東京都葛飾区東金町一丁目２１３６番１６４外の基準地価
東京都葛飾区の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
640,000円/㎡
坪単価:
2,115,700円/坪
変動率:
+8.1%
東金町一丁目の地価はkatsushikaで高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価640,000円/㎡は、katsushikaの平均（約469,240円/㎡）の約1.4倍です。katsushika内25地点中5位の高さです。
地価サマリー
基準地価
640000円/㎡
前年比:
+8.1%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗、事務所兼住宅
所在地
東京都葛飾区東金町一丁目２１３６番１６４外
アクセス
金町駅から230m
前面道路
8.0m
面積
184㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 640000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 葛飾5-5 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗、事務所兼住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 5F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 金町 |
| 駅からの距離 | 230m |
| 前面道路幅員 | 8.0m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 西 8.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中層の店舗兼事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
東京都葛飾区東金町一丁目２１３６番１６４外の地価動向
東京都葛飾区東金町一丁目２１３６番１６４外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は640,000円/㎡（坪単価2,115,700円）で、 2020年（令和2年）から2025年（令和7年）までの全6年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2020年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の640,000円/㎡（坪単価2,115,700円）、 最低価格は2021年（令和3年）の525,000円/㎡（坪単価1,735,500円）でした。 直近6年間（2020年〜2025年）の年平均成長率は+4.04%となっています。
年別価格データ
2025年
¥640,000 /㎡
坪単価: 2,115,700円/坪
2024年
¥592,000 /㎡
坪単価: 1,957,000円/坪
2023年
¥559,000 /㎡
坪単価: 1,847,900円/坪
2022年
¥537,000 /㎡
坪単価: 1,775,200円/坪
2021年
¥525,000 /㎡
坪単価: 1,735,500円/坪
2020年
¥525,000 /㎡
坪単価: 1,735,500円/坪
東京都葛飾区東金町一丁目２１３６番１６４外周辺のエリア概要
最寄り駅は金町駅（230m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都葛飾区金町三丁目８２５番２ | 749m | 427,000円/㎡ | 1,411,600円/坪 | 5.4% | 金町駅(720m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都葛飾区東水元二丁目９５５番２ | 928m | 300,000円/㎡ | 991,700円/坪 | 4.5% | 金町駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都葛飾区柴又二丁目２３１番２ | 1.1km | 362,000円/㎡ | 1,196,700円/坪 | 4.6% | 柴又駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都葛飾区柴又七丁目１６３５番３ | 1.6km | 450,000円/㎡ | 1,487,600円/坪 | 9.8% | 柴又駅(1m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 東京都葛飾区亀有五丁目１３１番２ | 1.9km | 1,250,000円/㎡ | 4,132,200円/坪 | - | 亀有駅(0m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
東京都葛飾区東金町一丁目２１３６番１６４外の基準地価 よくある質問
東京都葛飾区東金町一丁目２１３６番１６４外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。