東京都葛飾区小菅４丁目１１番６

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

882,000円/㎡

坪単価:

2,915,700円/坪

変動率:

+10.0%

標準地番号: 葛飾5-3

地価サマリー

地価公示価格

882000円/㎡

前年比:

+10.0%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所兼店舗

所在地

東京都葛飾区小菅４丁目１１番６

アクセス

綾瀬駅から90m

前面道路

73m

面積

89㎡

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詳細情報

地価公示価格	882000円/㎡
標準地・基準地コード	葛飾5-3
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所兼店舗
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	4F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	綾瀬
駅からの距離	90m
前面道路幅員	73m
前面道路種別	区道
前面道路状態	北　7.3m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	小売店舗、事務所の建ち並ぶ駅前の商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都葛飾区小菅４丁目１１番６の地価動向

東京都葛飾区小菅４丁目１１番６の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は882,000円/㎡（坪単価2,915,700円）で、 2003年（平成15年）から2025年（令和7年）までの全21年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2003年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の882,000円/㎡（坪単価2,915,700円）、最低価格は2005年（平成17年）の423,000円/㎡（坪単価1,398,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+4.53%となっています。

年別価格データ

2025年

10.0%

¥882,000 /㎡

坪単価: 2,915,700円/坪

2024年

7.2%

¥802,000 /㎡

坪単価: 2,651,200円/坪

2023年

4.2%

¥748,000 /㎡

坪単価: 2,472,700円/坪

2022年

1.0%

¥718,000 /㎡

坪単価: 2,373,600円/坪

2021年

-1.5%

¥711,000 /㎡

坪単価: 2,350,400円/坪

2020年

6.0%

¥722,000 /㎡

坪単価: 2,386,800円/坪

2019年

6.1%

¥681,000 /㎡

坪単価: 2,251,200円/坪

2018年

4.9%

¥642,000 /㎡

坪単価: 2,122,300円/坪

2017年

3.4%

¥612,000 /㎡

坪単価: 2,023,100円/坪

2016年

8.0%

¥592,000 /㎡

坪単価: 1,957,000円/坪

2013年

0.0%

¥548,000 /㎡

坪単価: 1,811,600円/坪

2012年

0.0%

¥548,000 /㎡

坪単価: 1,811,600円/坪

2011年

-1.8%

¥548,000 /㎡

坪単価: 1,811,600円/坪

2010年

-3.0%

¥558,000 /㎡

坪単価: 1,844,600円/坪

2009年

-2.5%

¥575,000 /㎡

坪単価: 1,900,800円/坪

2008年

15.7%

¥590,000 /㎡

坪単価: 1,950,400円/坪

2007年

16.2%

¥510,000 /㎡

坪単価: 1,686,000円/坪

2006年

3.8%

¥439,000 /㎡

坪単価: 1,451,200円/坪

2005年

-0.2%

¥423,000 /㎡

坪単価: 1,398,300円/坪

2004年

-0.9%

¥424,000 /㎡

坪単価: 1,401,700円/坪

2003年

¥428,000 /㎡

坪単価: 1,414,900円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

綾瀬駅東口

バス停 • 109m

綾瀬駅東口

バス停 • 117m

綾瀬駅東口

バス停 • 126m

綾瀬駅東口

バス停 • 133m

綾瀬駅

バス停 • 156m

教育施設

ぬくもりのおうち

保育園 • 64m

Sakura

保育園 • 365m

生活施設

東急ストア

スーパーマーケット • 86m

イトーヨーカドー

スーパーマーケット • 88m

Big-A

スーパーマーケット • 156m

アコレ

スーパーマーケット • 318m

ベルクス

スーパーマーケット • 321m

公共施設

綾瀬警察署綾瀬駅東口交番

警察署・交番 • 205m

綾瀬警察署綾瀬駅西口交番

警察署・交番 • 269m

綾瀬駅前郵便局

郵便局 • 412m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都葛飾区水元５丁目６９番１	211,000円/㎡	697,500円/坪	2.9%	金町駅(2,900m)	住宅地	住宅	詳細
東京都葛飾区四つ木４丁目１２８番２	320,000円/㎡	1,057,900円/坪	6.3%	四ツ木駅(900m)	住宅地	工場兼住宅	詳細
東京都葛飾区堀切２丁目３６番２６	336,000円/㎡	1,110,700円/坪	5.0%	堀切菖蒲園駅(460m)	住宅地	住宅	詳細
東京都葛飾区堀切２丁目６８番２０	452,000円/㎡	1,494,200円/坪	8.7%	堀切菖蒲園駅(660m)	商業地	店舗、事務所兼共同住宅等	詳細
東京都葛飾区細田５丁目３５５番２	360,000円/㎡	1,190,100円/坪	6.2%	小岩駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細