東京都葛飾区堀切８丁目１６４番２３

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

411,000円/㎡

坪単価:

1,358,700円/坪

変動率:

+5.9%

標準地番号: 葛飾-30

地価サマリー

地価公示価格

411000円/㎡

前年比:

+5.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都葛飾区堀切８丁目１６４番２３

アクセス

綾瀬駅から1,000m

前面道路

60m

面積

100㎡

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詳細情報

地価公示価格	411000円/㎡
標準地・基準地コード	葛飾-30
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	綾瀬
駅からの距離	1,000m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	区道
前面道路状態	南　6.0m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、マンション等が見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都葛飾区堀切８丁目１６４番２３の地価動向

東京都葛飾区堀切８丁目１６４番２３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は411,000円/㎡（坪単価1,358,700円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて3番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の440,000円/㎡（坪単価1,454,500円）、最低価格は2006年（平成18年）の288,000円/㎡（坪単価952,100円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+3.00%となっています。

年別価格データ

2025年

5.9%

¥411,000 /㎡

坪単価: 1,358,700円/坪

2024年

5.1%

¥388,000 /㎡

坪単価: 1,282,600円/坪

2023年

3.1%

¥369,000 /㎡

坪単価: 1,219,800円/坪

2022年

1.1%

¥358,000 /㎡

坪単価: 1,183,500円/坪

2021年

0.0%

¥354,000 /㎡

坪単価: 1,170,200円/坪

2020年

2.3%

¥354,000 /㎡

坪単価: 1,170,200円/坪

2019年

4.2%

¥346,000 /㎡

坪単価: 1,143,800円/坪

2018年

3.8%

¥332,000 /㎡

坪単価: 1,097,500円/坪

2017年

1.6%

¥320,000 /㎡

坪単価: 1,057,900円/坪

2016年

1.9%

¥315,000 /㎡

坪単価: 1,041,300円/坪

2013年

-0.6%

¥309,000 /㎡

坪単価: 1,021,500円/坪

2012年

-0.6%

¥311,000 /㎡

坪単価: 1,028,100円/坪

2011年

-1.3%

¥313,000 /㎡

坪単価: 1,034,700円/坪

2010年

-3.9%

¥317,000 /㎡

坪単価: 1,047,900円/坪

2009年

-3.2%

¥330,000 /㎡

坪単価: 1,090,900円/坪

2008年

8.3%

¥341,000 /㎡

坪単価: 1,127,300円/坪

2007年

9.4%

¥315,000 /㎡

坪単価: 1,041,300円/坪

2006年

0.0%

¥288,000 /㎡

坪単価: 952,100円/坪

2005年

-0.3%

¥288,000 /㎡

坪単価: 952,100円/坪

2004年

-1.4%

¥289,000 /㎡

坪単価: 955,400円/坪

2003年

-2.7%

¥293,000 /㎡

坪単価: 968,600円/坪

2002年

-3.5%

¥301,000 /㎡

坪単価: 995,000円/坪

2001年

-4.6%

¥312,000 /㎡

坪単価: 1,031,400円/坪

2000年

-9.4%

¥327,000 /㎡

坪単価: 1,081,000円/坪

1999年

-8.4%

¥361,000 /㎡

坪単価: 1,193,400円/坪

1998年

-3.0%

¥394,000 /㎡

坪単価: 1,302,500円/坪

1997年

-3.3%

¥406,000 /㎡

坪単価: 1,342,100円/坪

1996年

-4.5%

¥420,000 /㎡

坪単価: 1,388,400円/坪

1995年

¥440,000 /㎡

坪単価: 1,454,500円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

綾瀬二丁目

バス停 • 304m

綾瀬二丁目

バス停 • 308m

東堀切三丁目

バス停 • 340m

東綾瀬小学校

バス停 • 359m

小菅

バス停 • 363m

教育施設

Takenoko hoikuen

幼稚園 • 83m

あやめ幼稚園

幼稚園 • 277m

生活施設

まいばすけっと堀切7丁目

スーパーマーケット • 219m

サカエ

スーパーマーケット • 257m

まいばすけっと

スーパーマーケット • 273m

Lawson Store 100

スーパーマーケット • 408m

公共施設

葛飾堀切八郵便局

郵便局 • 265m

亀有警察署西亀有交番

警察署・交番 • 267m

あおば公園

公園 • 307m

亀有警察署堀切七丁目交番

警察署・交番 • 378m

葛飾堀切六郵便局

郵便局 • 387m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都葛飾区水元５丁目６９番１	211,000円/㎡	697,500円/坪	2.9%	金町駅(2,900m)	住宅地	住宅	詳細
東京都葛飾区四つ木４丁目１２８番２	320,000円/㎡	1,057,900円/坪	6.3%	四ツ木駅(900m)	住宅地	工場兼住宅	詳細
東京都葛飾区堀切２丁目３６番２６	336,000円/㎡	1,110,700円/坪	5.0%	堀切菖蒲園駅(460m)	住宅地	住宅	詳細
東京都葛飾区堀切２丁目６８番２０	452,000円/㎡	1,494,200円/坪	8.7%	堀切菖蒲園駅(660m)	商業地	店舗、事務所兼共同住宅等	詳細
東京都葛飾区細田５丁目３５５番２	360,000円/㎡	1,190,100円/坪	6.2%	小岩駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細