スマプロ不動産価格相場スマプロ不動産価格相場

東京都葛飾区小菅４丁目５番１１の地価公示価格

東京都葛飾区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

599,000円/㎡

坪単価:

1,980,200円/坪

変動率:

+5.5%

標準地番号: 葛飾-6

東京都葛飾区小菅４丁目５番１１周辺のエリア概要

最寄り駅は綾瀬駅（350m）です。

地価サマリー

地価公示価格

599000円/㎡

前年比:

+5.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

空地

所在地

東京都葛飾区小菅４丁目５番１１

アクセス

綾瀬駅から350m

前面道路

60m

面積

132㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格599000円/㎡
標準地・基準地コード葛飾-6
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分未登録
利用状況空地
建物構造未登録
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60(%)
容積率200(%)
形状(1.0：1.5)
地上階数未登録
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名綾瀬
駅からの距離350m
前面道路幅員60m
前面道路種別区道
前面道路状態東　6.0m　区道
側道種別未登録
周辺環境住宅、アパート、マンションが建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都葛飾区小菅４丁目５番１１の地価動向

東京都葛飾区小菅４丁目５番１１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は599,000円/㎡（坪単価1,980,200円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の599,000円/㎡（坪単価1,980,200円）、 最低価格は2005年（平成17年）の342,000円/㎡（坪単価1,130,600円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.27%となっています。

年別価格データ

2026年

5.5%

¥599,000 /㎡

坪単価: 1,980,200円/坪

2025年

7.0%

¥568,000 /㎡

坪単価: 1,877,700円/坪

2024年

6.0%

¥531,000 /㎡

坪単価: 1,755,400円/坪

2023年

3.9%

¥501,000 /㎡

坪単価: 1,656,200円/坪

2022年

1.5%

¥482,000 /㎡

坪単価: 1,593,400円/坪

2021年

0.0%

¥475,000 /㎡

坪単価: 1,570,200円/坪

2020年

4.9%

¥475,000 /㎡

坪単価: 1,570,200円/坪

2019年

6.1%

¥453,000 /㎡

坪単価: 1,497,500円/坪

2018年

3.9%

¥427,000 /㎡

坪単価: 1,411,600円/坪

2017年

2.5%

¥411,000 /㎡

坪単価: 1,358,700円/坪

2016年

2.3%

¥401,000 /㎡

坪単価: 1,325,600円/坪

2013年

-0.3%

¥392,000 /㎡

坪単価: 1,295,900円/坪

2012年

-0.3%

¥393,000 /㎡

坪単価: 1,299,200円/坪

2011年

-1.5%

¥394,000 /㎡

坪単価: 1,302,500円/坪

2010年

-2.7%

¥400,000 /㎡

坪単価: 1,322,300円/坪

2009年

-3.1%

¥411,000 /㎡

坪単価: 1,358,700円/坪

2008年

8.7%

¥424,000 /㎡

坪単価: 1,401,700円/坪

2007年

13.7%

¥390,000 /㎡

坪単価: 1,289,300円/坪

2006年

0.3%

¥343,000 /㎡

坪単価: 1,133,900円/坪

2005年

0.0%

¥342,000 /㎡

坪単価: 1,130,600円/坪

2004年

-1.7%

¥342,000 /㎡

坪単価: 1,130,600円/坪

2003年

-2.5%

¥348,000 /㎡

坪単価: 1,150,400円/坪

2002年

-3.5%

¥357,000 /㎡

坪単価: 1,180,200円/坪

2001年

-4.6%

¥370,000 /㎡

坪単価: 1,223,100円/坪

2000年

-9.8%

¥388,000 /㎡

坪単価: 1,282,600円/坪

1999年

-9.7%

¥430,000 /㎡

坪単価: 1,421,500円/坪

1998年

-2.9%

¥476,000 /㎡

坪単価: 1,573,600円/坪

1997年

-3.5%

¥490,000 /㎡

坪単価: 1,619,800円/坪

1996年

-4.2%

¥508,000 /㎡

坪単価: 1,679,300円/坪

1995年

¥530,000 /㎡

坪単価: 1,752,100円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
東京都葛飾区小菅４丁目１１番６274m1,000,000円/㎡3,305,800円/坪13.4%綾瀬駅(90m)商業地事務所兼店舗詳細
東京都葛飾区堀切８丁目１６４番２３696m431,000円/㎡1,424,800円/坪4.9%綾瀬駅(1,000m)住宅地事務所兼住宅詳細
東京都葛飾区小菅１丁目１２４５番２727m293,000円/㎡968,600円/坪5.0%綾瀬駅(1,200m)住宅地住宅詳細
東京都葛飾区西亀有１丁目２番１1.1km393,000円/㎡1,299,200円/坪8.6%お花茶屋駅(1,300m)住宅地共同住宅詳細
東京都葛飾区西亀有１丁目１９番２２1.3km385,000円/㎡1,272,700円/坪5.2%亀有駅(1,400m)住宅地住宅詳細

東京都葛飾区小菅４丁目５番１１の地価公示価格 よくある質問