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東京都葛飾区堀切８丁目１６４番２３の地価公示価格

東京都葛飾区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

431,000円/㎡

坪単価:

1,424,800円/坪

変動率:

+4.9%

標準地番号: 葛飾-30

東京都葛飾区堀切８丁目１６４番２３周辺のエリア概要

最寄り駅は綾瀬駅（1,000m）です。

地価サマリー

地価公示価格

431000円/㎡

前年比:

+4.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

事務所兼住宅

所在地

東京都葛飾区堀切８丁目１６４番２３

アクセス

綾瀬駅から1,000m

前面道路

60m

面積

100㎡

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詳細情報

地価公示価格431000円/㎡
標準地・基準地コード葛飾-30
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況事務所兼住宅
建物構造W（木造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60(%)
容積率200(%)
形状(1.0：1.5)
地上階数3F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名綾瀬
駅からの距離1,000m
前面道路幅員60m
前面道路種別区道
前面道路状態南　6.0m　区道
側道種別未登録
周辺環境一般住宅、マンション等が見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都葛飾区堀切８丁目１６４番２３の地価動向

東京都葛飾区堀切８丁目１６４番２３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は431,000円/㎡（坪単価1,424,800円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて2番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の440,000円/㎡（坪単価1,454,500円）、 最低価格は2006年（平成18年）の288,000円/㎡（坪単価952,100円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.36%となっています。

年別価格データ

2026年

4.9%

¥431,000 /㎡

坪単価: 1,424,800円/坪

2025年

5.9%

¥411,000 /㎡

坪単価: 1,358,700円/坪

2024年

5.1%

¥388,000 /㎡

坪単価: 1,282,600円/坪

2023年

3.1%

¥369,000 /㎡

坪単価: 1,219,800円/坪

2022年

1.1%

¥358,000 /㎡

坪単価: 1,183,500円/坪

2021年

0.0%

¥354,000 /㎡

坪単価: 1,170,200円/坪

2020年

2.3%

¥354,000 /㎡

坪単価: 1,170,200円/坪

2019年

4.2%

¥346,000 /㎡

坪単価: 1,143,800円/坪

2018年

3.8%

¥332,000 /㎡

坪単価: 1,097,500円/坪

2017年

1.6%

¥320,000 /㎡

坪単価: 1,057,900円/坪

2016年

1.9%

¥315,000 /㎡

坪単価: 1,041,300円/坪

2013年

-0.6%

¥309,000 /㎡

坪単価: 1,021,500円/坪

2012年

-0.6%

¥311,000 /㎡

坪単価: 1,028,100円/坪

2011年

-1.3%

¥313,000 /㎡

坪単価: 1,034,700円/坪

2010年

-3.9%

¥317,000 /㎡

坪単価: 1,047,900円/坪

2009年

-3.2%

¥330,000 /㎡

坪単価: 1,090,900円/坪

2008年

8.3%

¥341,000 /㎡

坪単価: 1,127,300円/坪

2007年

9.4%

¥315,000 /㎡

坪単価: 1,041,300円/坪

2006年

0.0%

¥288,000 /㎡

坪単価: 952,100円/坪

2005年

-0.3%

¥288,000 /㎡

坪単価: 952,100円/坪

2004年

-1.4%

¥289,000 /㎡

坪単価: 955,400円/坪

2003年

-2.7%

¥293,000 /㎡

坪単価: 968,600円/坪

2002年

-3.5%

¥301,000 /㎡

坪単価: 995,000円/坪

2001年

-4.6%

¥312,000 /㎡

坪単価: 1,031,400円/坪

2000年

-9.4%

¥327,000 /㎡

坪単価: 1,081,000円/坪

1999年

-8.4%

¥361,000 /㎡

坪単価: 1,193,400円/坪

1998年

-3.0%

¥394,000 /㎡

坪単価: 1,302,500円/坪

1997年

-3.3%

¥406,000 /㎡

坪単価: 1,342,100円/坪

1996年

-4.5%

¥420,000 /㎡

坪単価: 1,388,400円/坪

1995年

¥440,000 /㎡

坪単価: 1,454,500円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
東京都葛飾区西亀有１丁目２番１453m393,000円/㎡1,299,200円/坪8.6%お花茶屋駅(1,300m)住宅地共同住宅詳細
東京都葛飾区西亀有１丁目１９番２２660m385,000円/㎡1,272,700円/坪5.2%亀有駅(1,400m)住宅地住宅詳細
東京都葛飾区小菅４丁目５番１１696m599,000円/㎡1,980,200円/坪5.5%綾瀬駅(350m)住宅地空地詳細
東京都葛飾区小菅４丁目１１番６756m1,000,000円/㎡3,305,800円/坪13.4%綾瀬駅(90m)商業地事務所兼店舗詳細
東京都葛飾区お花茶屋３丁目３９６番１２933m394,000円/㎡1,302,500円/坪5.1%お花茶屋駅(700m)住宅地住宅詳細

東京都葛飾区堀切８丁目１６４番２３の地価公示価格 よくある質問