スマプロ不動産価格相場東京都葛飾区水元５丁目６９番１の地価公示価格
東京都葛飾区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
217,000円/㎡
坪単価:
717,400円/坪
変動率:
+2.8%
東京都葛飾区水元５丁目６９番１周辺のエリア概要
最寄り駅は金町駅（2,900m）です。
地価サマリー
地価公示価格
217000円/㎡
前年比:
+2.8%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都葛飾区水元５丁目６９番１
アクセス
金町駅から2,900m
前面道路
70m
面積
199㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 217000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 葛飾-18 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 150(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 金町 |
| 駅からの距離 | 2,900m |
| 前面道路幅員 | 70m |
| 前面道路種別 | 区道 |
| 前面道路状態 | 北 7.0m 区道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅等の中に空地等が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
東京都葛飾区水元５丁目６９番１の地価動向
東京都葛飾区水元５丁目６９番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は217,000円/㎡（坪単価717,400円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて8番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の272,000円/㎡（坪単価899,200円）、 最低価格は2016年（平成28年）の183,000円/㎡（坪単価605,000円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.79%となっています。
年別価格データ
2026年
¥217,000 /㎡
坪単価: 717,400円/坪
2025年
¥211,000 /㎡
坪単価: 697,500円/坪
2024年
¥205,000 /㎡
坪単価: 677,700円/坪
2023年
¥200,000 /㎡
坪単価: 661,200円/坪
2022年
¥195,000 /㎡
坪単価: 644,600円/坪
2021年
¥193,000 /㎡
坪単価: 638,000円/坪
2020年
¥194,000 /㎡
坪単価: 641,300円/坪
2019年
¥193,000 /㎡
坪単価: 638,000円/坪
2018年
¥189,000 /㎡
坪単価: 624,800円/坪
2017年
¥185,000 /㎡
坪単価: 611,600円/坪
2016年
¥183,000 /㎡
坪単価: 605,000円/坪
2015年
¥183,000 /㎡
坪単価: 605,000円/坪
2014年
¥183,000 /㎡
坪単価: 605,000円/坪
2013年
¥183,000 /㎡
坪単価: 605,000円/坪
2012年
¥184,000 /㎡
坪単価: 608,300円/坪
2011年
¥186,000 /㎡
坪単価: 614,900円/坪
2010年
¥188,000 /㎡
坪単価: 621,500円/坪
2009年
¥196,000 /㎡
坪単価: 647,900円/坪
2008年
¥205,000 /㎡
坪単価: 677,700円/坪
2007年
¥197,000 /㎡
坪単価: 651,200円/坪
2006年
¥190,000 /㎡
坪単価: 628,100円/坪
2005年
¥191,000 /㎡
坪単価: 631,400円/坪
2004年
¥194,000 /㎡
坪単価: 641,300円/坪
2003年
¥200,000 /㎡
坪単価: 661,200円/坪
2002年
¥208,000 /㎡
坪単価: 687,600円/坪
2001年
¥218,000 /㎡
坪単価: 720,700円/坪
2000年
¥230,000 /㎡
坪単価: 760,300円/坪
1999年
¥251,000 /㎡
坪単価: 829,800円/坪
1998年
¥260,000 /㎡
坪単価: 859,500円/坪
1997年
¥265,000 /㎡
坪単価: 876,000円/坪
1996年
¥270,000 /㎡
坪単価: 892,600円/坪
1995年
¥272,000 /㎡
坪単価: 899,200円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都葛飾区西水元２丁目２１番１０ | 854m | 210,000円/㎡ | 694,200円/坪 | - | 亀有駅(2,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都葛飾区水元３丁目１０番４８ | 963m | 255,000円/㎡ | 843,000円/坪 | 3.2% | 金町駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都葛飾区南水元４丁目２７番４ | 1.3km | 352,000円/㎡ | 1,163,600円/坪 | 5.1% | 金町駅(1,500m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 東京都葛飾区南水元４丁目２３番５ | 1.6km | 315,000円/㎡ | 1,041,300円/坪 | 5.0% | 金町駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都葛飾区東金町２丁目３６５番５ | 2.0km | 430,000円/㎡ | 1,421,500円/坪 | 5.4% | 金町駅(550m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |