宝町（葛飾区）の公示地価・実勢価格

宝町の地価は葛飾区で高い？町名別の平均・順位で比較

宝町の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

宝町の中古マンションの実勢は約54.29万円/㎡（2025年・16件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約73万円（2021年・7件）で、公示地価に対して実勢は約22.5%安い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約542,857円/㎡（2025年・16件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

宝町の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

宝町の公示地価 推移（町内標準地平均）

2013年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

東京都葛飾区宝町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は338,000円/㎡（坪単価1,117,400円）で、 前年比+5.3%となっています。 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全12年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の338,000円/㎡（坪単価1,117,400円）、 最低価格は2013年（平成25年）の253,000円/㎡（坪単価836,400円）でした。 5年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.78%となっています。 安定した上昇トレンドが5年続いており、直近10年間の年平均成長率も2.78%と堅調です。投資対象として注目されます。

宝町の調査地点マップ

宝町の周辺環境・生活施設

宝町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停6件、スーパーマーケット4件、幼稚園3件、郵便局2件などがあります。最寄り駅はお花茶屋駅（700m）です。

• 宝保育園幼稚園・約87m
• アコレスーパーマーケット・約312m
• まいばすけっとスーパーマーケット・約318m
• 四つ木地区センターバス停・約324m
• 梅田小学校前バス停・約358m
• 堀切中学校バス停・約364m
• 本田広小路バス停・約382m
• 葛飾堀切一郵便局郵便局・約386m
• 葛飾警察署前バス停・約409m
• 四ツ木五丁目バス停・約410m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

宝町の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。