スマプロ不動産価格相場東京都葛飾区小菅４丁目１１番６の地価公示価格
東京都葛飾区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
1,000,000円/㎡
坪単価:
3,305,800円/坪
変動率:
+13.4%
東京都葛飾区小菅４丁目１１番６周辺のエリア概要
最寄り駅は綾瀬駅（90m）です。
地価サマリー
地価公示価格
1000000円/㎡
前年比:
+13.4%↑土地種別
商業地
利用状況
事務所兼店舗
所在地
東京都葛飾区小菅４丁目１１番６
アクセス
綾瀬駅から90m
前面道路
73m
面積
89㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 1000000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 葛飾5-3 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所兼店舗 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 4F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 綾瀬 |
| 駅からの距離 | 90m |
| 前面道路幅員 | 73m |
| 前面道路種別 | 区道 |
| 前面道路状態 | 北 7.3m 区道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小売店舗、事務所の建ち並ぶ駅前の商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
東京都葛飾区小菅４丁目１１番６の地価動向
東京都葛飾区小菅４丁目１１番６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,000,000円/㎡（坪単価3,305,800円）で、 2003年（平成15年）から2026年（令和8年）までの全22年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2003年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の1,000,000円/㎡（坪単価3,305,800円）、 最低価格は2005年（平成17年）の423,000円/㎡（坪単価1,398,300円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+5.61%となっています。
年別価格データ
2026年
¥1,000,000 /㎡
坪単価: 3,305,800円/坪
2025年
¥882,000 /㎡
坪単価: 2,915,700円/坪
2024年
¥802,000 /㎡
坪単価: 2,651,200円/坪
2023年
¥748,000 /㎡
坪単価: 2,472,700円/坪
2022年
¥718,000 /㎡
坪単価: 2,373,600円/坪
2021年
¥711,000 /㎡
坪単価: 2,350,400円/坪
2020年
¥722,000 /㎡
坪単価: 2,386,800円/坪
2019年
¥681,000 /㎡
坪単価: 2,251,200円/坪
2018年
¥642,000 /㎡
坪単価: 2,122,300円/坪
2017年
¥612,000 /㎡
坪単価: 2,023,100円/坪
2016年
¥592,000 /㎡
坪単価: 1,957,000円/坪
2013年
¥548,000 /㎡
坪単価: 1,811,600円/坪
2012年
¥548,000 /㎡
坪単価: 1,811,600円/坪
2011年
¥548,000 /㎡
坪単価: 1,811,600円/坪
2010年
¥558,000 /㎡
坪単価: 1,844,600円/坪
2009年
¥575,000 /㎡
坪単価: 1,900,800円/坪
2008年
¥590,000 /㎡
坪単価: 1,950,400円/坪
2007年
¥510,000 /㎡
坪単価: 1,686,000円/坪
2006年
¥439,000 /㎡
坪単価: 1,451,200円/坪
2005年
¥423,000 /㎡
坪単価: 1,398,300円/坪
2004年
¥424,000 /㎡
坪単価: 1,401,700円/坪
2003年
¥428,000 /㎡
坪単価: 1,414,900円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都葛飾区小菅４丁目５番１１ | 274m | 599,000円/㎡ | 1,980,200円/坪 | 5.5% | 綾瀬駅(350m) | 住宅地 | 空地 | 詳細 |
| 東京都葛飾区堀切８丁目１６４番２３ | 756m | 431,000円/㎡ | 1,424,800円/坪 | 4.9% | 綾瀬駅(1,000m) | 住宅地 | 事務所兼住宅 | 詳細 |
| 東京都葛飾区小菅１丁目１２４５番２ | 980m | 293,000円/㎡ | 968,600円/坪 | 5.0% | 綾瀬駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都葛飾区西亀有１丁目２番１ | 1.1km | 393,000円/㎡ | 1,299,200円/坪 | 8.6% | お花茶屋駅(1,300m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 東京都葛飾区西亀有１丁目１９番２２ | 1.2km | 385,000円/㎡ | 1,272,700円/坪 | 5.2% | 亀有駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |