東京都葛飾区南水元４丁目２７番４

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

335,000円/㎡

坪単価:

1,107,400円/坪

変動率:

+5.0%

標準地番号: 葛飾5-9

地価サマリー

地価公示価格

335000円/㎡

前年比:

+5.0%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

東京都葛飾区南水元４丁目２７番４

アクセス

金町駅から1,500m

前面道路

220m

面積

253㎡

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詳細情報

地価公示価格	335000円/㎡
標準地・基準地コード	葛飾5-9
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	300(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	金町
駅からの距離	1,500m
前面道路幅員	220m
前面道路種別	区道
前面道路状態	東　22.0m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	小売店舗等が見られる路線沿いの近隣商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都葛飾区南水元４丁目２７番４の地価動向

東京都葛飾区南水元４丁目２７番４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は335,000円/㎡（坪単価1,107,400円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全22年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の335,000円/㎡（坪単価1,107,400円）、最低価格は2013年（平成25年）の264,000円/㎡（坪単価872,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.51%となっています。

年別価格データ

2025年

5.0%

¥335,000 /㎡

坪単価: 1,107,400円/坪

2024年

3.9%

¥319,000 /㎡

坪単価: 1,054,500円/坪

2023年

2.7%

¥307,000 /㎡

坪単価: 1,014,900円/坪

2022年

0.7%

¥299,000 /㎡

坪単価: 988,400円/坪

2021年

-0.7%

¥297,000 /㎡

坪単価: 981,800円/坪

2020年

3.5%

¥299,000 /㎡

坪単価: 988,400円/坪

2019年

3.6%

¥289,000 /㎡

坪単価: 955,400円/坪

2018年

3.3%

¥279,000 /㎡

坪単価: 922,300円/坪

2017年

0.7%

¥270,000 /㎡

坪単価: 892,600円/坪

2016年

1.5%

¥268,000 /㎡

坪単価: 886,000円/坪

2013年

-0.8%

¥264,000 /㎡

坪単価: 872,700円/坪

2012年

-0.7%

¥266,000 /㎡

坪単価: 879,300円/坪

2011年

-1.1%

¥268,000 /㎡

坪単価: 886,000円/坪

2010年

-4.2%

¥271,000 /㎡

坪単価: 895,900円/坪

2009年

-6.0%

¥283,000 /㎡

坪単価: 935,500円/坪

2008年

5.6%

¥301,000 /㎡

坪単価: 995,000円/坪

2007年

4.8%

¥285,000 /㎡

坪単価: 942,100円/坪

2006年

-0.7%

¥272,000 /㎡

坪単価: 899,200円/坪

2005年

-1.8%

¥274,000 /㎡

坪単価: 905,800円/坪

2004年

-3.1%

¥279,000 /㎡

坪単価: 922,300円/坪

2003年

-3.7%

¥288,000 /㎡

坪単価: 952,100円/坪

2002年

¥299,000 /㎡

坪単価: 988,400円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

水元公園

バス停 • 32m

水元公園

バス停 • 77m

水元公園

バス停 • 86m

水元公園内溜

バス停 • 143m

水元中学校

バス停 • 274m

教育施設

水元保育園

幼稚園 • 120m

さかえ保育園

幼稚園 • 332m

こばとの森保育園

幼稚園 • 465m

公共施設

亀有警察署水元公園前交番

警察署・交番 • 114m

葛飾区立水元図書館

図書館 • 139m

金町消防署水元出張所

消防署 • 325m

葛飾水元郵便局

郵便局 • 351m

亀有警察署南水元交番

警察署・交番 • 437m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都葛飾区水元５丁目６９番１	211,000円/㎡	697,500円/坪	2.9%	金町駅(2,900m)	住宅地	住宅	詳細
東京都葛飾区四つ木４丁目１２８番２	320,000円/㎡	1,057,900円/坪	6.3%	四ツ木駅(900m)	住宅地	工場兼住宅	詳細
東京都葛飾区堀切２丁目３６番２６	336,000円/㎡	1,110,700円/坪	5.0%	堀切菖蒲園駅(460m)	住宅地	住宅	詳細
東京都葛飾区堀切２丁目６８番２０	452,000円/㎡	1,494,200円/坪	8.7%	堀切菖蒲園駅(660m)	商業地	店舗、事務所兼共同住宅等	詳細
東京都葛飾区細田５丁目３５５番２	360,000円/㎡	1,190,100円/坪	6.2%	小岩駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細