年間（2018年〜2025年）の年平均成長率は+1.54%となっています。
年別価格データ
2025年
¥247,000 /㎡
坪単価: 816,500円/坪
2024年
¥239,000 /㎡
坪単価: 790,100円/坪
2023年
¥233,000 /㎡
坪単価: 770,200円/坪
2022年
¥228,000 /㎡
坪単価: 753,700円/坪
2019年
¥226,000 /㎡
坪単価: 747,100円/坪
2018年
¥222,000 /㎡
坪単価: 733,900円/坪
周辺施設情報（半径500m）
水元三丁目
バス停 • 84m
水元三丁目
バス停 • 103m
水元総合スポーツセンター入口
バス停 • 228m
水元総合スポーツセンター入口
バス停 • 234m
水元中学校
バス停 • 286m
さかえ保育園
幼稚園 • 51m
水元保育園
幼稚園 • 269m
金町消防署水元出張所
消防署 • 68m
葛飾水元郵便局
郵便局 • 336m
亀有警察署水元公園前交番
警察署・交番 • 339m
葛飾南水元二郵便局
郵便局 • 446m
もしもし公園
公園 • 457m
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都葛飾区水元５丁目６９番１ | 211,000円/㎡ | 697,500円/坪 | 2.9% | 金町駅(2,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都葛飾区四つ木４丁目１２８番２ | 320,000円/㎡ | 1,057,900円/坪 | 6.3% | 四ツ木駅(900m) | 住宅地 | 工場兼住宅 | 詳細 |
| 東京都葛飾区堀切２丁目３６番２６ | 336,000円/㎡ | 1,110,700円/坪 | 5.0% | 堀切菖蒲園駅(460m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都葛飾区堀切２丁目６８番２０ | 452,000円/㎡ | 1,494,200円/坪 | 8.7% | 堀切菖蒲園駅(660m) | 商業地 | 店舗、事務所兼共同住宅等 | 詳細 |
| 東京都葛飾区細田５丁目３５５番２ | 360,000円/㎡ | 1,190,100円/坪 | 6.2% | 小岩駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |