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東京都葛飾区東金町３丁目１０４番５の地価公示価格

東京都葛飾区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

443,000円/㎡

坪単価:

1,464,500円/坪

変動率:

+5.5%

標準地番号: 葛飾-1

東京都葛飾区東金町３丁目１０４番５周辺のエリア概要

最寄り駅は金町駅（600m）です。

地価サマリー

地価公示価格

443000円/㎡

前年比:

+5.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都葛飾区東金町３丁目１０４番５

アクセス

金町駅から600m

前面道路

40m

面積

112㎡

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詳細情報

地価公示価格443000円/㎡
標準地・基準地コード葛飾-1
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅
建物構造W（木造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60(%)
容積率200(%)
形状(1.0：2.0)
地上階数3F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名金町
駅からの距離600m
前面道路幅員40m
前面道路種別区道
前面道路状態南西　4.0m　区道
側道種別未登録
周辺環境一般住宅を中心とする区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都葛飾区東金町３丁目１０４番５の地価動向

東京都葛飾区東金町３丁目１０４番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は443,000円/㎡（坪単価1,464,500円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全18年間のデータにおいて4番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の467,000円/㎡（坪単価1,543,800円）、 最低価格は2004年（平成16年）の311,000円/㎡（坪単価1,028,100円）でした。 直近17年間（2010年〜2026年）の年平均成長率は+1.52%となっています。

年別価格データ

2026年

5.5%

¥443,000 /㎡

坪単価: 1,464,500円/坪

2025年

5.0%

¥420,000 /㎡

坪単価: 1,388,400円/坪

2024年

3.6%

¥400,000 /㎡

坪単価: 1,322,300円/坪

2023年

2.1%

¥386,000 /㎡

坪単価: 1,276,000円/坪

2022年

3.0%

¥378,000 /㎡

坪単価: 1,249,600円/坪

2019年

2.2%

¥367,000 /㎡

坪単価: 1,213,200円/坪

2018年

5.0%

¥359,000 /㎡

坪単価: 1,186,800円/坪

2012年

-0.6%

¥342,000 /㎡

坪単価: 1,130,600円/坪

2011年

-1.1%

¥344,000 /㎡

坪単価: 1,137,200円/坪

2010年

0.9%

¥348,000 /㎡

坪単価: 1,150,400円/坪

2007年

10.9%

¥345,000 /㎡

坪単価: 1,140,500円/坪

2004年

-4.3%

¥311,000 /㎡

坪単価: 1,028,100円/坪

2002年

-3.0%

¥325,000 /㎡

坪単価: 1,074,400円/坪

2001年

-21.2%

¥335,000 /㎡

坪単価: 1,107,400円/坪

1998年

-4.3%

¥425,000 /㎡

坪単価: 1,405,000円/坪

1997年

-3.5%

¥444,000 /㎡

坪単価: 1,467,800円/坪

1996年

-1.5%

¥460,000 /㎡

坪単価: 1,520,700円/坪

1995年

¥467,000 /㎡

坪単価: 1,543,800円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
東京都葛飾区東金町３丁目１２番１１173m501,000円/㎡1,656,200円/坪8.9%金町駅(400m)商業地店舗兼住宅詳細
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東京都葛飾区東金町３丁目１０４番５の地価公示価格 よくある質問