東京都葛飾区東金町２丁目３６５番５の公示地価
東京都葛飾区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
430,000円/㎡
坪単価:
1,421,500円/坪
変動率:
+5.4%
東金町の地価はkatsushikaで高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価430,000円/㎡は、katsushikaの平均（約487,841円/㎡）の約88%の水準で、市平均を下回ります。katsushika内64地点中27位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
430000円/㎡
前年比:
+5.4%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都葛飾区東金町２丁目３６５番５
アクセス
金町駅から550m
前面道路
4.5m
面積
100㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 430000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 葛飾-5 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 金町 |
| 駅からの距離 | 550m |
| 前面道路幅員 | 4.5m |
| 前面道路種別 | 区道 |
| 前面道路状態 | 南 4.5m 区道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都葛飾区東金町２丁目３６５番５の地価動向
東京都葛飾区東金町２丁目３６５番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は430,000円/㎡（坪単価1,421,500円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の430,000円/㎡（坪単価1,421,500円）、 最低価格は2005年（平成17年）の268,000円/㎡（坪単価886,000円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.92%となっています。
年別価格データ
2026年
¥430,000 /㎡
坪単価: 1,421,500円/坪
2025年
¥408,000 /㎡
坪単価: 1,348,800円/坪
2024年
¥389,000 /㎡
坪単価: 1,286,000円/坪
2023年
¥375,000 /㎡
坪単価: 1,239,700円/坪
2022年
¥367,000 /㎡
坪単価: 1,213,200円/坪
2021年
¥364,000 /㎡
坪単価: 1,203,300円/坪
2020年
¥365,000 /㎡
坪単価: 1,206,600円/坪
2019年
¥356,000 /㎡
坪単価: 1,176,900円/坪
2018年
¥344,000 /㎡
坪単価: 1,137,200円/坪
2017年
¥332,000 /㎡
坪単価: 1,097,500円/坪
2016年
¥324,000 /㎡
坪単価: 1,071,100円/坪
2013年
¥300,000 /㎡
坪単価: 991,700円/坪
2012年
¥295,000 /㎡
坪単価: 975,200円/坪
2011年
¥295,000 /㎡
坪単価: 975,200円/坪
2010年
¥298,000 /㎡
坪単価: 985,100円/坪
2009年
¥309,000 /㎡
坪単価: 1,021,500円/坪
2008年
¥324,000 /㎡
坪単価: 1,071,100円/坪
2007年
¥298,000 /㎡
坪単価: 985,100円/坪
2006年
¥269,000 /㎡
坪単価: 889,300円/坪
2005年
¥268,000 /㎡
坪単価: 886,000円/坪
2004年
¥270,000 /㎡
坪単価: 892,600円/坪
2003年
¥275,000 /㎡
坪単価: 909,100円/坪
2002年
¥283,000 /㎡
坪単価: 935,500円/坪
2001年
¥295,000 /㎡
坪単価: 975,200円/坪
2000年
¥310,000 /㎡
坪単価: 1,024,800円/坪
1999年
¥338,000 /㎡
坪単価: 1,117,400円/坪
1998年
¥365,000 /㎡
坪単価: 1,206,600円/坪
1997年
¥377,000 /㎡
坪単価: 1,246,300円/坪
東京都葛飾区東金町２丁目３６５番５周辺のエリア概要
最寄り駅は金町駅（550m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設3件・教育施設4件・公共施設4件があります。最寄りはヨークフーズ（スーパーマーケット・約272m）です。バス停は最寄り約102mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
ヨークフーズ
スーパーマーケット • 272m
東急ストア
スーパーマーケット • 379m
まいばすけっと
スーパーマーケット • 398m
東かなまち保育園
保育園 • 341m
さくらんぼ保育園
保育園 • 455m
東江幼稚園
幼稚園 • 476m
プチ・グレイシユ
保育園 • 483m
葛飾東金町二郵便局
郵便局 • 123m
亀有警察署 金町駅北口交番
警察署・交番 • 391m
亀有警察署南水元交番
警察署・交番 • 446m
金町郵便局
郵便局 • 458m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都葛飾区東金町１丁目３５００番１ | 219m | 550,000円/㎡ | 1,818,200円/坪 | 8.3% | 金町駅(580m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 東京都葛飾区南水元４丁目２３番５ | 501m | 315,000円/㎡ | 1,041,300円/坪 | 5.0% | 金町駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都葛飾区東金町３丁目１０４番５ | 522m | 443,000円/㎡ | 1,464,500円/坪 | 5.5% | 金町駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都葛飾区金町５丁目１９２２番５１ | 565m | 414,000円/㎡ | 1,368,600円/坪 | 6.2% | 金町駅(300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都葛飾区東金町３丁目１２番１１ | 569m | 501,000円/㎡ | 1,656,200円/坪 | 8.9% | 金町駅(400m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
東京都葛飾区東金町２丁目３６５番５の地価公示価格 よくある質問
東京都葛飾区東金町２丁目３６５番５の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。