金町（葛飾区）の公示地価・実勢価格

金町の地価は葛飾区で高い？町名別の平均・順位で比較

金町の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

金町の中古マンションの実勢は約60万円/㎡（2025年・77件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約212万円（2025年・5件）で、公示地価に対して実勢は約1.7%高い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約600,000円/㎡（2025年・77件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

金町の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

金町の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地3地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

東京都葛飾区金町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は694,000円/㎡（坪単価2,294,200円）で、 前年比+10.3%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の694,000円/㎡（坪単価2,294,200円）、 最低価格は2006年（平成18年）の293,000円/㎡（坪単価968,600円）でした。 5年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+9.39%となっています。 強い上昇トレンドが5年連続しており、直近10年間の年平均成長率も9.39%と非常に高く、力強い成長を示しています。積極的な投資検討が期待されます。

金町の調査地点マップ

金町の周辺環境・生活施設

金町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停11件、スーパーマーケット4件、郵便局3件、警察署・交番2件などがあります。最寄り駅は金町駅（0m）です。

• 金町駅バス停・約39m
• 葛飾区立中央図書館図書館・約58m
• 金町駅南口バス停・約70m
• 金町駅前バス停・約72m
• マルエツスーパーマーケット・約78m
• 亀有警察署金町駅南口交番警察署・交番・約82m
• 金町二丁目バス停・約123m
• まいばすけっとスーパーマーケット・約130m
• 金町郵便局郵便局・約133m
• プチ・グレイシユ保育園・約140m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

金町の調査地点（2026年・全3地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。