東京都葛飾区小菅４丁目５番１１

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

568,000円/㎡

坪単価:

1,877,700円/坪

変動率:

+7.0%

標準地番号: 葛飾-6

地価サマリー

地価公示価格

568000円/㎡

前年比:

+7.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都葛飾区小菅４丁目５番１１

アクセス

綾瀬駅から350m

前面道路

60m

面積

132㎡

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詳細情報

地価公示価格	568000円/㎡
標準地・基準地コード	葛飾-6
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	綾瀬
駅からの距離	350m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	区道
前面道路状態	東　6.0m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	住宅、アパート、マンションが建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都葛飾区小菅４丁目５番１１の地価動向

東京都葛飾区小菅４丁目５番１１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は568,000円/㎡（坪単価1,877,700円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の568,000円/㎡（坪単価1,877,700円）、最低価格は2005年（平成17年）の342,000円/㎡（坪単価1,130,600円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+3.94%となっています。

年別価格データ

2025年

7.0%

¥568,000 /㎡

坪単価: 1,877,700円/坪

2024年

6.0%

¥531,000 /㎡

坪単価: 1,755,400円/坪

2023年

3.9%

¥501,000 /㎡

坪単価: 1,656,200円/坪

2022年

1.5%

¥482,000 /㎡

坪単価: 1,593,400円/坪

2021年

0.0%

¥475,000 /㎡

坪単価: 1,570,200円/坪

2020年

4.9%

¥475,000 /㎡

坪単価: 1,570,200円/坪

2019年

6.1%

¥453,000 /㎡

坪単価: 1,497,500円/坪

2018年

3.9%

¥427,000 /㎡

坪単価: 1,411,600円/坪

2017年

2.5%

¥411,000 /㎡

坪単価: 1,358,700円/坪

2016年

2.3%

¥401,000 /㎡

坪単価: 1,325,600円/坪

2013年

-0.3%

¥392,000 /㎡

坪単価: 1,295,900円/坪

2012年

-0.3%

¥393,000 /㎡

坪単価: 1,299,200円/坪

2011年

-1.5%

¥394,000 /㎡

坪単価: 1,302,500円/坪

2010年

-2.7%

¥400,000 /㎡

坪単価: 1,322,300円/坪

2009年

-3.1%

¥411,000 /㎡

坪単価: 1,358,700円/坪

2008年

8.7%

¥424,000 /㎡

坪単価: 1,401,700円/坪

2007年

13.7%

¥390,000 /㎡

坪単価: 1,289,300円/坪

2006年

0.3%

¥343,000 /㎡

坪単価: 1,133,900円/坪

2005年

0.0%

¥342,000 /㎡

坪単価: 1,130,600円/坪

2004年

-1.7%

¥342,000 /㎡

坪単価: 1,130,600円/坪

2003年

-2.5%

¥348,000 /㎡

坪単価: 1,150,400円/坪

2002年

-3.5%

¥357,000 /㎡

坪単価: 1,180,200円/坪

2001年

-4.6%

¥370,000 /㎡

坪単価: 1,223,100円/坪

2000年

-9.8%

¥388,000 /㎡

坪単価: 1,282,600円/坪

1999年

-9.7%

¥430,000 /㎡

坪単価: 1,421,500円/坪

1998年

-2.9%

¥476,000 /㎡

坪単価: 1,573,600円/坪

1997年

-3.5%

¥490,000 /㎡

坪単価: 1,619,800円/坪

1996年

-4.2%

¥508,000 /㎡

坪単価: 1,679,300円/坪

1995年

¥530,000 /㎡

坪単価: 1,752,100円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

綾瀬一丁目

バス停 • 54m

綾瀬一丁目

バス停 • 62m

登記所

バス停 • 180m

登記所

バス停 • 190m

綾瀬駅

バス停 • 253m

教育施設

ぬくもりのおうち

保育園 • 238m

Sakura

保育園 • 349m

小菅東保育園

幼稚園 • 492m

生活施設

アタック

スーパーマーケット • 226m

業務スーパー

スーパーマーケット • 246m

東急ストア

スーパーマーケット • 285m

まいばすけっと

スーパーマーケット • 305m

イトーヨーカドー

スーパーマーケット • 345m

公共施設

綾瀬警察署綾瀬駅西口交番

警察署・交番 • 274m

綾瀬駅前郵便局

郵便局 • 412m

綾瀬警察署綾瀬駅東口交番

警察署・交番 • 448m

葛飾堀切八郵便局

郵便局 • 487m

亀有警察署小菅交番

警察署・交番 • 495m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都葛飾区水元５丁目６９番１	211,000円/㎡	697,500円/坪	2.9%	金町駅(2,900m)	住宅地	住宅	詳細
東京都葛飾区四つ木４丁目１２８番２	320,000円/㎡	1,057,900円/坪	6.3%	四ツ木駅(900m)	住宅地	工場兼住宅	詳細
東京都葛飾区堀切２丁目３６番２６	336,000円/㎡	1,110,700円/坪	5.0%	堀切菖蒲園駅(460m)	住宅地	住宅	詳細
東京都葛飾区堀切２丁目６８番２０	452,000円/㎡	1,494,200円/坪	8.7%	堀切菖蒲園駅(660m)	商業地	店舗、事務所兼共同住宅等	詳細
東京都葛飾区細田５丁目３５５番２	360,000円/㎡	1,190,100円/坪	6.2%	小岩駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細